Eerikinkatu 23

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj 2h)

385,000 €
Debt-free price
47.0 m²
Living area
258.50 €/mo
Maintenance fee
1927
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Helsingin sydämessä, joka tarjoaa ainutlaatuiset katto- ja kaupunkinäkymät.
Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja erinomaisen valoisuuden. Ylimmän kerroksen asunnosta pääset nauttimaan talon parhaista näkymistä ja yksityisyydestä ilman häiriöitä.
Vuonna 1927 rakennetun talon huoneisto on modernisoitu avokeittiöllä, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen tehden tilasta avaran ja toimivan. Huonekorkeus ja suuret ikkunat korostavat tilan avaruutta ja tuovat kauniin luonnonvalon sisälle. Kylpyhuone on nykyaikainen, tarjoten mukavuutta arjen keskellä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Eerikinkatu 23 sijaitsee aivan Helsingin ytimessä, tarjoten loistavan urbaanin elinympäristön. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskeiset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja monipuoliset ostosmahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikut helposti eri puolille kaupunkia ja sen ulkopuolelle. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja historiaa modernilla ilmeellä, joten tule ja tutustu tähän kauniiseen kotiin paikan päällä!
Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
jari@bo.fi
0400411559

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.
Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.
Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 32-33
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok+kph (yj 2h)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 47,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat)
määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston
todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä
ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 2020
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Teetetty Inarian vaatekaapisto yhdellä seinällä
Muutostyöt huoneistossa: 2020 asuntoon on uusittu keittiö ja tehty pintaremontti.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkatu 23
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 337,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.4.2027 asti
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Viimeisen 15 vuoden sisällä tehdyt korjaukset. Välittäjältä saatavilla listaus vuodesta 1969.
2022 Vesikaton korjaus
2022 Vesikaton kuntoselvitys
2019 Lipputangon uusinta
2018 Autopaikkojen sähköistyksen
2018 Etupihan asfaltoinnin uusiminen
2018 Etupihan uudistaminen (asfaltointi + sadevedet), suunnittelu 2017
2018 lkkunasyvennysten korjaus
2018 Jätesuojien rakentaminen ja jätesuojan valaistus
2016 Lukituksen uusiminen (sisältyy linjasaneeraukseen)
2016 Lukituksen uusinta (Sento)
2015 Kaasuvarauksien vienti asuntoihin (sisältyy linjasaneeraukseen)
2015 Kellarin, vintin, porrashuoneiden valaistus (sisältyy linjasaneeraukseen)
2015 Linjasaneeraus (2012 hankesuunnittelu, 2013-2014 suunnittelu) Linjasaneeraus, sähkönousut, koneellinen poistoilma
2015 Yhtiön omistaman asunnon perusparannus
2014 Linjasaneerauksen aloitus
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Kosteuskorjauksia
2011 A ja B portaan katon jalkarännien kunnostus
2011 As Oy Eerikinkatu 23 ja 25 välinen aita uusittu
2011 Pyöräkatos uusittu
2011 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus
2011 Takapiha ja pyöräkatos uusittu, A ja B portaan katon jalkarännien kunnostus
2011 Takapiha uusittu
2010 Viemäreiden huuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Porttikongin seinien ja katon kunnostus
2025 Palovaroittimet
2025 B-rapun takaoven edustan kivetyksen uusiminen ilmanvaihtohormien nuohous
2026 Kiinteistön kuntoarvio
2026 Lukituksen uusiminen
2026 Pääoven ja takapihan rappujen ovien kunnossapitokartoitus
2026 Julkisivuraappauksien kuntotutkimus
2026 Porrashuoneiden maalaus
Pihapaikkoja: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat vuokrataan 2 vuodeksi kerrallaan. Ei saa luovuttaa/jatkovuokrata kenellekään. Autopaikan hinta 80 €/kk.
Priorisoidaan Osakas 1. Vuokralainen 2. Talon ulkopuolinen 3.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 1 016 527,74 €
Kiinnitykset: 4 520 945,64 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki
Iso Roobertinkatu 21
00120 Helsinki
Isännöitsijä
Noora Kauhanen
010 543 7245
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Valokuitu 10Mb
DNA Taloyhtiönetti

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, p. 09-310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 258,50 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 258,50 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 80,00 €/kk