Kärängänkatu 2

Käränkä, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+s

152,000 €
Debt-free price
53.0 m²
Living area
174.90 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Kallaveden välissä,

Tämä vuonna 2016 valmistunut valoisa luhtitaloasunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa, tarjoten 53 neliötä puhdasta asumismukavuutta. Sisätilat on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen ja olohuonetta sekä keittiötä rajaa ylhäältä auki oleva kiinteä tilanjakaja. Asunnon kruununa toimii oma sauna sekä todella tilava lasitettu parveke. Kaappitilaa löytyy reilusti sekä makuuhuoneesta, että eteisestä. Lisäsäilytystilaa tuo kodin ulkopuolelta löytyvä yhtiön tarjoama huoneistokohtainen varasto.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla reilun 7000m2 tontilla. Hoitovastike on erittäin maltillinen 174,90 euroa / kuussa.

Kallaveden välissä sijaitseva Käränkä mahdollistaa nopeat siirtymiset kaupunkiin päin kaunista saaristokatua pitkin. Hurmaava ja moderni asuinalue, jossa kaunis asuinympäristö, useita urheilumahdollisuuksia ja lähimarketteja niin Lehtoniemen kuin Haapaniemenkin puolella.

Mahdollista ostaa jopa kaksi autokatospaikkaa, mh. 5000 euroa / kpl.

Kiinnostuitko?

Sovi esittely:
Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4714-4961
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kärängänsäde
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 027,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: B-talon peruskorjaus tulipalon vuoksi 2021-2022
Parvekelasien huolto 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja tarkastus 2025
Iv-hormien puhdistus ja säätö 2026
10-vuotisvastuiden selvitys 2026
Palovaroitinten uusinta 2027
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja
Pihapaikkoja: 26
Autokatokset: 32
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa 8 ja 9, mh. 5000,00 euroa /kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2025
Lainat: 2 016 700,00 €
Kiinnitykset: 6 760 000,00 €
Isännöitsijä: OIVA-isännöinti Kuopio Oy
Jari Rytkönen 050 408 4555
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Huoneistokohtaiset varastot
- VSS/Pyörävarasto
- Tekninen tila
- Talovarastot
- Jätekatos
- Leikkialue
- Lumenkasaus alueet
- Kaksi vierasautopaikkaa joista toinen on INVA-vieraspaikka

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 174,90 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 956,10 €
Rahoitusvastike: 781,20 €/kk (14,74 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastike.
Vesi kylmä: 5,80 euroa/m3
Vesi lämmin: 11,70 euroa /m3
Erikseen myytävien autokatospaikkojen hoitovastike: 23,10 euroa/kk/per paikka.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.