Stora Ådholmen

Stora Ådholmen, Espoo | Mökki Tai Huvila | Historiallinen saarikohde Stora Ådholmenissa

  • 375,000 €

    Debt-free price

  • 55.0 m2

    Living area

  • 1800

    Year of construction

Espoon itäsaaristossa, vain muutaman kilometrin päässä Matinkylän Nuottaniemestä, kohoaa Stora Ådholmen - huvilasaari, jonka historia ulottuu vuosisatojen taakse. Saaren nimi juontaa juurensa ruotsin kielen sanasta åda, naarashaahka, ja siitä on mainintoja jo 1600-luvulta. Tämä on paikka, jossa meri ja mennyt aika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Saari on ollut kalastajien tukikohta jo ennen huvila-asutuksen aikakautta. Vuoden 1872 kartassa näkyvä kalastajamökki on ajan saatossa muuttunut huvilaksi ja nykyinen päärakennus on tiettävästi rakennettu 1800-luvun alussa. Rakennus seisoo yhä ylpeänä paikallaan ja vaikka se kaipaakin julkisivun kunnostusta, se on asuinkunnossa – valmiina tarjoamaan uutta lukua jo pitkään jatkuneeseen tarinaansa.

Stora Ådholmenin viehätys ei kuitenkaan ole pelkästään rakennuksissa. Tämä 14 hehtaarin saari on yksi Espoon itäsaariston rakennetuimmista huvilasaarista ja sen monimuotoinen ympäristö tarjoaa luonnonkauneutta joka suuntaan. Naapurina on pieni Lilla Ådholmen, johon voi matalan veden aikaan jopa kävellä kannasta pitkin. Lähisaarissa on luonnonsuojelualueita, luotoja ja suojaisia poukamia, jotka tekevät veneilystä ja retkeilystä elämyksen.

Tontti on aurinkoinen koko päivän - ensimmäiset säteet osuvat rantaan aamulla ja valo viipyy myöhäiseen ilta-auringonlaskuun saakka. Tämä on paikka, jossa voi nauttia merituulen raikkaudesta, avarista maisemista ja saariston rauhasta auringon kulkiessa taivaanrannan yli.

Vesimatka Nuottaniemen venesatamasta kestää vain hetken, mutta jo ensimmäiset minuutit saaren suuntaan kertovat, että olet matkalla aivan toiseen maailmaan. Tämä on kohde niille, jotka haluavat omistaa palan saaristohistoriaa – paikan, joka on nähnyt vuosisatojen kulun ja jonka tarina jatkuu uuden omistajan käsissä.

Tule ja koe, miltä tuntuu seistä tällä rannalla ja katsella aurinkoa, joka seuraa sinua aamusta iltaan.

Varaa oma esittelysi ja vien sinut katsomaan tätä uniikkia kohdetta meriteitse!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
Historiallinen saarikohde Stora Ådholmenissa
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunarakennus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
PuuCee
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Muu
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
2kpl vierasmökkiä
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
55,0 m² (55,0 m²)
Kiinteistötunnus
49-415-1-11 ja 49-415-1-972
Tyyppi
Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi
STORA ÅDHOLMEN 3 ja SIKEN
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 480,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Kiinteistön STORA ÅDHOLMEN 3 pinta-ala on 8480 m², joten sille saa yleiskaavan nojalla rakentaa vain yhden loma-asunnon. Uuden loma-asunnon rakentaminen on siis mahdollista, mikäli nykyinen loma-asunto puretaan ja korvataan uudella. Yleiskaavamääräysten mukaan saaristossa sijaitsevan loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 k-m². Lisäksi sallitaan jokaista loma-asuntoa kohden talousrakennusten rakentaminen siten, että kokonaiskerrosala on yhteensä enintään 120 k-m².

Kiinteistön SIKEN pinta-ala on 1,69 ha, josta maapinta-alaa on 0,040 ja vesipinta-alaa 1,65 m².
Rakennusvuosi (aloitettu)
1800
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Kaksi vierasmökkiä vanhempi on rakennettu 60-70 luvun taiteessa, uudempi 2015.
Kaksi grillikatosta.
Rantasauna 2006.
Vanha sauna/talousrakennus, jossa on myös puucee - täällä on kosteusvaurio ja se on purkukuntoinen.

Rakennusvalvonnan mukaan nyt myytävälle kiinteistölle on haettu 1959 rakennuslupa, joka koskee talousrakennusta.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Tontilla on kaivo, joka toimii talousvetenä. Vettä ei ole tutkittu.
Muuten kantovesi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Kohde on saarikohde, jota ympäröi ranta.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset
1) Tieoikeus OCH VATTEN
Oikeutettu: 49-415-1-11 STORA ÅDHOLMEN 3
2) Kalastus
Oikeutettu: 49-415-1-11 STORA ÅDHOLMEN 3

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
375 000,00 € (6 818,18 €/m²)
Velaton hinta
375 000,00 € (6 818,18 €/m²)
Stora Ådholmen  - image 1 Stora Ådholmen  - image 2 Stora Ådholmen  - image 3 Stora Ådholmen  - image 4 Stora Ådholmen  - image 5 Stora Ådholmen  - image 6 Stora Ådholmen  - image 7 Stora Ådholmen  - image 8 Stora Ådholmen  - image 9 Stora Ådholmen  - image 10 Stora Ådholmen  - image 11 Stora Ådholmen  - image 12 Stora Ådholmen  - image 13 Stora Ådholmen  - image 14 Stora Ådholmen  - image 15 Stora Ådholmen  - image 16 Stora Ådholmen  - image 17 Stora Ådholmen  - image 18 Stora Ådholmen  - image 19 Stora Ådholmen  - image 20 Stora Ådholmen  - image 21 Stora Ådholmen  - image 22 Stora Ådholmen  - image 23 Stora Ådholmen  - image 24