Ruiskatu 6

Petrelius, Turku | Kerrostalo | 2h+k+p

139,900 €
Debt-free price
59 m²
Living area
182.90 €/mo
Maintenance fee
1973
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon Turun Petreliuksessa – tämä asunto tarjoaa valoa ja avaruutta vaaleilla sisustussävyillään sekä käytännöllisyyttä arjen toiminnoissa.
Kodissa on panostettu viihtyvyyteen ja käytännöllisyyteen.
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu, joten asunnon avarat kaksi huonetta ja avokeittiö tarjoavat ihanteellisen tilan esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vaaleat sisustussävyt luovat modernin ja ajattoman ilmeen, joka taipuu moneen makuun. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden.

Rakennus on osa hyvin hoidettua ja arvostettua taloyhtiötä, jolla on oma tontti. Asukkaiden käytössä on viihtyisä oleskelualue, jossa voi nauttia vehreistä luontonäkymistä ja rauhallisesta ympäristöstä. Taloyhtiön johdolla on suunnitelmissa parvekejulkisivukorjaus, jonka hinta-arvio tämän asunnon osalta on noin 15 935,90 euroa – tämä investointi lisää kohteen arvoa ja asumismukavuutta entisestään.

Ruiskatu sijaitsee suositulla alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin muutkin tarvittavat palvelut, ja keskustaan pääsee kätevästi myös julkisilla kulkuvälineillä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin arjen helppouteen kuin vapaa-ajan viettoon. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 692-750
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+p
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Piha
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 6/2025
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Poppelimetsä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 586,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 214, viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2026
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994 katto uusittu
2000 lukosto uusittu Exec-järjestelmään
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen sekä julkisivujen maalaus
2007 porraskäytävien ulko-ovien ja lasiseinien uusiminen
2013 Käyttövesiputkiston, pohjaviemärin, sähköjärjestelmän, yhteistilojen ja piha-alueen saneeraus sekä tietoverkon ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakennus
2014 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 päätyseinien julkisivukorjaus sekä hissien uusinnat
2020 oviautomatiikka porraskäytävien ulko-oviin, autotalliovien maalaus
2021 A-talon saunatilat muutettu vaunuvarastoksi
2024 Kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029
Lukitusjärjestelmän uusiminen, huoneistojen sekä puupaneloitujen ulko-ovien uusiminen.
Parvekkeiden ja parvekejulkisivun saneeraus,
Kermi- ja peltikatteiden, läpivientien, iv-kanavien ja kattoikkunoiden korjaus,
Lämmönjakokeskuksen, paisunta-astian ja säätöventtiilien uusiminen,
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö,
Sadevesiviemäreiden saneeraus,
Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus ja autokatosten korjausselvitys,
Väestösuojien varusteiden hankinnat ja päivitys,
Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023:
Parveke- ja parvekejulkisivusaneerauksen hankesuunnitelma:
Yhtiökokoukselle esitettiin parveke- ja parvekejulkisivukorjauksen hankesuunnitelma ja siinä esitetyt kolme toteutusvaihtoehtoa. Kokous päätti valtuuttaa hallituksen edistämään hanketta siten, että korjaus toteutuisi ensimmäisen toteutusvaihtoehdon (raskas korjaus) mukaisesti ja tavoiteaikataulullisesti toteutus olisi vuosina 2025-2026.
Hankesuunnitelman hinta-arvio on 1.950.000 euroa, 270,10 €/m².
Pihapaikkoja: 17
Autotallit: 44
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 671 135,72 €
Kiinnitykset: 3 800 000,00 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Peter Sjösten
020 7229 927 / peter.sjosten@isannointitalo.fi
PL 257, 20101 TURKU
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla, Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys.

Turun kaupungin johtava terveystarkastaja on päättänyt hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Ruiskatu 6, 20720 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
p. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu: 2 vko kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 182,90 €/kk (3,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 395,40 €
Rahoitusvastike: 212,50 €/kk (3,60 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sähköstä ja vedestä laskutetaan mittarin mukaisesti 4 kertaa vuodessa.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Autotallivuokra 25€ /kk,
Pesutupa koko päivä 8€/ puoli päivää 4€, mankelimaksu 1€ / h.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Autopaikka: 10,00 €/kk