Tuomarinkatu 14 as 2

Päärnäinen, Pori | Paritalo | k+rt+s+kph+s+wc, alak. 3h+khh+wc+vh

129,000 €
Debt-free price
42.0 m²
Living area
92.0 m²
Total area
1929
Year of construction

Astutaan sisään kotiin, joka hurmaa persoonallisella sisustuksellaan ja lämpimillä puupinnoillaan yhdistyen harmonisesti kodikkaaseen tyyliin! Tämä historiallinen paritalo, rakennettu vuonna 1929, tarjoaa kahdessa kerroksessa tilavat ja viihtyisät puitteet elämiseen. Alakerta on kolme huonetta, kodinhoitohuone sekä erillinen wc:, kun taas yläkerrassa avautuu avara keittiö-ruokailutila, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Hirsiseinät, jotka pilkistävät paikoittain esille, tuovat kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja lämpöä.

Pihalla terassi houkuttelee viettämään aikaa ulkoilmassa. Tämä paritalo tarjoaa paitsi käytännön mukavuuksia myös idyllisen asumisympäristön, jossa oman pihan rauha tuo lisäarvoa arkielämään.

Tuomarinkatu sijaitsee ns kuukkarin halutulla asuinalueella, joka on tunnettu pientaloalueestaan. Sijainti on ihanteellinen perheille ja kaikille, jotka arvostavat palvelujen läheisyyttä ja alueen suosiota. Lyhyen matkan päässä löytyvät kaikki tarvittavat päivittäispalvelut sekä vapaa-ajanviettomahdollisuudet, ja kattavat liikenneyhteydet takaavat helpon kulun kaikkialle kaupunkiin. Tämä rauhallinen ja viehättävä naapurusto tarjoaa erinomaiset puitteet elämästä nauttimiseen.

Kaipaatko kotia, joka yhdistää historian, tyylin ja käytännöllisyyden? Tämä paritalo Tuomarinkadulla odottaa juuri sinua, joka arvostat persoonallista asumiskokemusta halutulla sijainnilla. Tutustu tähän kohteeseen ja anna itsellesi mahdollisuus kokea unelmiesi koti!

Mikko Helminen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: K+rt+s+kph+s+wc, alak. 3h+khh+wc+vh
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 42,0 m²
Muut tilat: 50,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Toimeksiantajalta saatujen tietojen mukaan.
Kellarikerroksessa n 50 m², sekä ullakkotilaa n 50 m² (eteisessä luukku, joka on nyt suljettu levyllä).

Perusparannus 1988, asunnon laajennus kellaritiloihin 1995 (jatkolupa 2004). !995 pääpiirustuksen mukaan huoneistoala on 133 m² ja kerrosala 182m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-ala tiedon varmistamiseksi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerta 1 kpl ja alakerta 1 kpl
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: muu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa käytetty lisäksi kahta huonetta makuuhuoneina
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ullakko
Muutostyöt huoneistossa: 2010 Keittiö, kodinhoitohuone, sekä alakerran wc remontoiti
2017 Kylpyhuone ja saunaremontti
2019 Rännit ja syöksytorvet uusittu
2022 Talo ulkopuolelta maalattu
Kunto: Ei luokiteltu
Takka: 2 kpl takkoja (kakluuni)
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 42,0 m² (92,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-6-25-252
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 563,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Määräosa tontista n 1/3
Tie perille
Panttikirjat: 180 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1929
Käyttöönottovuosi: 1929
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Rajoitukset: Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kultturihistoriallinen ympäristö tulee säilyttää. Uudisrakennukset, sekä korjaus - ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.75
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tehokkuusluku on 0,75, eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Muut maksut kulutuksen mukaan, voivat vaihdella suurestikin kulutustapojen erilaisuuden mukaan.
3 % kauppahinnasta varainsiirtovero.
Vesi-jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 110,00 €