Kuunsilta 11

Karjaa, Billnäs, Raasepori | Omakotitalo | 4mh+oh+k+kph+s+2erill wc+ tekn.tila+at+maakellari+varastot

152,000 €
Debt-free price
126 m²
Living area
174 m²
Total area
1977
Year of construction

HETI VAPAA.
Hyvällä sijainnilla, Karjaan keskustan sekä Billnäsin ruukin lähettyvillä, silti omassa rauhassa, sijaitsee tämä omakotitalo, joka on viimeisten vuosien aikana läpikäynyt mittavia remontteja.
Lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilma-vesilämpöpumppuun, käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone remontoitu, salaojat asennettu ja pinnat ehostettu.
Takapihalla on valmis terassi ja etupihalla perustus toiselle.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on keittiö, olohuone, yksi makuuhuone, erillinen wc ja eteinen. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä toinen erillinen wc.
Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon: tontilta löytyy marjapensaita, omena- ja luumupuita sekä kasvimaa.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja sovi käyntiä katsomaan.

Ett väl fungerande hus där många renoveringar är gjorda.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh+oh+k+kph+s+2erill wc+ tekn.tila+at+maakellari+varastot
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 126,0 m²
Muut tilat: 48,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot tulosteen mukaan omakotitalon kerrosala 126 m² sekä talousrakennuksia (=autotalli/varasto) kerros- ja kokonaisala 48 m².
Pinta ala tiedot ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitila, laatta
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc lattia on laminaattia.
Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Puukiuas uusittu 2020.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostit x2.
Pihavarusteet kuuluvat, ruohonleikkuri, haravat ym.
Huonekaluista voi neuvotella.
Muutostyöt huoneistossa: 2025: sokkelin kunnostus, autotallin katon ruosteensuojaus ja maalaus.
Keittiön maalaus.
2024: pihan kaadot parannettu, nurmikon ja kasvimaan perustus. Pohja tehty terassille (6x6m). Olohuone maalattu, yläkerran makuuhuone ja yläkerran erillinen wc.
2023: makuuhuoneisiin VELCO automaattinen korvausilmaventtiilit.
liesi ja jääkaappi/pakastin uusittu.
2021: kylpyhuoneen perusremontti (kaadot, vedeneristys, pinnat, lattialämmitys). Käyttövesiputket uusittu. Öljysäiliön poistaminen ja ilmavesilämpöpumpun asentaminen.
2020: salaojajärjestelmän uusiminen.
Puukiuas uusittu.
Edellisen omistajan tekemän remontit:
2013. keittiö uusittu ja sisäpintojen uusiminen.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Perustuu talon ikään.
Takka: Varaava takka (nuohous tehty 16.09.2024)
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 126,0 m² (174,0 m²)
Kiinteistötunnus: 710-673-2-184
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: K16T130
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 050,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Sopusuhtainen tontti.
Tie perille
Pihan kuvaus: Ulkona on kaksi eri vesipistettä, ala- ja yläpihaan.
Pihassa kasvaa luumupuita, 2 omenapuuta, herukkapensaita, pieni mansikkamaa ja pieni kasvimaa.
Käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, tiilivuoraus
Muut rakennukset: Autotalli/varasto on talon yhteydessä.
Maakellari.
Tekninen tila.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Omistaja on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 210,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki, tekninen toimi, puh 019 289 2000

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Terveyskeskus, 1,9 km.
Kauppaan 2,2 km Karjaan keskustaan missä löytyy kaikki palvelut.
Billnäsin ruukkiin on vain matkaa 1,4 km ja siellä on mm. ravintola ja tapahtumia.
Päiväkoti: Billnäsin päiväkoti, 750 m
Koulu: Billnäsin koulu, 1,5km
Liikenneyhteydet: Juna asemaan, 2,3 km, linja-autoasemaan 2,1 km
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Myyjän mukaan täällä asumisessa hienoja asioita ovat; sienimetsä lähellä, Svedjan uimaranta on lähellä, luonnonläheisyys, rauha ja palvelut lähellä.
Paljon lapsiperheitä asuu alueella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: 2025 sähkönkulutus 01.01-30.08 oli
6 528kWh
2024 on kokonaissähkönkulutus ollut
9 945kWh. Sähkönkulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä.
Puuta on käytetty n. 2m3/vuodessa.

Raaseporissa vedestä maksetaan, käyttövesi 1,96€/m3 ja jätevesi 3,45€/m3.
Vesi ja jätevesi: 84 €
Sähkölämmitys: 48,58 €
Kiinteistövero: 274,74 €
Puhtaanapito: 12 €