Kellahden rantatie 653

Ahlainen, Pori | Mökki Tai Huvila | Oh/tupa, kk, s/kph, parvi

36,000 €
Debt-free price
19.30 m²
Living area
28.60 m²
Total area
1993
Year of construction

**Pieni viehättävä mökki odottaa uusia mökkeilijöitä!**

Hurmaava tupa tarjoaa tilaa rentoutumiseen, ja sen yhteydessä oleva keittokomero on toimiva ja käytännöllinen. Makuuparvi luo tilaa yöpymiseen, ja uudistettu sauna / kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden hemmotella itseään saunan lämmössä. Mökissä yöpyy helposti useampikin, sillä olohuoneeseen saat vaikka levitetyn sohvan.

Mökki sijaitsee luonnonkauniilla tontilla miltei maalaismaisemassa. Omalla tontilla on tilaa vaikka pihapeleille ja suurella tontilla on polttopuitakin käyttöösi!

Kellahti on mukavan automatkan päässä Porin palveluista.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh/tupa, kk, s/kph, parvi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 19,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 19,3m², rakennusala 28,6m². Asuinpinta-alatietoa ei ole. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kohde myydään kokonaisuutena.

DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot - tulosteeseen on merkitty kerros- sekä kokonaisala 20m².
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Samassa tilassa suihku. Sauna/kylpyhuone uusittu n. 3v. sitten.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Lisäksi matala parvi, jota voi käyttää nukkumiseen.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Porin Matti -tulisija
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 19,3 m² (28,6 m²)
Kiinteistötunnus: 609-412-1-236
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: RYSTINKI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2,82 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Osin nurmialue, aukeata, puita, pensaita. Ei hoidettu viime vuosien aikana.
Tie perille
Panttikirjat: 50 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Muut rakennukset: Ulkorakennus, jossa varastotilaa sekä puucee, lisäksi leikkimökki. Mökin terassilla puulämmitteinen palju. DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot - tulosteen sekä rakennus- ja luparaportin mukaan kerros-, kokonaisala olisi 15m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä lupa-, ja rakennuspiirustuksia ole saatavilla.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopa
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kunnan etuosto-oikeus.

Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö ja huolto-ohjetta. Kiinteistöllä suoritettavat muutokset saattavat aiheuttaa muutostarpeita kiinteistön jätevesien käsittelyyn. Lisätiedot Porin kaupunki.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut hyvin vähäistä ja vuosikäyttöarvio n. 160 kWh/v. Talvella ylläpitolämmitys ollu saunassa päällä (irtosähköpatteri).

Vesimaksut olleet nykyisellä omistajalla n. 30-40e/lasku, laskutus 3kk välein.

Sekä normaalit kiinteistön maksut, mm. kiinteistövakuutus.
Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero: 166,00 €