Ukinpolku 16

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, khh, kh, sauna, 2 x wc, patio

650,000 €
Debt-free price
160.0 m²
Living area
188.0 m²
Total area
2007
Year of construction

Yksitasoinen unelmakoti Laaksolahdessa, jossa valoa ja tilaa isommallekin perheelle.

Tämä omistajaperheen huolella suunnittelema, skandinaavista tyyliä edustava omakotitalo tarjoaa harkittuja ratkaisuja niin arkeen, kuin vapaa-aikaankin. Yksitasoinen pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen, ja tilavat huoneet mukautuvatkin joustavasti eri elämäntilanteisiin.

Kodin keskiössä on poikkeuksellisen korkea ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön - täydellinen tila yhdessäoloon ja viihtymiseen. Kolme tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti erilleen oleskelutiloista. Käytännöllisyyttä tuovat erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, sekä iso lämmin varasto. Saunaosasto ja kylpyhuone viimeistelevät toimivan kokonaisuuden.

Täydellisen tästä kokonaisuudesta tekee suojaisa ja vehreä pihapiiri. Iso terassi, huolella mietityt ja hoidetut istutukset, sekä viihtyisä oleskelualue luovat loistavavat puitteet niin kesäpäivien viettoon, lasten leikkeihin, kuin tunnelmallisiin syysiltojen viettoon kynttilänvalossa. Autokatos, ja iso lämmin varasto lisäävät arjen mukavuutta.

Laaksolahti on alueena rauhallinen, vehreä ja perheystävällinen asuinalue, jossa arki sujuu ja on huoletonta. Alueen kaikki peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa, niin lähikoulut kuin päiväkodit. Vapaa-aikaan ja urheilemiseen alueelta löytyy muun muassa uimaranta, jäähalli, jalkapallokenttä sekä tennis- ja sulkapallohalli.

Jos etsit kotia rauhalliselta alueelta ja jossa yhdistyvät esteettisyys ja käytännöllisyys, tämä koti on se, mitä olet etsinyt.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti/Sales/Försäljning

Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
susanne@bo.fi

Virpi Romu
040 0610 018
virpi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3 mh, oh, k, khh, kh, sauna, 2 x wc, patio
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 160,0 m²
Muut tilat: 28,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukaan kokonaisala/kerrosala ulkomittojen mukaan on 219 m², asuinrakennuksen kerrosala on 188 m² ja autokatos-/varastorakennuksen kerrosala 31m². Kokonaisalaan on arvioita mukaan tekninen tila, joka toimii varastona ja lasitettu terassi. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 160 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiertoilmauuni
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen tilava pesuhuone
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus: Huoltomaalatut tasokalusteet, toisessa WC:n ovessa kauneusvirhe "halkeama kalvossa"
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Tilava huone, soveltuu myös etätyöskentelyyn.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen tilava sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Liukuovikaapistot isossa makuuhuoneessa, muissa huoneissa seinään upotetut kaapit
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avarat ja korkeat tilat, korkeus 3,5-7,5 metriä. Kaiku poistettu akustiikkapaneleilla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Eteisessä laatta
Teknisessä huoneessa laatta
Patiolla terassilauta
Seinämateriaali: Eteinen maalattu
Tekninen huone maalattu
Muut huonetilat: Patio lasitettu ilman kaupungin lupamenettelyä.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Seinäpintojen, ovien ja WC/KHH tasojen maalaukset
2020
Suihkujen vaihto 2020
Liukuesteiden asennus pohjoispuolelle 2022
IV-hormiston putsattu ja moottorin vaihto 2024
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka, hormi olemassa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 160,0 m² (188,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-60-227-7
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 901,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 350 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Asuintalo: Leca harkko UH_100_LTH 380
Varasto: Leca LTH 300
Muut rakennukset: Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Lämmin varasto 31 m². Autokatos kahdelle autolle, latausmahdollisuus
sähkö- ja hybridautoillle.
Leikkimökki sisältyy kauppaan.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 180,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisäksi 30 m² asumista palvelevia varasto-, autotalli-, ym. tiloja yksikerroksiseen talousrakennukseen tai siipirakennukseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Olohuoneen yhdessä lasielementissä pieni ilmavuoto.
Kaksi tarkastuskaivoa on maan alla.
Kodinkoneet 16 vuotta vanhoja, ja alkaa olemaan vaihtotarpeessa.

Laaksolahden ja Lähderannan lähipalvelut.
Kauppakeskus Sello n. 6 km päässä jossa mm. urheilukeskus, sekä uimahalli. Alakoulu, yläkoulu, lukio, useita päiväkoteja n. 3 km sisällä
Bussipysäkki n. 200 metrin päässä
Juna n. 3 km päässä
Raidejokeri n. 6 km päässä