Raamikatu 18

Niemenranta, Tampere | Kerrostalo | 1h, tk, kph/wc, las. p

129,000 €
Debt-free price
26.5 m²
Living area
102.03 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Niemenrannanpuiston kupeessa sijaitseva hurmaava viidennen kerroksen koti kutsuu asumaan!

Ihanan avara olohuone ja kaunis vaaleasäyvinen keittiö ovat yhtä ja samaa tilaa. Koko seinän korkuisista ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia olostasi, rentoutua ja vain olla. Huoneistosta avautuvat hienosti myös järvinäkymät. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykinpesukoneelle. Huoneisto onvuokrattu.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti on hyvin hoidettu vuonna 2017 valmistunut yhtiö, joka koostuu 68 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta saunaosastosta avautuvat hulppeat näkymät. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja käytössäsi on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Puistomainen luonnon ympäröimä Niemenrannan alue tarjoaa vehreän asuinympäristön ja upeat ulkoilumaastot. Sahavainionpuiston ulkokuntosalille kävelet parissa minuutissa. Lähikauppaan on kivenheiton matka ja Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja ratikka kulkee vierestä. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti tai helmesi sijoituksena?

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 64004-65233
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, tk, kph/wc, las. p
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniissa keittiössä integroidut jääkaappi / pakastin (uusittu 2024), mikroaaltouuni ja astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin, kaapistot (kaapinovet uusittu 2024), parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 04.12.2064
Tontin vuokra: 7 769,00 €
Tontin koko: 1 777,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 87, energiatodistus voimassa 14.01.2034 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2020 Vuosikorjaukset /YIT
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen
2023 DNA:n tukiasema
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2025 Kiinteistön 10-vuotis kuntoarvio.
Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat yhteensä 5 kpl, joista 4 omina erillisinä osakkeinaan ja yksi liikuntaesteisille tarkoitettu sähköpistokkeellinen autopaikka (käytöstä päättää yhtiön hallitus).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 3 784 047,53 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus
044 0475 087 / ari.rasimus@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ilmanvaihto: keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Elisa 10M), tietoliikennejärjestelmät: Ethernet. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den sähköinen lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikkaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoitus
Palvelut: S-Market Niemenranta 200 m, Lielahden liikekeskus n. 2 km.
Lentävänniemen ala-aste (1-6 lk.) ja päiväkoti Touhula n. 700 m. Lielahden yläkoulu (7-9 lk.) n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkille n. 300 m (linja 1).
Vapautuu: Vuokrattu
Lisätietoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).