Telkkätie 12

Haapasaari, Rauma | Omakotitalo | 4mh+tk+kph+s+khh+2xwc+2xvh

629,000 €
Debt-free price
169.0 m²
Living area
2023
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan unelmien kotiin, joka yhdistää upeasti modernin asumisen ja rauhallisen luonnonläheisyyden – uuden karhealla omakotitalolla Telkkätie 12:ssa Raumalla on kaikki, mitä voit toivoa!

Tämä huikea omakotitalo on asettunut yhteen kerrokseen, ja se hurmaa välittömästi avaruudellaan. Korkean olohuoneen koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat valoa kodin vaaleisiin sisustussävyihin, luoden raikkaan ja ilmavan tunnelman. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, joka jatkaa yhtenäistä ja avaraa linjaa koko talossa. Neljä makuuhuonetta takaavat riittävät tilat suuremmallekin perheelle, ja päämakuuhuoneen yhteydessä olevat vaatehuoneet ovat arjen luksusta parhaimmillaan.

Kohteen piha-alue vie ihastuksen aivan uudelle tasolle. Suuri terassi ja oma ranta tarjoavat upeat näkymät maalaismaisemaan, ja voit nauttia kesäkeittiön ja rantasaunan tarjoamista mahdollisuuksista aina aamusta iltaan. Autotalli ja maalämpö tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja energiatehokkaan vaihtoehdon ympärivuotiseen asumiseen. Oma erillinen saunarakennus ja viihtyisä kesäkeittiö rannan läheisyydessä luo lisää mahdollisuuksia nauttia ja harrastaa omassa pihapiirissä. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, joka arvostaa nyt jo lähes kadonnutta yhdistelmää yksityisyydestä ja luonnonläheisyydestä.

Telkkätie on omakotitaloasumista arvostavien rauhallinen keidas Raumalla, josta löytyy kaiken kattavat palvelut ja lapsiperheille sopivat puitteet. Läheiset ulkoilumahdollisuudet ja maalaisympäristö tekevät tästä asuinpaikasta ideaalin niin aktiiviseen arkeen kuin rentouttavaan vapaa-aikaankin. Läheisen luonnon kutsuessa seikkailulle kadotat hetkessä kaupungin kiireen. Tämä koti on enemmän kuin vain paikka asua – se on elämäntyylin valinta, jossa yhdistyvät harmoninen luontosuhde ja täydellinen asumismukavuus. Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen koti ja ympäristö paikan päälle!

Mikko Helminen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh+tk+kph+s+khh+2xwc+2xvh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 169,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 188,5 m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Myös erillinen ulkosauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 169,0 m² (169,0 m²)
Kiinteistötunnus: 684-418-1-91
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 373,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Loiva rinnetontti, mikä laskeutuu Varttikarinsuntiin.
Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alenemisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai velvollisuuden.
Panttikirjat: 600 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Muita rakennuksia, Autotalli
Kesäkeittiö, autotallli, saunarakennus. yhteensä n 110 m²
Kattotyyppi: Auma
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennus 335 m², jäljellä n 50 m²