Nekalankulma 18

Nekala, Tampere | Puutalo-Osake | 2h,k,kh, (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

96,000 €
Debt-free price
49.0 m²
Living area
355.25 €/mo
Maintenance fee
1951
Year of construction

Tämä kodikas kaksio sijaitsee Nekalassa pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ja läpitalon pohjaratkaisu tuo tilaan valoa ja avaruutta. Taloyhtiössä on vain neljä asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.

Lämmitysjärjestelmää päivitettiin 11/2025 asentamalla jokaiseen asuntoon ilmalämpöpumput ja samalla lämmityssähköt siirtyivät osakkeen omistajien sähkönkulutukseen, joka tulee alentamaan hoitovastiketta.

Vehreä piha kutsuu viherpeukaloa nauttimaan ulkoilmasta, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – keskustaan pääset bussilla vain muutamassa minuutissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle tai yksinasujalle.

Tule ja ihastu.

Tommi Gustafsson
kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
044 906 8739
tommi.gustafsson@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4-6
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kh, (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 49,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-OY Nekalantie 92
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2050
Tontin vuokra: 1 338,00 €
Tontin koko: 782,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 11/2025 asennettu asuntoihin ilmalämpöpumput
2020 Vesikatteen PTS-tarkastus
2019 Lämminvesivaraajan uusinta
2018 Sähköjen uusinta kiinteistön pääkeskuksen, nousujohtojen sekä asuntojen
ryhmäkeskusten osalta
2017-2018 Asunnon 1 vesivahingon korjaustyöt
2015 Saunan ja pukuhuoneen remontti
2014 Rakennuksen ulkoseinien maalaus
2012 Ikkunoiden uusinta
2001 Tiilikatteen uusinta
1972 Lämmin vesi ja sähkölämmitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yleiset tilat Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen remontointi
(kustannus ei selvillä)
Lämmitysjärjestelmä Sähköpatterien uusinta asunto kerrallaan (1000 €
/ asunto)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ei merkittyjä autopaikkoja
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.03.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 70 000,00 €
Isännöitsijä: Laura Torkkeli
Kalevan Isännöinti Oy
044-9021623 / 03-2611755
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nekalantien toiselle puolelle on vireillä asemakaavamuutos, lisätietoja välittäjältä tai kaavoituksesta.

Tampereen kaupungin palvelupiste:
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B
PL 487
33101 Tampere
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Sähköpatterit, poislukien eteisen patteri, ovat taloyhtiön sähkönkulutuksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 355,25 €/kk (7,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 355,25 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vastikkeessa on myös lämmitykseen ja lämpimän veden tuottamiseen käytetty sähkö.
Lämmityksen osalta ainoastaan eteisen patteri on osakkaan sähkössä.
Myyjällä kulunut sähköä vuodessa noin 1 100 kWh.