Syväkiventie 2

Valoisa rivitalokaksio suositulla Knuutilankankaalla - heti vapaa uudelle omistajalleen!

Tämä 65,5 m²:n rivitalokaksio tarjoaa selkeät ja käytännölliset tilat yhdessä tasossa. Asunto on remontoitu 2010, ja sen pintoja on päivitetty vuosien varrella. Kodin yleisilme on siisti ja hyvin pidetty, ja pohjaratkaisu on toimiva arjen tarpeisiin.

Keittiössä on tilaa ruokailulle ja käytännölliset varusteet: täyskorkea jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Erilliseen vessaan saat sijoitettua myös edestä täytettävän pyykinpesukoneen. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, jonka sähkökiuas on vaihdettu vuonna 2024. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä etupihan ulkovarastossa.

Etu- ja takapiha tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun ja istutuksille. Takapiha on aidattu ja siellä on terassi sekä sähkökäyttöinen markiisi, joka tuo suojaa auringolta. Etupihalla on myös terassi, ja huoneistolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella varustettuna.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1985 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Viime vuosina on toteutettu laaja piharemontti, jossa rakennettiin salaojat, sade- ja hulevesijärjestelmät, patolevyt, valaistus sekä asfaltoidut kulkuväylät. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämpö jaetaan vesikiertopatterein. Tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta ja vuokra-aika jatkuu vuoteen 2045. Vastike on pysynyt pitkään hyvin kohtuullisena ja hyvin hoidettu taloyhtiö pitää vastikkeen maltillisena jatkossakin. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaa ja kassassa onkin hyvin ylijäämää ( noin 4kk hoitovastikkeiden verran).

Knuutilankangas on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, josta on hyvät yhteydet Oulun keskustaan. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, lähikaupat sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Bussiyhteydet kulkevat säännöllisesti ja alueella on myös pyöräilyreitit keskustaan ja yliopistolle.

Huomioithan, että osa myyntikuvista on virtuaalikalustettuja ja -stailattuja. Parhaiten hahmotat mittasuhteet varaamalla esittelyajan ja tulemalla katsomaan kotia paikan päälle.

Tämä koti on heti vapaana uudelle omistajalleen, joten voit varata esittelyn nopeallakin aikataululla:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi