Ritoharjuntie 9

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,kph,s,wc,vh,teras.

119,000 €
Debt-free price
65.0 m²
Living area
327.44 €/mo
Maintenance fee
1983
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon rivitaloasuntoon Jyväskylän halutulla Ritoharjun alueella, jossa kodikkuus ja loistava pohjaratkaisu yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi!

Vuonna 1983 valmistunut yksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa avarat ja vaaleat tilat, joissa viihtyisä sisustus tuo rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Tilava olohuone kylpee luonnonvalossa, ja avautuu mukavasti suurelle terassille. Tämä tekee asunnosta täydellisen niin arkeen kuin yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kauniisti hoidettu, mikä näkyy vehreässä pihapiirissä ja hyvin hoidetussa kunnossapidossa. Asunnon suuri terassi tarjoaa upeat metsänäkymät, joissa vehreys ja luonnon rauha vallitsevat. Tämä on oivallinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Ritoharju on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, joten kulkeminen muualle kaupunkiin on helppoa ja nopeaa. Älä missaa tätä tilaisuutta; tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3335-4109
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,s,wc,vh,teras.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 65,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Keittiöstä kadulle, muualta metsänäkymä.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, puu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillisessä wc:ssä peili.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattiassa tummentuma pienellä alueella. Peittyy maton alle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Olohuoneen ja makuuhuoneen seinään asennettu liukuovi.
Keittiö uusittu 2015, Kylpyhuone remontoitu 2018, Eteiseen ja keittiöön laitettu seinään paneli 2015, Parkettu hiottu 2015, Wc- uusittu 2015.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Heinämäen Niittyrivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 026,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2010 Julkisivujen maalaus
2012 Tiilikaton pinnoitus
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Takaseinien maalaus
2015 Termostaattien vaihto, Lämpökanaalin korjaus
2019 Takaovien uusinta, Routavaurion korjaus A-talossa
2022 Ulko-ovien uusinta, Kaskipuu Oy ja lukitusjärjestelmän uusinta, Lukkoluket Oy
2023 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/ säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Suunniteltu: Salaojaremontti
Pihapaikkoja: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnolle on varattu yksi autopaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.07.2025
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 57 107,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Mimosa Lepikko
mimosa.lepikko@kiinteistotahkola.fi, +358207488154
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut: S-Market Palokka n. 600m, Palokan kauppakeskus n. 3km. Palokan kirjasto n. 900m. Palokan terveysasema n. 600m.
Päiväkoti: Luhtisen päiväkoti n. 600m
Koulu: Palokan koulukeskus n. 1km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 327,44 €/kk (5,04 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 327,44 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 21€/m3.
Autopaikka: 8,00 €/kk