Sibeliuksenkatu 4

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h,kk,kph,p

96,000 €
Debt-free price
32.0 m²
Living area
155.20 €/mo
Maintenance fee
1962
Year of construction

Siisti ja hyväkuntoinen yksiö huippusijainnilla, erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin, viihtyisään ja valoisaan yksiöön, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja pohjaratkaisultaan toimiva, kompakti mutta avara. Remonttitarpeita ei ole, voit muuttaa suoraan sisään tai laittaa asunnon heti vuokralle. Edullinen yhtiövastike tekee tästä kohteesta loistavan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Asunnossa on kaikki tarpeellinen mukavaan arkeen. Tilava huone, toimiva keittotila ja kylpyhuone, hyväkuntoiset pinnat ja lasitettu parveke tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä.

Sijainti on erinomainen, kaikki kaupungin palvelut, kuten kaupat, ravintolat, oppilaitokset ja julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Rauhallinen, mutta keskeinen alue sopii täydellisesti niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin asuntosijoittajallekin.

Olitpa sitten etsimässä omaa ensimmäistä kotia, opiskelija-asuntoa tai helppoa sijoituskohdetta, tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden.

Tartu tilaisuuteen ja soita niin sovitaan teille oma esittelyaika!

Tommy Salminen
Asuntomyyjä
040 158 0459
tommy@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 661-724
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kk,kph,p
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 32,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 2020.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: KPH uusittu 2013.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuhuoneena toimii makuualkovi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vinttikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Agricolanpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 194,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2026.
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2008 Valokuituyhteys kiinteistöön.
2010 Vesikatteen huoltomaalaus. Parvekkeiden kunnostukset.
2012-2013 LVIAS-saneeraus sisältäen täydellisen viemärisaneerauksen, jolloin uusittu kylpyhuoneet / Wc-tilat. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja lattialämmitykset kosteisiin tiloihin. Sähkö-, puhelin ja antennipää- sekä ryhmäkeskukset uusittu antenniverkkoineen. Jatkettu valokuituyhteys asuntojen ryhmäkeskuksiin asti. Ovipuhelinjärjestelmä ja osittainen sähkölaitteiden uusinta käsittäen kiinteistön johdotuksia sekä valaistuksia.
2013 Huippuimurit uusittu, suoritettu ilmanvaihdon säätö- ja nuohoustyöt Autohallin öljynerotuskaivon asennus. Porraskäytävien huoltomaalaus sisältäen yhteiset tilat ja pyykkituvan saneerauksen.
2016 Jätekatoksen rakentaminen.
2020 Katon korjausten teko kuntoarvion pohjalta.
2021 Aidan maalaus/kunnostus
2023 Löylyhuoneen saneeraus
2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2025 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 Porraskäytävien ja liiketilan sisäänkäyntiovien uusinta. Hissien kunnostus. Lukitusjärjestelmän saneeraus koko kiinteistössä.
Peltikaton maalaus
Autotallit: 2
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 228 858,34 €
Kiinnitykset: 2 050 000,00 €
Isännöitsijä: Suoma Jokinen / Hämeen KiinteistöManageri Oy
Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti
0408206282
suoma.jokinen@hkmoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 155,20 €/kk (4,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 155,20 €
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakkomaksu 1.7. jälkeen 22€/kk
Saunamaksu 15€/kk
Pesutupamaksut 3h/5€, 5h/8€, 8h/12€
Autohallivuokrat (€/kk) 690,50
Autopaikkavuokrat sähköpaikka (€/kk) 50,00
Autotallipaikka (€/kk) 50,00