Metsätie 20

Nikkilä, Sipoo | Rivitalo | 4h, keittio, kph/sauna, wc, parveke

165,000 €
Debt-free price
93 m²
Living area
502.84 €/mo
Maintenance fee
1995
Year of construction

Toimiva ja viihtyisä päätyasunto rauhallisessa pihapiirissä Nikkilässä.

Tässä kaksitasoisessa perheasunnossa on onnistuneesti toteutettu pohjaratkaisu sekä arjessa hyvin palvelevat tilat. Alakerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi tilava ja kauniisti remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone, joka sopii erinomaisesti vaikkapa työhuoneeksi tai rauhaa rakastavan teinin omaksi tilaksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on kesäaikaan ihanan vihreä ja vehreä näkymä pihamaalle. Kummastakin asuinkerroksesta löytyy wc ja portaiden alustila on hyödynnetty säilytystilaksi. Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta pintojen päivityksellä teet tästä oman näköisesi kodin.

Asunto Oy Sipoon Martinhaka on vuonna 1995 valmistunut, 14 asuntoa käsittävä rivitaloyhtiö pidetyllä pientaloalueella Nikkilässä. Yhtiössä on vuosien aikana tehty asianmukaisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä, joista viimeisimpänä juuri valmistunut käyttövesiputkiston saneeraus. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja jokaisen asunnon käytössä on sekä piha-alue että autopaikka. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat Metsätien päiväkoti sekä Leppätien koulu. Helsinkiin vievän bussi pysäkki sijaitse tien toisella puolella ja Nikkilän keskustan kattavat palvelut noin kilometrin päässä.

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi joustavasti.

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9034-10000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, keittio, kph/sauna, wc, parveke
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa tarkastusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Päätyasunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Parveke avautuu lounaaseen. Ikkunoista vehreä näkymä puustoiselle piha-alueelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea keittiö on ilmeeltään ajaton. Keittiö on oma tilansa, mutta yhdistyy luontevasti olohuoneeseen.

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, astianpesukone

Seinät: maali, laatta (välitila)
Lattia: laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu kauniisti.

Varustus: suihku, wc, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, tuuletusikkuna

Seinät: laatta
Lattia: laatta
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa.

Varustus: wc, lavuaari, peili, bidee-suihku

Seinät: maali
Lattia: muovi
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis sauna on tilava ja tunnelmallinen.

Varustus: kulmalauteet, pilarikiuas, tuuletusikkuna

Seinät: paneeli, koristekivi
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja yksi yläkerrassa.

Seinät: maali/tapetti
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa sijaitseva olohuone on valoisa ja kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista aukeaa vehreä näkymä takapihan suuntaan.

Seinät: tapetti, maali
Lattia: laminaatti
Muut huonetilat: Portaiden alustila on hyödynnetty säilytystilaksi. Ikkunallinen tila on suuri ja sinne saa tarvittaessa vaikka etätyöpisteen.
Muutostyöt huoneistossa: - Pintaremonttia (seiniä/lattioita) tehty, ajankohta ei tiedossa
- Kylpyhuone saneerattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Sipoon Martinhaka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 160,00 m²
Pihan kuvaus: Huoneistolle kuuluu YJ:n mukaan n. 25 m² suuruinen piha-alue.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 4.5.2033 saakka
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2009 Käyttövesi runkoputket 1.krs. huoneistosuluille saakka uusittu
2012 Antennivahvistin uusittu
2012 piha-aitojen ja -varastojen kunnostus ja huoltomaalaus talkootyönä
2016 Yläpohjan lisäeristys (Insul Safe VV-041F 150M3)
2017 Ikkunoiden ja ovien tiivistys
2019 Talojen pättyjen puuosien uusiminen ja maalaus
2020 Julkisivu- ja pihavalaisimia uusittu
2021 IV-kanavat puhdistettu, ilmamäärät tasapainotettu
2022 Julkisivupuuosat huoltomaalaus
2022 Maalattu ja korjattu talkootyönä kaikki ulkorakennukset ja aidat
2023 Lämmönvaihdin vaihdettu
2023 Tiilikattojen puhdistus, impregnointi ja maalaus
2024 Patteriventtiilien tarkastuksia ja vaihtoja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
KPTS päivitys vuosittain 2025-2029
Salaojat ja pintavesien poisto: kunnossapitojakson mukainen tarkastus, pesu, TK puhdistus 2025
Pienet rakennekorjaukset 2025-2029
Vesi - ja viemärijärjestelmät: käyttövesiputkiston saneeraukjsen suunnittelu ja aloitus 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärijärjestelmän tarkastus 2026
Vesi- ja viemärijärjestelmät: sulku- linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus
2025-2029
Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2026
Pihapaikkoja: 7
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä 21 kpl autopaikkoja, joista 14 kpl sähkötolpallisia.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.10.2025
Kiinnitykset: 110 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Ilpo Rajapuro
010 755 6161
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Sipoon kunta / kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 502,84 €/kk (5,41 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 502,84 €
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
- Osakkuuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja
- Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimnääräistä hoitovastiketta
- Yhtiöllä on limiittitili 30 000 euroa (käytetty 14 012,90 euroa)
Autopaikka: 10,00 €/kk