Purjeentekijänkuja 9

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | Oh, keittiö, 3mh, sauna, 2 kph, khh, lasitettu näköalaterassi

1,070,000 €
Debt-free price
107.5 m²
Living area
2012
Year of construction

Modernia asumismukavuutta meren äärellä

Kaksikerroksinen arvohuoneisto Lauttasaaren Merenkulkijanrannassa tarjoaa paljon ihasteltavaa ja mielenkiintoa herättäviä yksityiskohtia.

Hyvin suunnitellut sisätilat jatkuvat isolle ja meren suuntaan avautuvalle näköalaterassille. Huoneiston jokainen yksityiskohta on tarkkaan suunniteltu ja sovitettu, kustannuksia säästelemättä. Rakennusvaiheessa teetetyistä ja toteutetuista muutostöistä ja sisustussuunnittelusta on vastannut YIT. Huoneiston alakerta sopii hyvin myös esim. yrittäjälle kotitoimistoksi tai teini-ikäisten omaksi valtakunnaksi. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, joiden ansiosta arjen eloa ja muuta toimintaa pystyy helposti jakamaan eri osiin.

Upea merinäköala, yhtiön oma laituri ja rantasauna keskellä pääkaupunkia tekevät Asunto Oy Jiinasta ainutlaatuisen kohteen myös kansainvälisellä mittapuulla.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Sijainti, sijainti, sijainti- Helsingin ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä Merenkulkijanranta on palvelujen, harrastusten kuin liikenneyhteyksien kannalta kaiken keskiössä.

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-1
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, keittiö, 3mh, sauna, 2 kph, khh, lasitettu näköalaterassi
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 107,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö (Puustelli), kalusteissa huonekalumainen keveys. Pöytätasot (Puustelli superwhite).
Keittiösaareke. Mikro, uuni, induktioliesi (saarekkeessa), integroidut jää- ja kylmälaiteet,
astianpesukone, liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran kylpyhuone:
- huurtumaton peili, pyyhekoukut ja laatikostojen kahvat (Laattapiste).
- Kylpyhuoneen kahden hanan allas on Duravitin mallistoa.
- Altaaseen teetettiin mittatilaustyönä laatikosto,
- Kylpyhuoneeseen teetetiin korkea kosmetiikkakaappi.

Alakerran kylpyhuone:
- Svedsberg allaskaappi ja pyyhekoukut.
- amme
- saippuatelineet
- mittojen mukaan tehdyt kauniit suihkuseinämät, saunan ovet ja lasit.

Kylpytilojen lattiassa mukavuuslattialämmitys.
Kodinhoitohuone: Puustellin kaapistot ja pyykkitorni. Pesukoneliitäntä.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on Iki-kiuas ja ledivalot
Lattiamateriaali: Parkettia ja kivilaatoitusta
Muut huonetilat: -Eteisessä liukupeiliovinen Elfa kaappi
- Portaikkoon asennettiin porrasvalot ja loisteputkivalot seinään lisätöinä.
- Portaat päällystettiin kivilaatoilla ja portaiden reunoihin asennettiin koristeeksi metalliset kulmapalat.
- Portaiden alle luotiin pieni varastotila.
- Pikkumakuuhuoneen ikkuna rajattiin kuulumaan kyseiseen huoneeseen ja se vaihdettiin avattavaksi ikkunaksi

Yläkerran toinen mh huone:
- Yläkertaan teetettiin yksi lisähuone
- Huoneen sänky on kiinteä ja se on rakennettu portaiden yläpuolelle.
- Huoneeseen asennettiin seinän sisään liukuva laadukas liukuovi.
- Huoneeseen lisättiin myös pistokkeita ja it piste. Tilassa on myös TV antennin pistoke.

Parveke:
-pari sähköpistoketta katon tuntumassa varauksena mahdolliselle infrapunalämmittimelle.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Jiina
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 357,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Merkittäviä perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä ei ole tehty, koska kyseessä on vuonna 2012
valmistunut taloyhtiö.

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2014 A-portaan väestönsuojan hajonnut huippuimuri vaihdettu uuteen rakennuttajan takuutyönä
2014 B-portaan talopesulan huippuimuri vaihdettu uuteen rakennuttajan takuutyönä
2022 Autohallin latausinfran rakentaminen
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Palovaroittimien uusinta
2024 Parvekelasien tarkastus, säätö ja korjaus
2024 IV-laitteiden säätö kiinteistössä
2024 Leikkipaikan puuosien huoltokorjaukset tarvittaessa, puuosat korjattu 2024
2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq S5 järjestelmään
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kyseessä on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö. Odotettavissa ei ole suuria korjaustarpeita. Seuraavan
viisivuotiskauden aikana tullaan suorittamaan lähinnä huoltokorjaustoimenpi teitä ja kiinteistön
huoltokirjan edellyttämiä toimenpiteitä.

LUE hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2025-2029.
Hallipaikat: 40
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Rakennusvaiheessa autopaikan päälle asennettiin suksiboxin kiinnikkeet. Autohallipaikassa vastike 27
euroa / paikka / kk. Autohallista on suora yhteys hisseille. Autohallin sekä yhteiskäyttötolojen ovissa on
kulunvalvonta-järjestelmä. Autohallin ovet toimivat kaukosäätimellä.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Kerho- ja saunatila vuokrattavissa As Oy Jaakarin tiloissa.

Kuntosali As Oy Helsingin Staagin tiloissa käytettävissä. Kanoottivarasto (kanootit vapaassa käytössä) As Oy Jiinan tiloissa käytettävissä. Jätehuone As Oy Jiinan tiloissa käytössä. Yhteissauna, uintimahdollisuus laiturilta, vierasvenelaituri.

Kerhotilat ja taloyhtiön saunat:
- Merenkulkijanrannan yhteiskäytössä olevat taloyhtiön saunat ja kerhotilat (kaksi kpl - isompi ja
pienempi). Tilat ovat jokaisen Merenkulkijanrannan asukkaan vapaasti netin kautta varattavissa ja
käytettävissä pientä käyttökorvausta vastaan.
- Isommassa 80 neliöisessä kerhotilassa on kaupungin paras näköala, pitkät pöydät, hyvin varusteltu
keittiö ja viihtyisä sohvaryhmä sekä laadukkaat audiovälineet. Tässä tilassa on vietetty lasten synttäreitä,
halloween juhlia, aikuisten rapujuhlia, rippijuhlia jne.
- Pienemmässä saunatilaa voi vuokrata halutessaan. Siellä voi esim. viettää joulusaunaa (saunasta
pääsee helposti uimaan.

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (Laajakaistainen tietoliikenne
kaapeli, yhteinen laajakaista 10 MB), huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on
hissi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: - Mahdollisuus harrastaa talvella avantouintia. Humauksen avantouintiseuran laituri on vieressä ja taloyhtiön omasta rannasta pääsee myös pulahtamaan.
- Kaupunkipyörät löytyvät taloyhtiön nurkalta.
- Muutaman korttelin säteeltä löytyy myös viisi hyvää ravintolaa.
- Bussilla 21 pääsee viereiseltä pysäkiltä todella näppärästi Helsingin keskustaan.
- Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki. Yhtiössä järjestetään mm. yhteisiä kesäjuhlia.
- Vieressä on hieno puistoalue ja meri.
- Vattuniemen uusi ala-aste on melkoisen lähellä ja sinne pääsee helposti kävellen varsin turvallista reittiä pitkin.