Kartanontie 19

Pöytäalho, Järvenpää | Kerrostalo | 5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)

374,000 €
Debt-free price
149.0 m²
Living area
834.40 €/mo
Maintenance fee
1991
Year of construction

Uniikki kattohuoneisto odottaa uutta tarinaansa!

Kuvittele koti, joka kohoaa kaupungin kattojen yläpuolelle - paikka, jossa arki muuttuu ainutlaatuiseksi ja jossa jokainen yksityiskohta odottaa uutta elämää. Kartanontien ylimmän kerroksen 149 m² penthouse on harvinaisuus, joka tarjoaa remonttitaitoiselle tai oman kodin unelmasta haaveilevalle poikkeuksellisen mahdollisuuden. Tämä asunto on alkuperäiskuntoinen, ja juuri siksi se kutsuu sinua luomaan jotakin uutta: Oman näköisen kokonaisuuden, joka kantaa katseita ja tarinoita vielä vuosikymmeniksi eteenpäin.

Jo sisään astuessa huomaa tilojen monipuolisuuden. Suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan huoneesta toiseen ja kehystävät näkymät kaupungin ylle. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä sydämen, jonka ympärille voi rakentaa kodin sykkeen - tilan, jossa juhlat jatkuvat pitkälle iltaan ja arjen hetket löytävät oman paikkansa. Kolme makuuhuonetta, takkahuone ja saunaosasto tarjoavat puitteet luoda tästä yhtä hyvin urbaanin edustuskodin kuin kodikkaan perheasunnonkin.

Se mikä tekee tästä kodista lähes poikkeuksellisen, on hulppean suuri kattoterassi tulisijalla. Terassi on kuin oma piha taivaan alla: paikka, jossa grilliruoan tuoksu tuo veden kielelle, kukat ja yrtit kukoistavat ruukuissaan ja ystävät kokoontuvat yhteen kaupungin maisemia ihaillen.

Arjen luksusta tuo lisäksi omina osakkeinaan myytävä lämmin kahden auton talli, jossa on autonsäilytyksen lisäksi mahdollisuus vaikka urheiluvälineiden huoltoon. Vuonna 1991 rakennettu Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19 seisoo omalla tontillaan ja on kattavasti kunnossapidetty. Pohja on vankka, joten nyt on sisätilojen vuoro kokea muodonmuutos ja päästä täyteen kukoistukseensa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto. Se on tyhjä kangas, jolle voi maalata oman elämäntarinansa. Se on mahdollisuus luoda kaupunkikoti, jossa yhdistyvät tilojen runsaus, yksityisyys ja sijainti.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, tämä on koettava paikanpäällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3624-3921
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 149,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi kylpyhuonetta, pieni ja iso spaosasto. Kunnostettava.
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaksi wc:tä, toisessa suihku
Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2024 Ilmaläpöpumpun asennus
Kunto: Välttävä
Takka: Kaksi takkaa, sisällä ja ulkona, kunnossapitovastuu osakkaalla
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 672,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 25.01.2023
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, kaukolämpöpaketti vaihdettu, käyttöveden lämmönvaihdin vaihdettu
2023 Ulko-ovien automatisointi
2021 Maalämpölaitteiston suunnittelu valmistui
2019-2020 Käyttövesiputket saneerattu
2018 A-B talojen julkisivujen huoltomaalaus ja saumauksen uusinta suoritettiin talojen porrassyvennyksien osalta
2017 A-B talojen sokkelit huoltomaalattiin
2016 Huopakate uusittu, talojen ovisummereiden ohjauspaneelit uusittiin, vesikattojen saneeraus
2015 Porrashuoneiden ala-aulat huoltomaalattu
2014 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikattojen saneeraus
2013 Ovipuhelinpaneelit uusittu
2012 Talojen IV-kanavisto nuohottiin ja säädettiin
2011 Vesijohtoverkoston paineenkorotuspumppu uusittiin
2010 Elementtisaumauksien osittainen korjaus
2009 Jätehuone uusittu
2008 Piha-alueen korjaus
2005 Talon ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet huoltomaalattiin ulkopinnoilta
2002 Asfaltointia korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Osittaisia istutuksien korjauksia
Julkisivun pesu ja maalaus
Patteriventtiilien vaihto
IV-kanavistojen nuohous
Palovaroittimet huoneistoihin 2025
Hissien huolto-ohjelman mukaiset työt
Pihapaikkoja: 28
Autotallit: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Iso ja korkea, kahden auton lämmin autotalli myydään erikseen hintaan 48 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 19.09.2025
Lainat: 350 949,49 €
Kiinnitykset: 774 000,00 €
Isännöitsijä: Mer-Isännöinti
Ari Syysmäki, ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Varastot, kerhohuone,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 834,40 €/kk (5,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 968,50 €
Rahoitusvastike: 134,10 €/kk (0,90 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Varastovuokra 272 €/kk
Puhtaanapitomaksu (koirat) 20 €/kk/koira

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk