Lipporannantie 5

Lipporanta, Oulu | Kerrostalo | 1h+tupak+kph+rans.parv

96,000 €
Debt-free price
22.0 m²
Living area
105.60 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tervetuloa Oulun Lipporantaan.

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kerrostaloasunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettisyys. Laadukaassa keittiössä on tarvittavat kodinkoneet ja olohuoneen suuri ikkuna tekee kodista valoisan. Hyvin suunnitellut säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa, ja tyylikäs kylpyhuone kätkee sisäänsä modernit mukavuudet. Kaikki nämä antavat asunnolle nykyaikaisen ja raikkaan ilmeen.

Asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, joka tarjoaa mainiot näkymät ympäröivään maisemaan. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, joiden ansiosta arki on miellyttävää ja vaivatonta. Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja rauhallinen – täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi tai vapaahetkien viettämiseen.

Kuvat on viereisestä asunnosta. Tämä asunto on kyseisen asunnon peilikuva.

Vain yksityisnäytöt. Huoneiston myydäään vuokrattuna 510€ / kk + vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1438-1482
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+tupak+kph+rans.parv
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 22,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2081
Tontin vuokra: 86 641,69 €
Tontin koko: 6 103,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.02.2031 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan), 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 lukituksen päivitys, 2027 salaojien, sadevesijärjestelmien ja tonttiliittymän kuvaus, 2028 pohjaviemäreiden ja viemärijärjestelmän pistotarkastus, 2031 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina Ky Lipporannan Parkki yhtiössä.
Lainat: 6 129 270,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy | Helena Pöykiö | p. 0447448693 | helena@terwaisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kotikatu365:n aulasta löytyvät lasten pelitila ja viihtyisät oleskelutilat kohtaamiseen. Lipporannan asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja maksuttomalla wifi-yhteydellä: IT-työskentelytila, pieni kokoustila 2-4 hengelle sekä varattavissa oleva kokous- ja juhlatila, jossa voi lukea, katsoa tv:tä, käyttää keittiötä ja järjestää tapahtumia. Asukkaat voivat käyttää klo 6-22 avoinna olevaa kuntosalia sekä helposti varattavaa yhteiskäyttöautoa, jossa on automaattivaihteisto, peruutuskamera ja pysäköintitutkat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki | asemakaavoitus@ouka.fi | p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu: AHVL:n mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 105,60 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 341,00 €
Rahoitusvastike: 235,40 €/kk (10,70 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Kaapeli TV- ja laajakaista vastike 1,90€ / kk
Kotikatu365 yhteistilavastike 17,88 € / kk
Pääomavastike sisältää lainan korot ja lyhennyksen.
Rahoitusvastike 01.12.2025 alkaen on 273,46€ / kk.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.