Loukkurantie 12

Loukkura, Ulvila | Omakotitalo | Oh,k,4mh,rt,parvi,takkah,2wc,ph,s,khh,vh+autotalli

209,000 €
Debt-free price
166.5 m²
Living area
247.0 m²
Total area
1979
Year of construction

Next showing: 3.5.2026 at 14:30-14:50

Ajaton klassikko Ulvilan Loukkurassa!

Rauhallisessa ja arvostetussa Loukkurassa vuonna 1979 rinnetontille valmistunut omakotitalo on kaikkea muuta kuin tavanomainen pakettitalo. Tämä koti on suunniteltu ja rakennettu aikanaan laadulla ja ammattitaidolla, joka kestää läpi vuosikymmenten. Lopputuloksena on linjakas, persoonallinen ja hurmaavia yksityiskohtia sisältävä koti.

Tämä koti sopii niin suurperheelle, tilaa kaipaavalle pariskunnalle, kotona työskentelevälle tai pienelle perheelle, joka haluaa asua väljästi. Kodin käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti muunneltavia tiloja sekä lähes loputtomasti mahdollisuuksia. Jokainen neliö on suunniteltu käyttöä varten. Tässä kodissa arki sujuu ilman kompromisseja.

Rakennusajalle tyypilliset yksityiskohdat, kuten suuret ikkunapinnat ja harkitut materiaalivalinnat, yhdistyvät ajattomaan kokonaisuuteen, joka puhuttelee niin estetiikkaa kuin käytännöllisyyttä arvostavaa asujaa.

Talosta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Merkittävistä remonteista mainittakoon lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun keväällä 2025 sekä talon perustuksia suojaava salaojaremontti vuonna 2013.

Sijainti, tyyli ja tilat tekevät tästä kodista harvinaisen löydön. Jos etsit kotia joka erottuu massasta, on tämä Loukkuran helmi näkemisen arvoinen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh,k,4mh,rt,parvi,takkah,2wc,ph,s,khh,vh+autotalli
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 166,5 m²
Muut tilat: 80,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksen mukaan asuinpinta-ala on 166,5 m²,
autotalli 15 m², pannuhuone 8 m² ja varasto 57,5 m². (asuinpinta-ala 166,5 m²/kerrosala 304 m²).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellisen pinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö uusittu 2007
Liesi: Erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran pesuhuoneeseen päivitetty v. 2025 tammitaso, allas ja uusi hana. Alakerran pesutilojen yhteydessä myös wc.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen wc:ssä myös suihkukaappi ja kiinteät kaapistot. Yläkerrassa tämän lisäksi 1 erillinen wc sekä alakerran pesuhuoneessa wc pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: suihkukaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Alakerrassa iso 14,6 m² pyykkihuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet käsitelty, nuohous vuosittain, viimeksi 04/2025
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Puulattiat, toisissa huoneissa maalattu. Alakerrassa laatta.
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihan terassin iso lankkupöytä
Muutostyöt huoneistossa: Ilmavesilämpöpumppu 05/2025
Yläkerran kylpyhuoneen päivitys: uusi tammitaso, pesuallas ja hana, 06/2025
Salaojat, sadevesiputket, uudet patolevyt ja vierustan sepelöinti, v. 2013 (Maanrakennus Mykrä)
Puustellin keittiö uusittu 2007
Tiilikaton pesu ja maalaus 2008
Pintaremonttia nykyisen omistajan toimesta vuosina 2017-2025
Olohuoneen parveke muutettu olohuoneen lisätilaksi n. v. 1992
Saunatilat uusittu v. 1991
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka alakerrassa, nuohottu vuosittain ja viimeksi 04/2025
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 166,5 m² (247,0 m²)
Kiinteistötunnus: 886-414-3-294
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: TONTTI N:O 7/4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 240,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Rinnetontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Tie perille
Panttikirjat: 288 865,77 €
Pihan kuvaus: Suojaisa puistoalueeseen/metsään rajoittuva rinnetontti. Iso katettu terassialue. Terassille rakennettu ja mitoitettu ulkopöytä sisältyy kauppaan.
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, muu, tiiliverhoilu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurakenteiset ulkoseinät, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Katto pesty ja maalattu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, muu. Ilmavesilämpöpumppu uusi, asennettu keväällä 2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on vastuussa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut n.14.000 kWh. Öljyn kulutus ollut lisäksi n. 2.500l/vuosi. Kulutus on ollut isoa ja asukkaita on ollut 8-10 hlöä. Tämän hetken vuosittaisesta sähkönkulutuksesta ei ole saatavilla varmaa tietoa sillä uusi lämmitysjärjestelmä (VILP) asennettu 05/2025. Myös asukasmäärä ja kulutustottumukset vaikuttavat todelliseen kulutukseen.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 360,00 €