Meteorinkatu 6

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2 h, k, rt, kph/wc, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2 h+k)

179,000 €
Debt-free price
53.5 m²
Living area
211.33 €/mo
Maintenance fee
1980
Year of construction

Valoisa kulmahuoneisto, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut ja arjen helppous

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä toisessa kerroksessa. Asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä avaruudellaan ja valollaan - ikkunat kahdesta ilmansuunnasta tekevät tunnelmasta raikkaan ja viihtyisän.

Tilava olohuone ja erillinen ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa arki ja juhla sulautuvat luontevasti yhteen. Iso makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja ikkunallinen kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitetulla parvekkeella nautit aamuisista auringonsäteistä sekä avarista idän suuntaan avautuvista maisemista.

Taloyhtiö on ajan hermolla: lämmitysmuotona toimii ympäristöystävällinen maalämpö ja aivan hiljattain asennetut aurinkopaneelit pienentävät energiakuluja sekä hiilijalanjälkeä. Tämä lisää asumismukavuutta ja tuo myös pitkän aikavälin kustannustehokkuutta. Yksi Olarin parhaimmin hoidettuja yhtiöitä!

Sijainti palvelee täydellisesti arkea. Lähikauppa on vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä ja suuremmat ostoskeskukset, kuten Iso Omena ja Lippulaiva, löytyvät lyhyen bussimatkan päästä. Bussipysäkille kävelet noin 300 metriä ja lähimmälle metroasemalle on vain noin kilometri – liikkuminen onnistuu vaivatta niin omalla autolla kuin julkisilla. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa kauniita puistoalueita ja merenrantareittejä, ja liikuntaharrastuksiin löytyy monipuolisia mahdollisuuksia aivan lähietäisyydeltä.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – muuttovalmis, valoisa ja viihtyisä kokonaisuus modernissa ja ekologisessa taloyhtiössä.

Tervetuloa – tämä koti on parhaimmillaan paikan päällä koettuna!

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5976-6184
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2 h, k, rt, kph/wc, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2 h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kanttorinkoti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 600,20 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.5.2034
E-luku 149
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Parvekkeiden betoniosat korjattu 1991
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1995
Kattokorjaus 1998
Parvekekorjaukset ja parvekkeiden lasitukset 2002
Hissien kunnostus 2004
Julkisivukorjaus 2006
Saunat saneerattu ja lämmönvaihdin uusittu 2007
Etupihan asfaltti uusittu 2010
Ikkunoiden korjauksia 2012
Ilmanvaihtohormien nuohous 2012
Loput asfaltit uusittu 2012
Lukkojen sarjoitus Sento avaimelle 2013
B 37 olohuoneen seinä vauriokorjaus 2013-2014
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014
A 8 kuivauspatterivuodon korjauksia huoneistoissa A 8, A 5, A 2 ja päiväkoti 2014
Porrashuoneiden ja hissikorien maalaukset 2015
Tukimuurin maalaus (muuri on maalattu Meteorinkatu 4:n talon reunaan asti, Yki Sokkelimaali tvtx450) 2015
Ikkunoiden uusimissuunnittelu 2015-2016
Maalämpösuunnittelu 2015
Ikkunoiden uusiminen 2016-2017
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ja parvekeseinien korjaussuunnittelu 2015
Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusintakuvaus - korjaus ei ole tarpeen 2016
Yhteisten tilojen maalauksia 2016-2017
Maalämpöön siirtyminen 2017
Pihaportaat kunnostettu ja kaiteet uusittu 2017
Saunan lauteet uusittu 2017
Porrashuoneiden maalaus 2017
Porrashuoneiden valaistus ja alakattojen kunnostuksia 2018
Saunan pukuhuoneen alakatto uusittu 2018
Pysäköintitalon korjaussuunnittelu 2018
Hissien pinnat uusittu 2019
Porrashuoneiden metallikaiteet maalattu ja väliovet uusittu 2019
Vesikaton huoltokunnostus 2019
Pysäköintitalon korjaus - urakoisija Ote Oy ja valvoja Kymppivalvonta Oy 2020
Sähköautojen latausselvitys 2020
Leikkipaikan ja kellaritilojen valaistuksen parantaminen 2021
Meteorinkadun varren istutukset 2021
Päiväkodin remontti 2022
Parvekelasien huolto Parveke- ja terassihuolto MH Oy 2023
Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu IV Plus Oy 2023
Pihan kunnostus ja kurtturuusujen poisto Viherviisikko Oy 2023
Aurinkopaneelien asennus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat:
2025 Palovaroitinten hankinta kaikkiin asuntoihin
2025 Takapihan asfaltin korjaus
2025 IV poistohormien nuohous
2027-2028 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus
2027-2028 Katon kuntotarkastus
2027-2028 Putkistojen kuntotutkimus
Kuluvelvoitteet: Valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen vaatiessa perimään tai olemaan perimättä enintään
kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavaa määrää.
Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden
määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Hallituksen esitys 14 000 euron varauksesta taloyhtiön länsipuolen sisäänkäyntien muuttamisesta helpommin käytettäviksi päätettiin siirtää seuraavaan yhtiökokoukseen.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 32 kpl sähköpistokepaikkaa, joista 2 on hidaslatauspaikkoja ja lisäksi 5 kpl 3,6-11 kWh latauspaikkoja Meteorinkadun Paikoitus Oy:ssä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.02.2026
Lainat: 71 339,42 €
Kiinnitykset: 1 183 073,00 €
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti
Anne Joronen, p. 020 750 5400
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa olevat työhuoneet, väestönsuoja, irtaimiston säilytystilat, saunatilat ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet ja tekniset tilat.

Yhtiökokouksessa 13.12.2021 hyväksyttiin hallituksen esitys tupakoinnin kieltämisestä yhtiön omistaman rakennuksen kaikilla huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla. Espoon kaupungin päätös tupakointikiellosta 22.1.2025.

YJ 7: Kaikille saman tasoisesti rakennettujen ja asennettujen parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu asunto-osakeyhtiölle siitä riippumatta, kuka ne on rakentanut tai asentanut.

Yhtiössä on poikkeava tilikausi 1.10.-30.9.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 211,33 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 211,33 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Asukkaan kannattaa huolehtia oman asunnon riittävän kattavasta kotivakuutuksesta. Esimerkiksi vahinkotilanteissa taloyhtiön vakuutus ei korvaa asukkaan irtaimen omaisuuden vahinkoja eikä sijaisasumisen kustannuksia.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Autopaikkavuokra 1 20 €/kk
Autopaikkavuokra 2 36 €/kk
Sähköautojen lataussähkö toteutuneen sähköhinnan mukaan Meteorikatu 2:ssa olevilta latauspaikoista, Sopimus tehty Vaasan Sähkö Oy:n kanssa.
Meteorikatu 1:stä ei ole päätöstä tulevien latauspaikkojen sähkömaksuista.
Sauna: 18,00 €/kk