Hepokatintie 5 a

Jokivarsi, Vantaa | Omakotitalo | Alakerrassa tupakeittiö, mh, khh, kph, s, wc, parvella 2 parvihuonetta, vh

298,000 €
Debt-free price
90.5 m²
Living area
110.0 m²
Total area
2005
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 14:15-14:45

Tämä kodikas ja lämminhenkinen omakotitalo sijaitsee arvostetulla ja viihtyisällä Vantaan Jokivarren pientaloalueella omalla tontillaan.
Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan.

Kodin keskiön muodostavat tupakeittiö ja ruokailutila, jossa tunnelmaa luo leivinuunilla varustettu varaava takka. Saunaosaston yhteydessä olevasta kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle. Sisääntulokerroksessa on myös makuuhuone ja erillinen wc.
Yläkerrassa on 2 parvihuonetta ja vaatehuone sekä parveke.
Kokonaisuuteen kuuluu lämmin autotalli.

Lyhyen matkan päässä sijaitsevat Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue, jotka tarjoavat upeat mahdollisuudet retkeilyyn, lenkkeilyyn, uimiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Monipuoliset liikuntapaikat kuten tekonurmi ja hiihtoladut löytyvät alueelta.
Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla, bussilla kuin junallakin.

Tervetuloa tutustumaan!
Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT
040 505 3634
katriina.kuusisto@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Alakerrassa tupakeittiö, mh, khh, kph, s, wc, parvella 2 parvihuonetta, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Muut tilat: 19,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala (60,5 m²+ 30 m² parvi). Kerrosala on 126,5 m². Muihin tiloihin on laskettu autotalli 19,4 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Työtasot: laminaatti
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: puolipaneeli, tapetti
peilikaappi, bideesuihku, allaskaappi, lattialämmitys,kiinteät valaisimet

allaskaappi
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Lattia: laatta
Seinät: maalattu
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, kiinteät valaisimet
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli
sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2026 lämminvesivaraaja uusittu, 2024 ovien lukkorunkojen vaihtaminen, 2023 talon ulkomaalaus (vihreät osat), ilmalämpöpumpun katos asennettu, vesimittarin määräaikaisvaihto, 2022 pintamaalaus (eteinen, keittiö, työhuon), 2021 talon ulkomaalaus (valkoiset osat), 2020 suihkuletku ja keittiöhana vaihdettu, saunan ja suihkuhuoneen silikonisaumat uusittu, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2-3 kertaa vuodessa
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asuntokaupan kuntotarkastus 2020, Capri Oy
Takka: Nuohottu syksy marraskuussa 2025
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 90,5 m² (110,0 m²)
Kiinteistötunnus: 92-85-29-4
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 656,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Puu, betoni, lekaharkko, tuulettuva alapohja
Rakennusmateriaalin kuvaus: Perustukset:betoniantura, harkkosokkeli
Muut rakennukset: Autotalli
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 03.05.2030
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 131,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki, Lidl Korso, Alepa Mikkola, K-Market Mikkola, S-Market Korso, Vihervimma Oy puutarhamyymälä, Nikinmäen Tähti pizzeria, Burger King Mikkola
Päiväkoti: Maarukan päiväkoti, Nikinmäen päiväkoti
Koulu: Ala-aste: Jokivarren koulu, Nikinmäen opetuspiste
Ylä-aste: Mikkolan koulu, Leppävarren koulu, Ruusuvuoren koulu
Lukiot: Sotungin lukio, Lumon lukio
Liikenneyhteydet: Bussi, juna, oma auto, kevyen liikenteen väylät
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla suuremmat tai pienemmät riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajista.
Vesi ja jätevesi yhteensä 32,-/kk.
Varainsiirtovero 3 %.
Vesi ja jätevesi: 32 €
Kiinteistövero: 508,60 €
Puhtaanapito: 5 €