Westendintie 99

Espoo, Espoo | Kerrostalo | Oh+k+rt+3xmh+kph+s+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 4h+kt+s

835,000 €
Debt-free price
98.5 m²
Living area
443.25 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Moderni ja valoisa koti Westendin sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen kerrostalokotiin, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Westendissä.

Tämä valoisa ja klassisen tyylikäs koti hurmaa avarilla huoneillaan sekä korkeilla ikkunoilla, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan tuntua entisestään. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti palvelemaan perheen tarpeita: avokeittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin. Hulppean kokoinen lasitettu parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja vehreästä länteen päin avautumasta näkymästä.
Kodin laadukkaat ja tyylikkäät materiaalivalinnat luovat harmonisen tunnelman, joka toimii myös kauniina pohjana monenlaiselle sisustukselle.

Asunto Oy Espoon Westend on vuonna 2022 valmistunut omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö, jossa on 32 asuinhuoneistoa, 1 myymälähuoneisto ja 3 liikehuoneistoa. Lähikauppa ja ravintolat sijaitsevat saman rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Asuinkerroksista pääset hissillä kätevästi pysäköintihalliin.

Kodin sijainti on huikea, ja lyhyen kävelymatkan päässä on Espoon rantaraitti, metsät, kalliot ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Koulun, päiväkotien ja palveluiden läheisyys tekevät tästä kodista myös erityisen houkuttelevan lapsiperheille, jotka arvostavat sujuvaa arkea ja viihtyisää ja rauhallista asuinympäristöä.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja Westendin merellisen elämäntyylin.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Esittelyt ja myynti:

Marjaana Suominen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 841 6558
marjaana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 15181-16165
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh+k+rt+3xmh+kph+s+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 4h+kt+s
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Westend
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10 403,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kermieriste
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 taloyhtiön 1.vuotiskorjaukset rakennuttajan tekeminä
2025 palovaroittimien kunnossapito-ja huoltovastuu taloyhtiölle
2025-2029 Jatkuvana hankkeena
Normaaleja uudiskohteelle tyypillisiä huolto-ja vuosikorjauksia
Hallipaikat: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena hp. 35.000€

Autohallipaikat 25 kpl
Autotalli 3 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 6 364 584,16 €
Kiinnitykset: 17 322 487,00 €
Isännöitsijä: Kontu isännöinti Oy
Läkkisepäntie 23
00620 Helsinki
Lauri Mankki
p. 010 739 8990
lauri.mankki@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiö omistaa noin kolmasosan suuruisen osuuden asuinrakennustontista 13058/1. Korttelin kesken on laadittu hallinnanjakosopimus,
jossa sovitaan mm. pihan, yhteistilojen ja pysäköintipaikkojen käytöstä.
Kellarikerroksessa sijaitsevat korttelin yhteiskäyttöön tulevat pesula, kuivaushuone ja polkupyöräpaja ( polkupyörien pesu-,lataus ja huoltopaikka), talovarasto ja
teknisiä tiloja. Kellarikerroksessa on myös myytäviä varastoja

Ensimmäisessä kerroksessa ovat
koko korttelia palvelevat kaksi saunaosastoa, kerhotila ja lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki/kaavoitus p. 09 816 21
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 443,25 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 443,25 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu
Autopaikkavastike 25€/kk
Latausvastike 9,30€/kk+sähkö kulutuksen mukaan

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.