Viikaistenkatu 9

Keskusta, Uusikaupunki | Rivitalo | 4h+k+s

258,000 €
Debt-free price
102.5 m²
Living area
358.75 €/mo
Maintenance fee
2014
Year of construction

Tilava ja viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto Uudenkaupungin Viikaistenkadulla!

Vuonna 2014 valmistunut koti yhdistää käytännöllisyyden ja modernin tyylin. Tämä tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan ja arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta takaavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa. Asunnossa on lisäksi tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yhden kerroksen ratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja esteetöntä.

Asunto Oy Uudenkaupungin Viikaistenpiha on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Edullinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä, ja harrastusmahdollisuudet tukevat aktiivista elämäntapaa.

Mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena!

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 325-529
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Bidee-suihku
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laattaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Viikaistenpiha
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 450,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: 25.01.2036
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuonna 2024 kiertovesipumppu vaihdettu. Vuonna 2023 maalämmön paisunta-astian vaihto. Vuonna 2022 termostaatit vaihdettu. Vuonna 2022 maalämpöpumpun painesäiliö vaihdettu. Vuonna 2022 huoneistojen ilmastointilaitteiden puhdistus. Vuonna 2021 vanhojen lumiesteiden poisto ja uusien asennus varastorakennukseen. Vuonna 2018 pihan asfaltoinnin paikkaus. Vuonna 2016 takuutarkastus. Vuonna 2015 jälkitarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: varautuminen sähkölatauspisteiden asennukseen vuonna 2026. Jätekatos vuonna 2026. 20.5.2025 Hallitus päätti selvittää lattialämmityksen korjaustapoja.
Autotallit: 7
Sähköpistokepaikat: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit erillisinä osakkaina 7 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.08.2025
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Minna Jäspilä
Puh. 044 970 4450
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Palvelut: S-Market Vakka-suomenkatu 1,3 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 1,3 kilometriä. K-Market Pikkuherkku 800 metriä. Kirjasto 800 metriä.
Päiväkoti: Wintteriin matkaa 300 metriä.
Koulu: Wintteriin matkaa 300 metriä.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Huoneisto myydään vuokrattuna. Mahdollisuus ostaa autotalli erillisinä osakkeina hintaan 22.000 €. Osakkeiden numerot 1525-1557, pinta-ala 16,50 m². Autotallin vastike 28,88 €/kk. Lisä- ja muutostyöt yhtiöjärjestyksen 5 §

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 358,75 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 358,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 15€/hlö/kk (kylmävesi 6,03 €/m3, lämminvesi 12,03 €/m3. Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Autopaikka: 10,50 €/kk