Piekanankuja 6

Petonen, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

159,000 €
Debt-free price
89.0 m²
Living area
386.92 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen rivitaloneliöön, jonka pohjaratkaisu miellyttää avaruudellaan ja käytännöllisillä ratkaisuillaan. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Koti hurmaa ehdottomasti kodikkuudellaan ja suurella pihapiirillään. Tunnelma täällä on viihtyisä, värimaailma yhtenäinen ja tilat siistit. Selkeä tilanjako palvelee monenlaisia tarpeita ja perheitä. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on sijoitettu erilleen antaen tilaa ja rauhaa perheen sisällä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Tätä voi kutsua kodin sydämeksi.

Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle missä osa on katettua terassialuetta, osa hyvin hoidettua nurmea. Piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen ja täällä voit nauttia ympäröivästä luonnonrauhasta.

Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja jokaisessa on mukavasti kiinteää säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta näppärästi kulku takapihalle. Kylpyhuone on toimiva ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Huoneistolla käytössään pistokkeellinen pihapaikka sekä ulkovarasto taloyhtiön erillisessä rakennuksessa.

Taloyhtiö on valmistunut 1988. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien aikaan. Vesikattoremontti on tehty vuonna 2022. Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueet ja ylläpidon eikä itse tarvitse siistiä kuin oman asunnon edusta ja takapihan nurmialue. Asuminen täällä on helppoa, mukavaa ja rauhallista. Kulkeminen niin julkisilla kuin omalla autollakin hoituu jouhevasti. Bussipysäkki on ihan lähettyvillä ja lapsilla on helppo ja turvallinen koulumatka. Pihapiiri on suojaisa eikä täällä ole läpiliikennettä ollenkaan. Ilmapiiri asukkaiden kesken on mukava ja asiat hoituvat täällä hyvässä hengessä.

Nyt sinulla on mahdollisuus tutustua tähän viehättävään yksitasoiseen kotiin rauhallisella sijainnilla luonnon äärellä!

Ota yhteyttä ja varaa omaan aikatauluusi sopiva esittelyaika 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 12269-13406
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 89,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Eteistilassa käytännöllinen laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihan hiekkalaatikko.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö ja pinnat (lattiat ja seinäpinnat) uusittu edeltävien asukkaiden toimesta. Tarkkaa vuotta ei tiedossa.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Maunolanlaakso
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2037
Tontin vuokra: 2 021,00 €
Tontin koko: 4 478,00 m²
Pihan kuvaus: Iso, kaupungin puistoalueeseen rajoittuva takapiha, ilmansuunnaltaan etelä. Osittain katettu terassialue.
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Peltikate ( muutettu tiilikatteesta kattoremontin yhteydessä peltikatteeksi)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 ovi jätekatokseen
2024 kasvien istutus kaadettujen puiden tilalle
2024 kourujen asennus syöksytorvien alle
2024 palovaroittimet
2022 vesikattojen uusiminen
2020 viemärien huuhtelu
2020 ovikellojen ja ovivalojen uusiminen
2019 vesikattoremontin suunnittelu
2018 kattokorjauksia
2016 lämmönjakohuoneen lattian maalaus
2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 pysäköintialueen kunnostus
2016 kulkuväylien ja leikkialueen korjaus
2016 lämmönjakohuoneen ja piharakennuksen ulkorappusten korjaus
2015 grillikatoksen maalaus
2014 takapihan ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2012 ulkorakennuksen maalaus, patteritermostaattien vaihto
2011 ulkovaraston laajennus
2010 lämmönvaihdin uusittu
2005 lämmitysverkoston puhdistus ja sivuvirtasuodatin
2004 jätekatos
2003 julkisivun puuverhouksien maalaus
2001 paluusuunnalla varustettu antennivahvistin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pihavalojen uusiminen
Höyrysulkujen tiivistys
Parkkipaikan kuoppien ja epäkohtien tasoitus ja tiivistys
Sähköpistokepaikat: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolla käytössään pistokkeellinen pihapaikka nro 14,10 euroa/kk. Myös toiseen autopaikkaan mahdollisuus (kaksi vapaata autopaikkaa/ tieto 17.11.25)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.09.2025
Lainat: 109 861,65 €
Kiinnitykset: 280 345,63 €
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus, Johanna Pesonen
Maaherrankatu 15-19
70110 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki p. 017-182111
Palvelut: S-market Pitkälahti 1,6km, S-market Petonen 1,4km, K-Supermarket Petonen 1,4km. Petosen monipuoliset palvelut noin 900m
Päiväkoti: Maunolanmäen päiväkoti 400m
Koulu: Pitkälahden koulu 600m ( 1-2lk ja eskari), Pyörön koulu 900m (3.-9.lk)
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 300m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 386,92 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 671,42 €
Rahoitusvastike: 227,60 €/kk (2,56 €/m²)
Erityisvastike: 56,90 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.