Pirttikyläntie 125

Kaurissalo, Kustavi | Mökki Tai Huvila | tupa+mh+parvi+pukuhuone+sauna+lasitettu terassi

140,000 €
Debt-free price
43.0 m²
Living area
53.0 m²
Total area
1997
Year of construction

Tervetuloa unelmiesi mökille Kustavin kauniiseen saaristoon!

Täällä sinua odottaa kompakti ja viehättävä vapaa-ajan asunto merinäkymillä. Tämä mökki luo perinteisen saaristotunnelman ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia elämästä meren rauhoittavassa läheisyydessä. Sisätiloissa on viihtyisä tupa ja keittiö, makuutila sekä parvi. Lisäksi käytössäsi on pukuhuone ja oma sauna.

Tämä vapaa-ajan asunto sijaitsee meren rannalla, ja sen pihapiiri hurmaa merellisellä kauneudellaan. Tontti tarjoaa erinomaiset puitteet niin kesäpäivien viettoon.

Kiinteistö Oy Kustavin Merirannat on hyvin hoidettu yhtiö, jolla on pitkä historia. Osakkeen omistajalle tämä merkitsee helppoutta käytännön asioiden hoidossa, selkeää hallintoa isännöitsijän ja hallituksen avustuksella sekä kohtuullisia kustannuksia. Näin voit keskittyä nauttimaan vapaa-ajastasi ilman ylimääräistä huolta.

Kustavin alue tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön. Pirttikyläntien maisemat houkuttelevat ulkoilemaan ja harrastamaan luonnonläheisiä aktiviteetteja. Kustavin keskustaan on noin 15 kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 201-250
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: Tupa+mh+parvi+pukuhuone+sauna+lasitettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 10,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat 10 m² käsittävät kuistin. Talousrakennus, jossa puucee ja varastotila, pinta-ala on n. 13 m². Isännöitsijän todistuksen mukaan: loma-asunto 43 m², kuisti 10 m² sis. sauna, talousrak. + puucee 8,0 m².

Rakennuslupapiirustuksen mukaan saunamökin kerrosala 43 m² ja huoneistoala 40 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Mökistä upeat näkymät länteen merelle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tuvassa keittiönurkkaus. Varustus: jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), lavuaari/vesihana. Keittiöstä vedet menevät putken kautta maastoon. Lattia lauta, seinät hirsi.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puukiuas, kiukaassa vesisäiliö. Lattia lauta, seinät hirsi. Ikkuna länteen. Vesihana seinässä. Sulanapitokaapeli vesilinjassa. Sulanapitopatteri tilassa, jossa vesimittari. Saunasta vedet menevät betonirenkaan kautta hiekkaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuualkovi: lattia lauta, seinät hirsi. Ikkuna pohjoiseen.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia lauta, seinät hirsi. Ikkunat pohjoiseen ja etelään.
Muut huonetilat: Pukuhuone: lattia lauta, seinät hirsi. Ikkuna etelään.
Parvi: lattia lauta, seinät hirsi. Ikkuna länteen.
Ihana lasitettu terassi, jonka kautta käynti saunaosastolle. Terassilasitukset asennettu n. vuonna 2019.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoterassin pöytäryhmä.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaava takka. Nuohous suoritettu 2023.
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 43,0 m² (53,0 m²)
Yhtiön nimi: Kiinteitö Oy Kustavin Merirannat
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 140 720,00 m²
Pihan kuvaus: Mökin edustalla iso terassialue, nurmikkoa, kalliota ja puustoa etelään meren suuntaan. Piha-alueelle tullessa, mökin pohjoispuolella talousrakennus, nurmikkoa ja kalliota. Talousrakennuksessa puucee ja varastotila, rakennus rakennettu 2014.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1996
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Isännöitsijä: Tilitoimisto ASK-Tilit Ky/Ilkka Kyynäräinen, Yliopistonkatu 6 B 3, 20100 Turku, 040 547 0285, toimisto@ask-tilit.fi.
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kustavin kunta, rakennustarkastaja Jussi Lehto 050 0740 006, jussi.lehto@kustavi.fi.
Kaavamääräykset myytävän kohteen osalta: RA-1 YKSIASUNTOISTEN LOMA-ASUNTOJEN KORTTELIALUE, JONKA RAKENNUSPAIKALLE SAA RAKENTAA LOMARAKENNUKSEN JA SAUNARAKENNUKSEN. SAUNARAKENNUKSEN KERROSALA SAA OLLA ENINTÄÄN 20 M2. LOMA- JA SAUNARAKENNUKSEN YHTEENLASKETTU KERROSALA RAKENNUSPAIKALLA SAA OLLA ENINTÄÄN 66 M2. LISÄKSI RAKENNUSPAIKALLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI KEVYTRAKENTEISTA LÄMPÖERISTÄMÄTONTÄ VAJARAKENNUSTA. YHDEN VAJAN ENIMMÄISALA ON 15 M2. VAJOJEN YHTEENLASKETTU PINTA-ALA RAKENNUSPAIKALLA SAA OLLA ENINTÄÄN 20 M2.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan/max. 1 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Lisätietoja: Tontilla VOK Kustavi kesävesi, joka tulee keittiöön ja saunaan. Tontilla lisäksi porakaivo, joka ei ole ollut lähivuosina käytössä, eikä veden laadusta ole tietoa. Mökissä kolmevaihe voimavirta. Mahdollista liittyä viemäriin, viemäri tulee tontin reunalle (liittymähinnat vokkustavi.fi).

Alueen puomi tullaan tod.näk. pitämään kiinni lokakuun alusta. Puomi avataan toukokuussa. Mökkien omistajilla puomin lukkoon avain.

Talousrakennus rakennettu vuonna 2014. Talousrakennuksessa kylmävarastotila sekä ulkohuussi.

Terassin lasitukseen ei ole haettu lupaa.

Kohteelle ei ole tehty jätevesilain mukaista jätevesisuunnitelmaa.

Päärakennuksen rakennuslupa myönnetty 28.10.1996 ja lopputarkastettu 7.12.2001. Talousrakennuksen toimenpidelupa myönnetty 3.9.2014 ja lopputarkastettu 14.9.2015.

Vastuu rakennusten kunnosta: osakkeenomistaja vastaa loma-asuntonsa ja hallitsemiensa muiden rakennuksien ja rakennelmien sekä hallinta-alueensa vakuuttamisesta ja kunnossapidosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 77,89 €/kk (1,81 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 77,89 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut vuoden 2024 aikana keskimäärin 4734 kWh sisältäen lämmitys ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus n. 104,00 €/kk perustuu vuoden 2024 kustannuksiin. Polttopuut n. 3 kuutiota/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan, veden hinta 3,78 €/m³ sekä vesiosuuskunnan perusmaksu 250,00 €/vuosi. Jätehuoltomaksu 150,00 €/vuosi.