Puolukkakuja 13

Varikko, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kph,s,wc,p

93,000 €
Debt-free price
85.5 m²
Living area
384.30 €/mo
Maintenance fee
1991
Year of construction

Kaunis ja avara läpitalon huoneisto Jyväskylän Puolukkakujalla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle löytää unelmiensa koti. Tämä ihastuttava 4 huoneen asunto, johon kuuluu keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja parveke, hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan. Vuonna 1991 valmistuneen asunnon valoisat tilat sekä toimiva huonejärjestys tekevät jokapäiväisestä asumisesta viihtyisää ja helppoa. Sijoittuminen talon toiseen kerrokseen tarjoaa mukavaa yksityisyyttä ilman liiallisia rappukävelyitä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnosta on pidetty hyvää huolta, mikä näkyy pitkäikäisenä viihtyisyytenä ja tehokkuutena. Juuri uusitut ikkunat takaavat energiatehokkuuden ja äänieristyksen, lisäten osaltaan asumismukavuutta. Asuntoon kuuluva lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai naapureiden kesken.

Sijainti Jyväskylän Puolukkakujalla tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen asuinympäristön, mutta kaikki palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Koulu, päiväkoti ja kaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja stressitöntä. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat nopean yhteyden kaupungin keskustaan ja muualle Jyväskylään, olitpa sitten liikkeellä autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen löytää koti, joka yhdistää käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän asumisen. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tarjoamaan heille uuden elämänvaiheen ja mukavat puitteet Jyväskylän sydämessä. Varaa esittelyaikasi ja ihastu itse!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6537-7173
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,wc,p
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Parvekkeelta näkymät parkkipaikalle ja metsään.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2010: Keittiö tapetoitu, Kylpyhuone ja sauna uusittu.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puolukkavarikko
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 955,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - piha-alueiden asfaltointi 1993
- porraskäytävien maalaus 2002
- parvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus 2005
- parvekkeiden puuosien maalaus 2006
- jätekatoksen maalaus 2006
- lukkojen uudelleen sarjoitus 2007
- julkisivumaalauksia 2008
- lasten leikki / kiipeilyteline 2009
- grillikatos 2009
- pesutupaan kuivausrummun hankinta 2011
- ilmastoinnin puhdistus 2012
- lämmönvaihtimen uusiminen 2012
- pylväsvalojen kupujen uusiminen 2015
- vesikattopinnoitteen uusiminen 2016
- sisääntulolippojen ja parvekeovien kunnostaminen 2016
- kellarikerrokseen asennettu liiketunnistinvalaisimet 2018
- elementtisaumojen uusiminen 2020
- parvekkeiden ulkoreunojen (otsapintojen) huoltomaalaus 2020
- julkisivujen puhdistus ja huoltomaalaus 2021
- ikkunoiden ja parvekeovien, sekä ulko-ovien uusiminen v.2025
- 10 kylpyhuoneen kunnostus v.2025
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025
- palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
- leikkialueen kunnostus
- viemärin kuvaus
- keittiön allaskaappien tiivistys
- julkisivujen puhdistus
- porrakäytävien kunnostus
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 194 266,34 €
Isännöitsijä: Sulun Kiinteistöhoito Oy / Teemu Syrjäaho
050 567 1191
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Jyväskylän kaavoituskatsaus 2026-2028, Huhtakeskus: Huhtakeskusta ja sen lähialuetta on tavoitteena kehittää palvelujen lisäksi asumisella.
Palvelut: Sale Huhtasuo n. 300m, Seppälän marketit n. 2,5km. Huhtasuon kirjasto n. 450m. Huhtasuon terveysasema n. 550m.
Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti n. 400m, Kangasvuoren päiväkoti n. 1,7km.
Koulu: Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 500m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan