Lehmämäentie 10

Puuppola, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,khh,kp,s,2 wc

346,000 €
Debt-free price
122 m²
Living area
124.10 m²
Total area
2007
Year of construction

Ihana maalaisidylli Puuppolassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän Designtaloon, jonka valoisat ja avarat tilat yhdistyvät kauniisti kodikkaaseen kokonaisuuteen. Tässä yksitasoisessa, vuonna 2007 rakennetussa neljän huoneen talossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen.

Tilavan olohuoneen korkea huonekorkeus tuo ilmavuutta ja valoisuutta tilaan, jossa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Varaavan takan avulla lämmityskulut pysyvät kohtuullisina n.250 euroa/kk. Vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja tyylikkään ilmeen tähän hyvin pidettyyn kotiin. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Pintamateriaalit ovat siistit ja ajattomat.

Talo sijaitsee viehättävällä ja hyvin hoidetulla tontilla, joka tarjoaa näkymät vehreään puutarhaan ja sitä ympäröivään luontoon. Suojaisa tontti metsän laidassa takaa oman rauhan ja ihanan yksityisyyden. Tasaisella, 2120 neliöisellä nurmitontilla on helppo viihtyä ja viettää kesäpäiviä.
Pihaa koristavat runsaat istutukset, puut ja perennat. Pihassa on mielenkiintoinen maakellari, joka on toiminut myös pihasaunana. Tällähetkellä se ei ole käytössä ja seuraava asukas voikin suunnitella sen omien tarpeidensa mukaan. Talo on juuri kuntotarkastettu erinomaisin arvosanoin.

Ilmalämpöpumppu asenetttu 10 / 2025.

Lehmämäentie 10 sijaitsee rauhallisella, lapsiperheille ihanteellisessa ympäristössä, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja oma yksityisyys. Alueen maalaisympäristö tuo asumiseen oman viehätyksensä ja rentouttavat luontoretket metsäpoluilla alkavatkin lähes kotiovelta. Palokan kattavat palvelut sijaitsevat n. 9 kilometrin. Puuppolan koulun 1-6 luokkalaisille järjestyy koulukuljetus ja sieltä löytyy myös päiväkoti. Puuppolassa arki on sujuvaa ja helppoa koko perheelle.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Tule tutustumaan kotiin, joka tarjoaa parhaat puitteet perheen onnelliselle arjelle!

Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k,khh,kp,s,2 wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 122,0 m²
Muut tilat: 2,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon kokonaispinta-ala on 138 m².
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Topi-keiitiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna uusittu kokonaan ja kiuas uusittu samalla 2020.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Kaikki sisäovet vaihdettu 2025.
Muutostyöt huoneistossa: Sisäseinien maalauksia 2017, ulkomaalaus 2018 + korjausmaalauksia vuosien varrella, saunaremontti ja kiuas uusittu 2020, sisäovet vaihdettu 2025 ja autokatos tehty 2025.
Kunto: Hyvä
Takka: Takka-leivinuuni
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 122,0 m² (124,1 m²)
Kiinteistötunnus: 179-403-8-43
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Jomi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 120,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Pihan kuvaus: Kaunis, tasainen puutarhatontti, jossa kasvaa omenapuita, luumupuu, kirsikkapuu, marjapensaita (puna-ja musta), karviaista. syreeniä, jasmike, ruusuja, lumipalloheisi, kuutamohortensia, pensashanikki ja mustamarja-aronia-aita. ja Serbiankuusia.
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Puuliiteri, Varasto
Maasauna/kellari, (sauna purettu pois, ei ole tällähetkellä käytössä)
Maasaunassa/kellarissa on viemäri ja kantovesi (vedet imeytyy hiekkapenkkaan). Alkuperäisen huvimajan lattia uusittu ja ulkomaalaus tehty 2025. Roskakatos 2020.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 24.10.2025
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO-3 Erillispientalojen asuntoalue.
Osayleiskaavassa osoitetuille korttelialueille saa rakentaa osoitetun tonttijaon mukaisesti enintään 350m² suuruisia yksiasuntoisia, enintään kaksikerroksisia erillispientaloja.
Tontin pinta-alan on oltava vähintään 2000m². Rakennukset liitettävä vesijohto- ja viemäriverkostoon.
Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisun (MRL 137.1 §) tai rantavyöhykkeelle sijoittuvan rakentamisen kohdalla ympäristökeskuksen myöntämän poikkeusluvan (MRL 171.2 §).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Palokan kattavat palvelut.
Päiväkoti: Puuppolan koulun vieressä.
Koulu: Puuppolan koulu 1-6 luokat. Oppilaille järjestetään koulukyyti (pysäkki noin kilometrin päässä) 1-3 luokkalaiset haetaan talvisin (n. loka.maaliskuu) kouluun postilaatikoilta.
Vapautuu: Nopeastikin n. kuukausi kaupasta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmityskulut vaihtelevat 9000-15 000 kWh (150-400 e/kk) riippuen talvesta ja paljonko lämmitetään takkaa.
Kiinteistövero on vuodelta 2024.
Sähkölämmitys: 250,00 €
Kiinteistövero: 440,39 €