Pihlajapolku 3

Tesjoki, Loviisa | Omakotitalo | 3mh, k, oh, kph/s, wc, khh, autotalli/varasto

139,000 €
Debt-free price
100.0 m²
Living area
1982
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! Vuonna 1982 valmistunut tiilirunkoinen omakotitalo on saanut uuden elämän vuonna 2025 valmistuneen sisäremontin myötä. Tässä kodissa pääset nauttimaan uusista pinnoista, modernista keittiöstä ja tyylikkäästä kylpyhuoneesta, jonka yhteydessä on oma puulämmitteinen sauna – täydellinen paikka rentoutua arjen jälkeen.
Talon oma 990 m² suojainen tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, joten pihapiiri tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Pihalta löytyy myös tilava autotalli ja varasto, jotka tuovat lisää säilytys- ja harrastetilaa.
Sijainti on erinomainen: alakoulu on vain noin 900 metrin päässä, ja Loviisan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin 6 kilometrin etäisyydeltä.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, k, oh, kph/s, wc, khh, autotalli/varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala on 150 m² piirustusten mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2025
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutilat uusittu 2025
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc uusittu 2025
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Uusittu 2025
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna uusittu 2025
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pinnat uusittu 2025
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pinnat uusittu 2025
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Rakennuksen sisätilat (lattiat, seinät, katot) ovat remontoitu 2025. Keittiö, kylpyhuone, sauna, khh ja wc uusittu 2025. Käyttövesiputket uusittu 2025, sähköjä uusittu 2025, räystäät uusittu 2025, autotallin lattia valettu 2025.
Kunto: Hyvä
Takka: Olohuoneessa takka. Nuohottu 2025
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 100,0 m² (100,0 m²)
Kiinteistötunnus: 434-484-9-167
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Mesikämmen
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 990,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 60 232,22 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Tiili
Muut rakennukset: Autotalli, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Patterit uusittu 2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Loviisan Rakennusvalvonta https://www.loviisa.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta/

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Tila muotoinen kiinteistö. Asemakaavan muutos ei aina johda tonttijaon muuttamistarpeeseen. Kaavamuutos voi koskea vain kaavamääräyksiä, jolloin on selvää, että edellisen kaavan mukaista tonttijakoa ei ole tarpeen muuttaa. Kaavamuutoksen kohdistuessa korttelin tai sen käyttötarkoitusalueiden rajoihin tonttijaon muuttaminen on tarpeen niiden tonttien osalta, joita ao. rajan muutos välittömästi koskee. Korvauksen suorittamisesta vastaa se, joka omistaa kiinteistön silloin, jos/kun asemakaava/-muutos tulee voimaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Omistaja ei ole asunut talossa, eikä saanut vielä kiinteistöveropäätöstä, joten niiden kustannukset eivät ole tiedossa. Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero: 230,06 €