Jänönkuja 1

Halssila, Jyväskylä | Rivitalo | 3h+k+s

175,000 €
Debt-free price
83.0 m²
Living area
373.50 €/mo
Maintenance fee
1996
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee halutulla alueella Halssilan Jänönkujalla. Tämä vuonna 1996 rakennettu ja sittemmin 2015 täydellisen pintaremontin läpi käynyt koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen ja rentoutumiseen luonnon äärellä.

Näiden seinien sisältä löytyy avara kolmio, johon kuuluu kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kesken. Kodikas keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet ruoanlaittoon ja ruokailuun. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kodikkaan ja valoisan tunnelman. Omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä päivän päätteeksi.

Jänönkuja sijaitsee Jyväskylän rauhallisessa, mutta samalla elinvoimaisessa kaupunginosassa, jossa arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, jotka luovat alueelle ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Erinomaisten kulkuyhteyksien ja pyöräteiden ansiosta pääset sujuvasti Jyväskylän keskustaan työskentelemään tai nauttimaan kulttuurista ja viihteestä.
Sovi oma esittelyaiakasi - Tule ja koe itse tämän kodin ainutlaatuinen viehätys!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 536-618
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 83,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Jänö
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2046
Tontin vuokra: 3 295,34 €
Tontin koko: 2 880,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnostettu terasseja ja piha-alueita, A- ja B talojen julkisivun maalaus, ilmastointikanavien nuohous 2015
Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2016
Lämmitysverkoston tasaus ja termostaattien vaihto 2021
Terassinovien vaihto, Ilmalämpöpumput asennettu kaikkiin huoneistoihin 2022
Huoneiston 5 seinän avaus ja kunnon tarkastus, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- puiden kaato, käsitelty yhtiökokouksessa2024, päätös ei kaadeta
- ilmastoinnin nuohous 2025
- salaojien ja sadevesikaivojen kunnon tarkastus 2026
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähkötolppapaikka erillisenä osakkeena 3000 €.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 20 081,53 €
Kiinnitykset: 1 500 000,00 €
Isännöitsijä: Talohallinto ja Isännöinti Oy / Merja Pahajoki
044 555 3302, merja.pahajoki@disponentti.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen poistoilma.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jkl.fi/kaavoitus
Palvelut: K-Market Halssila n. 550m, Kauppakeskus Seppä n. 2km. Halssilan kirjasto n. 700m. Novan terveysasema n. 6,6km.
Päiväkoti: Halssilan päiväkoti n. 1,2km.
Koulu: Halssilan koulu n. 600m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 373,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 436,07 €
Rahoitusvastike: 62,57 €/kk (0,75 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 27€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 8€/m3, lämmin vesi 14€/m3.

Autopaikan yhtiövastike 44,19€/kk (hoitovastike 17,55€/kk ja rahoitusvastike 26,64€/kk).