Elmontie 5

Asola, Vantaa | Kerrostalo | 1h+avok+kph+las.parv. (yj: 1h+kt)

116,000 €
Debt-free price
25.5 m²
Living area
179.78 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

HINTA PÄIVITETTY!

Moderni citykoti lasitetulla parvekkeella!

Tämä tehokas ja valoisa yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja raikkaan tunnelman. Asunnossa on avara oleskelutila, keittiöstä löytyy astianpesukone arkea helpottamaan ja kylppärissä pyykinpesukoneliitäntä. Vaalea lattia, isot ikkunat tuovat ilmettä arkeen ja lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena pitkälle syksyyn. Säilytystilaa löytyy eteisestä ja kylpyhuoneesta. Asunto on neljännessä kerroksessa ja valmis heti uudelle asukkaalle - sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kaupunkielämää arvostavalle.

Asunto Oy Vantaan Timjami on vuonna 2022 valmistunut moderni taloyhtiö, jossa on huomioitu energiatehokkuus ja asumismukavuus. Yhtiössä on hissi, sauna sekä hyvät säilytystilat kuten irtain- ja ulkoiluvälinevarastot. Piha-alue on suojaisa ja viihtyisä, ja yhtiö on osa suurempaa korttelikokonaisuutta, jossa naapuritalojen kanssa jaetaan hallintaa ja käyttöoikeuksia yhteisiin alueisiin. Autopaikat ovat omilla osakkeilla ja huoneiston mukana on mahdollista ostaa myös autopaikka.

Asolan alue Vantaalla on kehittyvä, urbaani asuinympäristö, jossa palvelut ja luonto kulkevat käsi kädessä. Läheltä löytyvät niin kaupat, päivittäispalvelut kuin ulkoilureititkin, ja liikenneyhteydet kulkevat kätevästi bussilla ja junalla. Tämä koti on loistava vaihtoehto, kun etsit mutkatonta ja modernia asumista hyvällä sijainnilla.

Toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan uuteen kotiisi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 17335-17658
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+avok+kph+las.parv. (yj: 1h+kt)
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keittolevy, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Timjami
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Tontin vuokra: 50 776,67 €
Tontin koko: 3 659,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Lape-tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.3.2031
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Talo on valmistunut lokakuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole
normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön
rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien
viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Pihapaikkoja: 25
Autokatokset: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään samalla autopaikka nro 240 (osakenumerot 24977-24979)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 6 032 749,60 €
Kiinnitykset: 9 319 800,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3.kerros, 01740 Vantaa
Juhani Mauno
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: koneellinen LTO. Sauna, varasto, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto

Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Persilja ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 72212-4 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta ja käytöstä. Lisäksi korttelin 72212 kiinteistöjen tonttien 1,2, 3, 4 ja 5 välille on laadittu yhteisjärjestelysopimus korttelin 72212 kiinteistöjen välisistä rasitteista ja rasitteenluontoisista oikeuksista.

Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen A1-A5 huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaa kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat (Liite 1). Yhtiö vastaa kuitenkin asuntopihojen nurmikoiden leikkaamisesta. Piha-alueita rajaavien pensasaitojen hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö (Liite 1).

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 179,78 €/kk (7,05 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 683,13 €
Rahoitusvastike: 503,35 €/kk (19,74 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä vesi 5 e/m3, lämmin vesi 10 e/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus vuosittain.

Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai olla perimättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.