Karlebynkantti 37

Kulloonkylä, Porvoo | Omakotitalo | 4h, avok/oh, kph, khh, wc, pihasauna tuvalla, autotalli

629,000 €
Debt-free price
146.5 m²
Living area
149.5 m²
Total area
2020
Year of construction

Tämä koti on paljon enemmän kuin talo – se on paikka, jossa arki rauhoittuu ja jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyisyyttä varten.
Vuonna 2020 valmistunut omakotitalo hurmaa ensisilmäyksellä avaruudellaan ja valollaan. Iso avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Suuret ikkunat avaavat näkymän kauniiseen peltomaisemaan – kuin taulu, joka muuttuu vuodenaikojen mukana.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai etätyöskentelylle. Lämmityksen hoitaa nykyaikainen ja edullinen maalämpö, joka pitää asumiskulut maltillisina ympäri vuoden.
Erillisestä saunarakennuksesta löytyy puulämmitteinen sauna, kylpyhuone ja tupakeittiö – täydellinen paikka rentoutua tai majoittaa vieraita. Katetulla terassilla odottaa Drop-allas, jossa voit rentoutua ja nauttia iltaa perheen tai ystävien kanssa.
Tontilla on lisäksi tilava kahden auton autotalli, joka viimeistelee tämän kokonaisuuden.
Kiinteistöön kuuluu myös venepaikka oikeus Mustijoella.
Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Porvooseen ja pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti on tehty elämistä varten – valoa, lämpöä ja kauneutta jokaisessa nurkassa.
Tervetuloa ihastumaan – ehkä juuri tänne kirjoitat seuraavan luvun elämässäsi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, avok/oh, kph, khh, wc, pihasauna tuvalla, autotalli
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 146,5 m²
Muut tilat: 3,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon huoneistoala on 146,5 m² ja aputilat 3 m² ja kerrosala 172m², saunamökin huoneistoala on 30m² ja kerrosala 38m², autotallin kerrosala on 76m². Pinta-ala tieto perustuu rakennuslupaan ja pääpiirustuksiin
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Noblessan keittiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspistoke
Kunto: Hyvä
Takka: Olohuoneen ja keittiön välissä varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 146,5 m² (149,5 m²)
Kiinteistötunnus: 638-469-7-18
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Berget XVI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 000,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 550 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli
Upea piha saunarakennus jossa tupa, kph/s, wc ja isoterassi ulkoporeammeella. Tilava 2 auton talli varastolla.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2013
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porvoon Rakennusvalvonta 0195202745

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Suunnittelutarvealue
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonais sähkönkulutus ollut n. 18000Kwh vuodessa sisältäen ulkoporealtaan lämmityksen ja sähköauton latauksen.
Kiinteistövero: 859,48 €
Tiemaksut: 401,00 €