Vuorenhaantie 4

Kurikka, Pirkkala | Omakotitalo | 5h, k, rt, wc, kh, sauna, vh, varasto, autotalli

398,000 €
Debt-free price
129 m²
Living area
195 m²
Total area
1975
Year of construction

- Iso oma tontti, 1690 m2
- Jämerä-kivitalo lautaverhoilulla
- Koulut, päiväkodit ja kaupat kävelyetäisyydellä
- Parasta aluetta suositussa Kurikassa

Unelmiesi koti odottaa Vuorenhaantiellä! Tämä kiinteistö tarjoaa isommallekin perheelle ainutlaatuista rauhaa ja yksityisyyttä Kurikan aluella harvinaisen suurella tontilla, palveluiden ja koulujen välittömässä läheisyydessä. Talo on täysin saneerattu tekniikkaa myöden 2000-2005 ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mikä takaa, että se on säilynyt erinomaisessa kunnossa. Viimeisimpänä nyt keväällä maalattu olohuoneen seinät sekä alakerran makuuhuoneen ja teknisen tilan seinät.

Talon pohjaratkaisu mahdollistaa viiden huoneen monipuolisen käytön, olipa kyseessä sitten makuuhuone, työhuone tai leikkitila lapsille. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa kokkailut sujuvat vaivattomasti yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Puulämmitteinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen, ja runsaat säilytystilat sekä vaatehuone pitävät huolen järjestyksestä.

Kiinteistön sijainti päättyvällä kadulla ja omalla isolla tontilla tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa voi nauttia omasta yksityisestä pihasta. Laajalla ja tasaisella nurmipihalla voi järjestää vaikka isot puutarhajuhlat tai hauskoja pihaleikkejä. Isolle parkkialueelle mahtuu useampikin menopeli ja kahden auton talli varastoineen on täydellinen lisä heille, jotka arvostavat autotallia joko autopaikkana tai lisäsäilytystilana.

Pirkkalan Vuorenhaantie on sijaintina vertaansa vailla: lähellä sijaitsevat koulut tekevät tästä täydellisen valinnan lapsiperheille. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat mutkattomasti. Kesällä voi nauttia läheisestä Kurikan uimarannasta ja Vähäjärven rantareitti kutsuu reippailemaan. Sienestäjille löytyvät sieniapajat viereisestä lähimetsästä ja hiihtäjät iloitsevat kattavista hiihtoladuista, jotka lähtevät parin sadan metrin päästä. Tämä rauhallinen ja turvallinen ympäristö on täydellinen paikka luoda muistoja ja nauttia elämästä yhdessä perheen kanssa.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely pian.

Marika Holländer
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
045 162 9295
marika@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, rt, wc, kh, sauna, vh, varasto, autotalli
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 129,0 m²
Muut tilat: 66,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tiedot perustuvat piirustuksiin ja arvioon. Pinta-aloja ei ole virallisesti tarkistusmitattu ja ne saattavat olla mainittua suurempia tai pienempiä. Kiinteistörekisteriotteen (epävirallinen) mukaan asuintalon kerrosala on 157,5 m². Kokonaiskerrosala kohteella on 219,50 m².
Autotallin pinta-ala n. 57 m², varasto n. 9 m².
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Ruokailutilan lattia laminaattia, seinät maalattu.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluvat myös makuuhuoneiden vaatekaapit, eteisaulan vaatekaappi sekä varaston ja autotallin hyllyt.
Muutostyöt huoneistossa: Viimeisimpänä: Keväällä 2026 olohuoneen ja alakerran toisen makuuhuoneen seinät maalattu sekä pannuhuoneessa seinät ja lattia maalattu, johdot koteloitu.
Aikaisemmat: Tilan käyttötarkoituksen muuttaminen (kylmätilan muutos makuuhuoneeksi) 2020. Koko talo on saneerattu 2000-2005 aikana. Samalla myös vesiputket ja viemärit on suurilta osin uusittu. Keittiö on saneerattu 2003, päivitetty 2020. Wc on saneerattu 2004, päivitetty 2019. Sauna/kylpyhuone remontoitu 2004. Autotalli rakennettu 2008-2009 (loppukatselmus tehty 2011).
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kiinteistöä on hoidettu hyvin ja kunnostettu säännöllisesti. Kaikki pinnat ovat siistit, asuntoon voi muuttaa vaikka heti.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 129,0 m² (195,0 m²)
Kiinteistötunnus: 604-408-4-260
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 690,00 m²
Panttikirjat: 92 503,36 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Siporex kevytbetoni, lautapinnoite
Muut rakennukset: Autotalli
Autotallissa varastotila ja tilat kahdelle autolle.
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä, maalattu 2022
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Oma, porakaivo, Halutessaan asukas voi liittyä kunnan veteen, putket vedetty valmiiksi tekniseen tilaan.
Veden laatu ja riittävyys: Hyvä, veden laatu tarkastettu viimeksi 2020.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 422,5 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Erillispientalojen tontille (AO) saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia.
Rakennusoikeuden määrä on 25 prosenttia tontin pinta-alasta, ellei
kaavasta muuta johdu.
Erillispientaloa palveleva talousrakennus saa olla harjakorkeudeltaan enintään 4,5 metriä korkea.
Yleistä rakennusta (Y, YO, YS ja YV) varten tarkoitetun tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 30 prosenttia ja rakennusoikeuden määrä on 60 prosenttia tontin pinta-alasta, ellei kaavasta muuta johdu.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: K-Supermarket Pirkanpoika 1,1 km
Sale 1,3 km
Kirjasto 1,2 km
Terveysasema 1,6 km (kävellen), 2,8 km (autolla)
Muut palvelut: Suupan kyläkeskukseen on noin kilometrin kävelymatka, sieltä löytyvät kauppojen lisäksi mm. myös apteekki, kuntosali, kampaajia, ravintoloita ja pankki.
Päiväkoti: Kurikanpirtin päiväkoti 400m
Kurikan Helmi 400 m
Kurikankulman päiväkoti 450 m
Päiväkoti Puuhalakki 900 m
Koulu: Kurikankulman koulu 450 m
Vähäjärven koulu 1,1 km
Pirkkalan yhteislukio 1,1 km
Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 550 m
Linja-auto pysäkki Suuppa 1,1 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Porakaivo sijaitsee kiinteistöllä ja sen vettä käyttää myös viereinen naapuri käyttövetenään pitkäaikaisen sopimuksen mukaan. Porakaivon hoitoon menevät ajoittaiset kustannukset (esim. vesipumpun uusinta) hoidetaan naapurin kanssa puoliksi.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 13 000 - 15 000 kWh/vuosi. Mukana autotallin lämmitys ja kahden auton tolppalämmitykset. Valokuitu 49 €/kk
Vesi ja jätevesi: 21 €
Lämmityskulut: 55,00 €
Kiinteistövero: 530,00 €
Puhtaanapito: 12 €