Ilmarisenkatu 16

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+kt+kh+ransk.p

154,000 €
Debt-free price
41.0 m²
Living area
282.90 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tämä moderni ja valoisa kaksio Ilmarisenkadulla, tarjoaa asumismukavuutta parhaimmillaan: nauti uusista, laadukkaista materiaaleista, ranskalaisesta parvekkeesta ja toimivasta pohjaratkaisusta keskellä eläväistä Jyväskylää.

Vuonna 2022 käyttöönotetussa asunnossa kaksi huonetta ja keittiö on järjestetty tilavasti ja tehokkaasti. Olohuoneen ja keittiön avoin yhdistelmä luo avaruutta, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Ranskalainen parveke avaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja ympäröivistä maisemista omassa rauhassa.

Taloyhtiö Ilmarisenkatu 16 on uudehko yhtiö. Kuusikerroksisen rakennuksen neljännessä kerroksessa sijaitessaan asunnon rauhallisuus ja yksityisyys ovat taattuja.

Sijainti on loistava, sillä Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueelta löytyvät niin kaupat, koulut kuin liikuntamahdollisuudetkin, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia. Tämä asunto on täydellinen valinta niin pariskunnalle kuin yksinasuvalle, joka arvostaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla.

Asunto on vuokrattu!

Sovi oma esittelyaikasi!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6082-6316
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+kh+ransk.p
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 41,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ilmari
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18
Tontin vuokra: 80 996,81 €
Tontin koko: 898,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Normaalit vuosittaiset kunnossapito- ja korjaustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Taloyhtiö on valmistunut 2022, eikä tiedossa oleseuraavan viiden vuoden aikana kunnossapitotöitä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Muraaliseinässä havaittiin syyskuussa 2023 halkeamia yksivuotistarkastusten yhteydessä, joita Rakennusliike Lapti on selvittänyt kesällä 2024. Seinän villatilassa on todettu olevan kosteutta. Talven aikana ei olllut mahdollista suorittaa korjauksia, joten rakennuksen päätyseinä huputettiin lisäkosteuden pääsyn estämiseksi eristetilaan. Ongelman korjaamiseksi seinän pinnoite on purettuja kesäkuussa 2025. Julkisivun korjaustyöt ovat käynnissä arvioitu valmistuminen on kesän 2025 aikana.
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikoista 6 on vuokrapaikkoina ja 2 autopaikoista on varattu yhteiskäyttöautoille.
Taloyhtiöllä on vastattavana 2 yhteiskäyttöautoa. Taloyhtiö maksaa autoista kuukausimaksua puolivuosittain Omago Oy:lle. Sopimus on alkanut kohteen valmistuessa ja on voimassa 10 vuotta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2025
Lainat: 4 439 205,36 €
Kiinnitykset: 8 424 000,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jari Mäkelä
010 7786 700
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut: S-Market Kolmikulma n. 200m, Sokos Jyväskylä n. 500m. Jyväskylän pääkirjasto n. 1,1km. Novan terveysasema n. 3,5km.
Koulu: Puistokadun päiväkotikoulu n. 400m. JAMK pääkampus n. 1,1km, Jyväskylän yliopiston päärakennus n. 1,6km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m. Jyväskylän matkakeskus n. 550m.
Vapautuu: Asunto on vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 282,90 €/kk (6,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 034,90 €
Rahoitusvastike: 752,00 €/kk (18,34 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, kylmä 6€/m3, lämmin 13€/m3.
Autopaikka: 30,00 €/kk