Tykkitie 7

Hyrylä, Tuusula | Kerrostalo | 2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)

208,000 €
Debt-free price
48 m²
Living area
235.20 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Asunto Oy Tuusulan Kenraali on valmistunut 2022 Tuusulan Hyrylän vanhalle varuskunnan alueelle. Omalla tontilla jykevästi seisova komea kokonaisuus, joka on lähelle kaikkia Hyrylän päivittäispalveluita.

Tässä sinulle ihastuttava koti, jossa taitavasti suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asunto on sekä avara että käytännöllinen. Asunnon jokainen neliö on hyödynnetty toimivaksi kokonaisuudeksi ja kaikki neliöt ovat päivittäisessä käytössä.

Asunnon värisävyt ovat vaaleat ja noudattavat samaa yhtenäistä linjaa. Avokeittiö huokuu valkoista raikkautta ja valoisuus jatkuu olohuoneeseen, jonka isot ikkunat tekevät viimeisen silauksen tähän kokonaisuuteen. Erillinen makuuhuone tilavalla vaatehuoneella on todellista plussaa. Kulmahuoneiston monista ikkunoista päivänvalo kulkee kauniisti sisään ja lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia olosta, joka tarjoilee parastaan kaikkina vuodenaikoina. Kylpyhuone on moderni ja mukavan tilava kokonaisuus, jossa hoituu myös pyykkihuolto ja pesutornille on paikka valmiina.

Tuusula on kulttuurihistoriallisesti arvostettua aluetta. Tuusulanjärven ympäristö on upea retkeily- ja ulkoilukohde niin kesällä kuin talvella. Rantatien kauniissa kulttuurimaisemassa sijaitsee useita tunnettuja taiteilijakoteja kuten Jean Sibeliuksen Ainola ja Pekka Halosen Halosenniemi. Turvalliset puitteet ja samalla lyhyen matkan päässä pääkaupungin vilinään. Täällä jokainen voi rakentaa oman näköisensä elämän.

Huoneistolla on sähköpistokkeellinen autokatospaikka, joka on tarvittaessa mahdollista ostaa velattomaan hintaan 7000 euroa.

Tarjolla olisi mukavaa asumista ilman mittavia taloyhtiön remontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis, vapautuu sopimuksen mukaan.
Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Lämpimästi tervetuloa näytölle, esittelen sinulle tätä kivaa kotia erittäin mielelläni!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Myynti ja esittelyt:
Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 126462-138701
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö, jossa valkoiset kaapistot, induktio liesi, erisllisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (kodinkoneet Electrolux).
Laskutasot ovat laminaatti.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa, IDO suihkukaappi, peilikaappi valolla, pesuallas, allaskaapisto, erillinen kaappi, wc-istuin, pidee-käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Muut huonetilat: Eteinen, jossa kaapistot.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapisto, kiinteät valot, vaatehuoneen varustus (ei erillinen lipasto), ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet jotka on jo asennettu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Siistissä kunnossa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Tuusulan Kenraali
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 970,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 10.10.2022.
Viimeinen voimassaolopäivä: 10.10.2032.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiössä ei ole vielä tehty kunnossapitotarveselvitystä, koska rakennus on valmistunut 2022. Lisäksi perustajaurakoitsijan virhevastuun piiriin kuuluvia korjauksia ei ole kaikilta osin suoritettu. Tulevat kunnossapitotyöt ovat lähinnä normaaleja kiinteistön huoltoon sekä kunnossapitoon liittyviä töitä. Huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei muilta osin ole suoritettu.
Autotallit: 5
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka AK35 myydään erillisellä osakekirjalla velattomaan hintaan 7000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2025
Lainat: 2 122 651,10 €
Kiinnitykset: 6 500 000,00 €
Isännöitsijä: Asunto Maisteri Oy, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Isännöitsijä Pekka Orpana
pekka.orpana@asuntomaisteri.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tuusulan kunta puh. 09 87181
Vapautuu: 1-2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 235,20 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 235,20 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varsinaisen yhtiökokouksen 22.5.2025 päätöksiä: Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin esityksen mukaan. Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta lainan korontarkistus ajankohtana korkomuutoksia vastaavasti. Päätettiin esityksen mukaan. Hallituksen päätösesitys: Päätetään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta siirrolla ääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennysten summaa vastaavalla määrällä. Päätettiin esityksen mukaan. TS pääomavastikkeet tuloutetaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.