Heikinkatu 20

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, las. parv

118,000 €
Debt-free price
49.5 m²
Living area
220.28 €/mo
Maintenance fee
1970
Year of construction

Next showing: 16.4.2026 at 17:30-18:00

Keskustan kaksio, oma tontti ja lasitettu parveke!

Asuntoa on remontoitu mittavasti: vuonna 2007 uusittiin muun muassa kylpyhuone, ja viimeisimpänä vuonna 2023 koti sai raikkaan ilmeen, kun lattiat uusittiin vaaleanharmaalla vinyylilankulla sekä seinät ja katot maalattiin valkoisiksi keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi pesuhuoneeseen on vaihdettu allaskaapisto ja asennettu moderni lasiseinä suihkuun. Asuntoon on tehty myös kosteusmittaus vuonna 2023.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, jonka jatkeena on lasitettu parveke – täydellinen paikka rentoutua vuodenajasta riippumatta. Astianpesukone ja pyykinpesukone kuuluvat kauppaan, mikä tekee arjesta helppoa. Asukkaiden käytössä on lisäksi siisti taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen.

Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo turvaa ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti ei voisi olla parempi. Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut ja kaunis Ainolan puisto ulkoilureitteineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös Raksilan kaupat sekä linja-auto- ja rautatieasemat sijaitsevat aivan lähistöllä, joten liikkuminen ja arjen asiointi onnistuvat vaivattomasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 53561-58250
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, las. parv
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, kaakko
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Lattiat uusittu: vinyylilankku (vaaleanharmaa), seinät ja katto maalattu valkoiseksi (keittiö,olohuone,eteinen ja makuuhuone), pesuhuoneeseen vaihdettu allaskaapisto ja asennettu suihkuun lasiseinä.
2007 edellinen omistaja remontoinut asunnon.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Heikinkatu 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 974,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa / kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.01.2034 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1995 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu
2007 Parvekkeiden kunnostus
2007 Puuverhouksen huoltomaalaus
2010 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen
2010 Käyttövesiputket uusittu ja varustettu huoneistokohtaisilla mittareilla
2010 Lämmönjakokeskukset laitteiden uusiminen
2012 Porrashuoneen kunnostus
2013 Tonttiaidan kunnostus ja jäteaitauksen rakentaminen
2015 Saunan ja pukuhuoneen pintojen uusiminen
2017 Hissin peruskorjaus
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, takaoven siirto, ulkovalaistuksen uusiminen, osa kellarivalasituksesta uusittu, talouskellarin ottaminen irtaimistovarastokayttöön, polttoainevaraston muuttaminen irtaimistovarastokäyttöön
2021 Piharemontti, autopaikkojen sähkökaapelointi
2022 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
2023 Sadevesilinjan korjaaminen etupihan nurmialueella
2024 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ullakkoikkunoiden kunnostus
2027 Märkätilakartoitukset, saunatilan saneeraus, uima-altaan pumppu- ja suodatinyksikön uusinta
2027 Autotalliovien ja lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta
2027 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö
2029 Viemärien peruskorjaus sukittamalla, osittain uusimalla RST-putkella (hallituksen tekemä alustava kustannusarvio koko taloyhtiölle on 95 000€)
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit erillisillä osakkeilla. Sähköpistokepaikat taloyhtiön omistuksessa, vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Seinän vieruspaikoilla voi ladata hybridiautoa ja aidan vierustalla sähköautoa.
Lainat: 161 125,62 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy
Seija Makkonen
p. 010 755 6225
seija.makkonen@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi

Alueella on seuraavat kaavamuutokset nrot: 564-2591 ja 564-2512. Lisäksi Oulun kaupunki on käynnistänyt ''keskustavision'' suunnittelun vuosille 2025-2040, josta lisätietoja antaa asemakaava-arkkitehti Eini Vasu ja kaavoitusarkkitehti Hanna Kosunen.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 220,28 €/kk (4,45 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 220,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Laajakaistavastike 0,91€ / kk
Autopaikkavuokra 20€ / kk
Saunamaksu vakiovuoro 16€ / kk
Saunamaksu lisävuoro 4,80€ / kerta
Uintivuoro 2,30€ / kerta
Pesutupamaksut 4,40€ / kerta

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.