Kyyhkysentie 14

Kyyhkysenmäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,s,ph,khh,askartelu/harrastetila

199,000 €
Debt-free price
140.4 m²
Living area
183.6 m²
Total area
1956
Year of construction

Rintamamiesidylli Kyyhkysenmäeltä!

Kyyhkysentien kodikkaassa omakotitalossa yhdistyy kauniisti perinteisen 1950-luvun talon tunnelma ja käytännöllisillä mukavuuksilla päivitetyt sisätilat.

Astuttaessa sisään tähän viehättävään kotiin, huomion kiinnittää heti kauniit Betoluxilla maalatut lankkulattiat, jotka luovat kodikkaan ja lämminhenkisen tunnelman. Valoisassa olohuoneessa riittää tilaa koko perheelle. Vuonna 2018 täysin uusittu keittiö on tämän talon todellinen sydän. Vaalea keittiö yhdistyy kauniisti puuhellaan, joka tuo keittiöön aitoa vanhanajan charmia. Kokin kelpaa siellä kokkailla, kaappi-ja laskutilaa on reilusti ja ruokailutila on heti keittiön vieressä. Talon yläkerrassa on wc sekä kaksi tunnelmallista makuuhuonetta, jossa molemmissa on tulipesät. Alakerrasta löytyy vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone, sauna puukiukaalla sekä tilava kodinhoitohuone, tekninen tila sekä askastelu/harrastehuone.

Taloa ympäröivä puutarhatontti suorastaan kutsuu toteuttamaan omia fantasioita. Tämä 1400 neliöinen vehreä piha tarjoaa ihanan oman rauhan korkeiden pensasaitojen suojassa. Täällä on tilaa harrastaa puutarhanhoitoa, viljelyä tai vain nauttia luonnon rauhasta. Piha on mitä mainioin paikka kesäpäivien viettoon, paljuiluun ja lasten leikkeihin. Tontin takaosa rajoittuu metsään.

Jyväskylän Kyyhkysenmäen sijainti on loistava Seppälän kauppakeskittymän ja Laukaan tien välissä. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen ilman läpiajoliikennettä. Kilometrin matka Lohikosken kouluun taittuu turvallisesti ilman tien ylityksiä pyörätietä pitkin. Lähistöltä löytyvät kivat ulkoilureitit eikä järvenrantakaan ole kaukana.

Tule kokemaan itse Kyyhkysentien ihana tunnelma ja monipuolinen potentiaali!
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, tervetuloa tutustumaan!

Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k,s,ph,khh,askartelu/harrastetila
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 140,4 m²
Muut tilat: 43,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu käyttämällä rakennuslupapiirustuksista saatuja
ulkomittoja (9mx8m) sekä kerrointa 0,85. Pääkerros n. 61,2m², ullakkokerros n. 42,5m² (5,56mx9m), kellarikerros n. 36,7 m² (5,4mx8m).
Pinta-alatiedot ovat arvioita, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Muihin tiloihin on kirjattu ullakko- ja kellarivarastotilat arvioiduilla ulkomitoilla.
Autosuojan pinta-ala n. 15m² (ulkomitat omistajan ilmoituksen mukaan 2,85m x 5,25m).
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö Maailman kalusteet, kodinkoneet Electrolux, 2018
Liesi: Induktio, puuliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puukiuas uusittu 2025.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa ja ruokailutilassa betoluxilla maalattu lautalattia.
(Ruokailutilan lattia avattu, eristeet vaihdettu ja takan pohja valettu) 2024. Yläkerran lattiat lautaa, jotka maalattu betoluxilla. Keittiö ja eteinen laminaattia.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Lämmönjakohuone, kylmä työkaluvarasto ja harrastetila (keskeneräinen), patterilämmitys.
Tuulikaappi, jossa laattalattia (ei lattialämmitystä).
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmatäytteinen poreallas, trampoliini, kiipeilyteline/keinu.
Muutostyöt huoneistossa: Sisätila remontti 2018 (wc:t, keittiö, kaikki lattiat ja seinäpinnat uusittu), patteritermostaatit uusittu 2018, kaikki sähköt uusittu 2018-2021, käyttövesiputket uusittu 2015-2020, viemärit uusittu yläkerrassa 2018-2020, korvausilmaventtiilit 2021, vesikatto uusittu 2021, ulkoverhous uusittu 2021, ikkunapellit uusittu, ulko-ovet uusittu, rännit uusittu ja alakerran harrastetilan lattia purettu ja samalla asennettu sähköinen lattialämmitys 2021 ja terassin katos lisätty ja terassia laajennettu 2021-2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 140,4 m² (183,6 m²)
Kiinteistötunnus: 179-13-2-2
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 400,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 250 000,00 €
Pihan kuvaus: Rinnetontti, jossa perennoita, marjapensaita, karviaisia, sireeniä, orapihlaja, -sekä tuija-aita. Ala-ja keskipihalla nurmikkoa, jossa tilaa peleille ja leikeille.
Keskipihalla pöytäryhmä joka voi jäädä.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1955
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: 1962 rakennettu autosuoja, jossa maalattia.
Vanha, huonokuntoinen ulkovarasto yläpihalla.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä, uusittu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 280,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Prisma Seppälä n. 650m, K-citymarket Seppälä n. 1km. Lohikosken kirjasto n. 800m. Novan terveysasema n. 6km.
Päiväkoti: Lahjaharjun päiväkoti n. 1,2km, Kangasvuoren päiväkoti n. 1,4km.
Koulu: Lohikosken koulu n. 800m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 550m.
Vapautuu: 1-2 kk kaupasta
Lisätietoja: Taloon sisäänkäyntiin on rakennettu katos, johon on haettu toimenpidelupa kaupungilta 13.8.2025.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: 2202,16€/vuosi kaukolämpökulutus
502,86€/vuosi sähkönkulutus
414,01€/vuosi sähkösiirto
Veden kulutus 66 m3.
Tiedot perustustuvat kahden hengen kulutukseen vuodelta 2024.
Kiinteistövero: 477,45 €