Nuolikatu 2

Kortemäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,s,kh,khh,2wc,autotalli

448,000 €
Debt-free price
201.0 m²
Living area
1982
Year of construction

Huikea kokonaisuus Kortemäestä!

Tämä mielenkiintoinen kivitalokiinteistö rakennettiin vuonna 1982 omalle, 1073 neliöiselle, suojaisalle tontilleen puistoalueen laitaan. Talossa on huikeat, lähes kaksisataa neliöiset asuintilat, jotka on porrastettu kivasti eri tasoihin. Moderni keittiö on täydellisesti uudistettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä tuomaan avaruutta ja tilantuntua olohuoneen puolelle. Kauniin ajaton Spartherm-takka muurattiin olohuoneeseen vuonna 2015. Talon vuonna 2017 uudistettu kylpyläosasto on ihan omaa luokkaansa upeine betonilattioineen ja maalattuine lasiseinineen. Sauna on upea ja sen massiiviabachilauteet hivelevät silmää. Makuuhuoneita on on neljä, molemmissa lasten huoneissa on isot parvet, joiden alle jää reilusti tilaa muille kalusteille. Tilava päämakuuhuone jää omaan rauhaansa talon toiseen päähän. Neljäs huone on olohuoneen jatkeena, joka toimii loistavasti esim. työtilana tai kirjastona. Alakerrassa on hyvä kodinhoitohuone, iso kylmiö, lämmin varasto ja tilava autotalli. Taloon on tehty hyviä perusparannuksia vuosien 2005-2012 välillä mm. katto, salaojat, puhallusvillan lisäys ja lämmitysmuodon vaihtaminen kaukolämpöön. Nykyiset omistajat ovat tehneet poikkeuksellisen upean sisäremontin laadukkaine materiaaleineen ja tilamuutoksineen.

Kortemäessä nautitaan luonnon läheisyydestä, eikä ihan jokaiselta pihalta pääse suoraan pururadalle lenkille tai talvella hiihtoladulle. Buugi Liikunta- ja hyvinvointikeskuksen palvelut, Killerin ravirata ja uimaranta ovat ihan lähettyvillä. Keskustan kattaviin palveluihin on matkaa kolmisen kilometriä ja lähimmät päivittäistavarakaupat S-market sekä K-market Länsiväylä löytyvät Savelasta noin kilometrin päässä. Talo on jo kuntotarkastettu hyvin arvosanoin ja siihen otetaan myöskin piilovirhevakuutus. Tontilla on vielä n. 70 neliötä rakennusoikeitta jäljellä. Kiinteistössä on edullista asua n. 300 e/kk ja energiatehokkuusluku on C 2018.

Tilaa oma näyttöaikasi minulta, niin lähdetään tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kokonaisuuteen!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p-045-182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k,s,kh,khh,2wc,autotalli
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 201,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asunintilojen pinta-ala on ilmoitettu 3.3.1982 rakennusluvan mukaisena pohjapinta-alana.Neliöt ovat lupapäätöksen mukaiset.
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kerros-ja kokonaisala on 190 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat Dinesen Douglas kuusilattia 28x300 mm, asennettu 2013. Saippuavahakäsittely ja huolto 2 x krt vuodessa.
Keittiön pöytätasot kvartsia.
Keittiö remomtoitu kokonaan 2013 Iskun kalusteilla.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Muu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpytilat remontoitu 2017, lattiat betonia, jotka ovat käsitelty silikaatilla ja lakalla. Seinät taustamaalattua lasia ja mikrosementtiä. Ohjelmoitava ja himmennettävä led-valaistus, (Philips Hue).
Saarniviilutetut ja öljytyt laatikostot.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2013 edellisen omistajan aikana. Käyttövesiputket remontoitu samalla.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuone: Puhtaaksi muurattu kalkki-hiekkatiiliseinät.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet massiiviabachilankkua ja seinät saarniviiluttettua poppellivaneria. Kiuas Harvian ainavalmis. Seinä-wc.
Bluetoothkaiutinjärjestelmä, kaksi kaiutin lauteiden alla.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat Dinesen Douglas kuusilattia 28x300 mm, asennettu 2013.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Työhuoneen lattia Saima-parkettia ja seinät maalatut.
Lasten huoneiden makuuhuoneet valkolakattua saarnia (matta) ja seinät muurattua kalkkikiveä ja sileää lasikuitutapettia, joka on maalattu. Päämakuuhuoneen lattia valkolakattua koivuparkettia ja seinät tasoitettu ja maalattu, yksi tehostetapettiseinä. Kaapistoissa alkuperäiset rungot ja ovet valkoöljyttyä laminaattia.
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerrassa kylmiö, lattia uusittu 2025, lämpöeriste, betonilaatta, vesieristeet ja laatoitus. Kondenssivesiputki uusittu 2025.
Muutostyöt huoneistossa: Edellinen omistajan tekemät remontiti:
kattoremotti 2005, seinustan salaojituksen, veden eristyksen ja routaeristyksen sekä koko talon sadevesijärjestelmien uusiminen ja alakerran wc remotti 2009, Ulkoseinien puuverhouksien maalaus ja ikkunoiden (suurin osa) sekä ulko-ovien pintakäsittely 2010-2011, öljypoltin ja vesivaraaja poistettu 2011 ja samalla talo liitetty kaukolämpöön ja yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2012.
Nykyisten omistajien tekemät remontit: Keittiö remontti, olohuoneen, työhuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen pintaremontti tilamuutoksineen 2013, kodinhoitohuoneen rakentaminen entisen teknisen tilan paikalle 2014, kylpyhuoneen- ja saunaosaston uusiminen ja yläpohjan eristäminen ja tiivistäminen 2017, julkivivuverhousten uusiminen 2020-2023.
Kunto: Hyvä
Takka: Spartherm
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 201,0 m² (201,0 m²)
Kiinteistötunnus: 179-17-77-1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 073,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 276 512,75 €
Pihan kuvaus: Tasainen ja helppohoitoinen puutarhatontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen kahdelta sivulta.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1981
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Julkisivusyvennysten lisäeristäminen tuulensuojalevyillä ja sementtikuitujulkisivulevyillä (Equitine Natura) asennettu 2020-2023.
Muut rakennukset: Autotalli, Varasto
Alkuperäisen Valmet-kotilämpö ilmalämmitysjärjestelmään uusittu lämpösäädin n.8 vuotta sitten, tulo-ja poistoilmapuhaltimet 2025 ja taajuusmuuntajasäädin 2025.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä, uusittu 2005
Lämmitysjärjestelmä: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 268,3 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus on ollut 11 900 kWh = n. 1000 e/vuosi. Kaukolämmönkulutus on ollut . 27 000 kWh = n.2600 e/vuosi.
Vesi kulutuksen mukaan.
Kulutustiedot perustuvat neljän hekilön asumiseen vuonna 2024.
Kiinteistövero: 707,17 €