Kannaksenkatu 36

Kukkumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 6h+k+2kph+p

218,000 €
Debt-free price
141.0 m²
Living area
592.20 €/mo
Maintenance fee
1955
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen kuuden huoneen unelmakotiin Jyväskylän sydämessä - täysin remontoituun huoneistoon, jossa suuri parveke tuo ripauksen luksusta arkeen!

Tämä Kannaksenkatu 36:ssa sijaitseva kaunis koti kätkee sisäänsä harmonisen yhdistelmän tilaa ja tyyliä. Talon toisen kerroksen huoneisto on kunnostettu nykyajan vaatimuksiin, tarjoten modernit mukavuudet vanhanajan charmilla. Huoneistosta löytyy kuusi avaraa huonetta, vaatehuone, suuri ja valoisa keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta, jotka vastaavat isommankin perheen tarpeisiin. Näiden lisäksi suuri parveke toimii oivana lisätilana, jossa voi nauttia rauhallisista aamuista tai viihtyisistä illanvietoista ja juhlista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se sijaitsee vankasti omalla tontillaan, mikä lisää kodin arvoa ja vakautta. Taloyhtiön piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi oleskelupaikaksi niin lapsille kuin aikuisillekin. Piha-alueella vietetty aika antaa mahdollisuuden tutustua naapureihin tai vain nauttia vehreästä ympäristöstä. Rakennuksen klassinen 1950-luvun arkkitehtuuri ja yhteisöllinen ilmapiiri tekevät tästä asuinpaikasta erityisen viehättävän. Hulppeat säilytys/verstastilat talon alakerrassa tuovat myös lisämahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin.

Jyväskylän keskustan palvelut ja monipuoliset mahdollisuudet ovat vain parin kilometrin säteellä. Jyväskylän Hippos löytyy myös melkein vierestä. Läheisyydestä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, jotka tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja mukavaa. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten kaupungin muutkin osat ovat helposti saavutettavissa. Alueen vehreät puistoalueet ja järvimaisemat tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoilulle ja luonnon rauhasta nauttimiselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet asumiseen ja elämiseen Jyväskylässä.

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 71-211
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6h+k+2kph+p
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 141,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taustalevy lasia
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kylpyhuonetta, rättipatterissa käyttövesikierto
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saa lämmittää kun mieli tekee saunaan
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaava takka/leivinuuni
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuoneremontti: Kannaksenkadun pääty 2012, pihan puoleinen pääty 2018. Keittiöremontti 2015. Takka-leivinuunin asennus 2015. Parvekeovien asennus 2015, Lasikatteen asennus 2019. Välipohjan avaus ja vanhojen patteriputkistojen poisto. Eristeiden osittainen vaihto ja lisäys välipohjaan (ekovilla), aluslaudoituksen uusinta, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus. Parketin asennus, sisäkaton panelointi, ulkoseinien tilkitseminen, tuulesuojapaperointi ja huokolevytys, sähkövetojen uusinta ja sähkötaulun
uusinta 2014-2015.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kannaksenkatu 36
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 084,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Sähkötöiden loppuun saattaminen 2022
- Runkoviemärin sukitus 2023

Rakenteelliset muutokset:
- Liikehuoneiston muutos asuinkäyttöön (1998) Tässä yhteydessä 1.krs ikkunoiden uusiminen, lämpöpattereiden uusiminen, ulko-ovet
- Huoneistojakouudistukset 1. ja 2. kerroksessa (2011-2015)
- Kellaritilojen jakaminen asunnoille (2020) Osa tiloista jaettu asunnoille varastotiloiksi, suurin osa yhä kaikkien käytössä (verstas, sauna. kaksi varastohuonetta)
Lämmitys ja putkistotyöt:
- Kaukolämpöön siirtyminen (2006)
- Käyttövesiputkien ja viemärien uusimiset (2012-2019)
- Lattialämmitysputkiston asennukset (2015) - As1 ja As2
- Keittiön vanhan patterin kunnostus ja yhden patterin vaihto (2012) - As3
- kellarin ja ullakon sähköjen uusinta, taloyhtiön sähkökeskuksen uusiminen, yhteisten tilojen liiketunnistinvalaistus
- Pääkaton uusinta (Ruukki), kattoturvatuotteet ja huippuimurien uusinta (2015)
- Runkoviemärin kuntoselvitys ja pinnoitus sukitusmenetelmällä (2022)
Sähkötyöt:
- Huoneistojen sähköistys ja sähkötaulujen uusinta (2011-2015)
- Kellarin ja ullakon sähköjen uusinta sekä taloyhtiön sähkökeskuksen uusiminen (2022)
Piha ja ulkotilat:
- Pihan kunnostus ja turvallistaminen lapsille (2012-2013) Aitojen asennus ja istutus, rinteen loivennus, yläpihan maanvaihto ja istutukset, kuusiaita
- Aidan purkaminen autotallin edestä (2012)
- Kadunvastaisen Piha-aidan korjaus ja maalaus (2018)
- Jätekatoksen kunnostus (2018)
- Postilaatikkotelineen uusiminen (2018)
Kylpyhuoneremontit:
- Kylpyhuoneet tehty täysin uusiksi, samalla poistoilmahormien asennus: As2 (2012) Kannaksenkadun pääty, As3 (2012), As1 (2015), As2 (2018) Pihan puoleinen pääty
- Taloyhtiön saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen ehostus (2018)
- Kellarihuoneen pesualtaan, hanan ja putkiston uusiminen (2012)
Keittiöremontit:
- Keittiöiden uusinta, samalla viemärit ja käyttövesiputket uusittu: As3 (2012), As1 (2015), As2 (2015)
Autotalli ja parveke:
- Autotallin toimisuunnan vaihto, nosto-oven vaihto, rakenteiden avaus ja lisävahvistus, uuden saumakatteen asennus autotallin päälle (2014)
- Parvekeovien asennus - As1, As2 (2015)
- Autotallin päällä olevan parvekkeen uudelleenrakennus (2015)
- Lasikatteen asennus (2019) - As2
Muut korjaukset ja parannukset:
- Päädyn julkisivun maalaus (2016)
- Takka-leivinuunin asennus (2015) - As2
- Korvausilmaventtiilien asennus yläkertaan, vintin kanavien eristys harjalle asti (2020)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
- Yläkerran ikkunoiden uusiminen (n. 12 kpl), ei vuosilukua
- Kellarin ikkunat n. 7 kpl
- Sisäänkäynti rappuset, rappauksen korjaus, vanhojen palotikkaiden ruuvien aiheuttamat halkeamat 2025
Autotallit: 1
Sähköpistokepaikat: 3
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2025
Lainat: 1 856,00 €
Isännöitsijä: Kari Sulkula / HeiniKari
040586 6784, heinikari@heinikari.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero. Ilmanvaihto: koneellinen poisto asunnoissa, verstas, leikkimökki