Vaajakoskentie 7

Tuohimutka, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

  • 99,000 €

    Debt-free price

  • 58.0 m2

    Living area

  • 336.40 €/mo

    Maintenance fee

  • 1971

    Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen ja kodikkaaseen läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle keskeisellä sijainnilla Jyväskylässä!

Vuonna 1971 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä parvekkeen. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että ystävien kestitsemiseen. Ikkunoista tulviva luonnonvalo ja avarat oleskelutilat luovat kodikkaan ja miellyttävän tunnelman.

Keittiö on hyvin suunniteltu ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Koko huoneisto on sisustettu siten, että viihtyisyys ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.

Taloyhtiö Asunto Oy Vaajakoskentie 7 on hyvin hoidettu ja rauhallinen, ja se sijaitsee vehreässä ympäristössä omalla tontilla, vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustasta. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet suuntaan kuin toiseen ovat erinomaiset.

Tämä on koti, jossa arki on helppoa, asuminen viihtyisää ja sijainti ihanteellinen - täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
5426-5955
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,p
Kerros
2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
58,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Omakotitalo alueelle, ohi menevälle kadulle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön ja eteisen välinen seinä poistettu 2000, Keittiöremontti 2002, Keittiö päivitetty 2022, Seinäpinnat ja katot maalattu 2023, lattioihin vaihdettu vinyyli 2023, kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vaajakoskentie 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 730,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
V. 2025 IV-nuohous ja säätö.
v. 2025 Palovaroittimien uusinta
v. 2024 Vesikaton peltisaumojen tiivistyksiä
v. 2024 Etujulkisivun rännien maalaus ja ulkorappusten sivujen korjaus
v. 2023 Jätekatosten hankinta (Tikli) ja laatoituksen uusinta
v. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe
v. 2022 Kattoturvatuotteiden uusinta ja kattoluukkujen korjaus
v. 2022 Talon päätyjen rappauskorjaukset
v. 2021 Katon läpivientien tiivistykset ja katon paikkamaalaus
v. 2021 7 B 14 huoneiston patteriventtiilin vuotokorjaus
v. 2020 Puisteluparvekkeiden seinien kosteusvauriokorjaukset
v. 2020 Kellarin ja autotallien viemärimutkien oikaisu, (Maktek takuu)
v. 2020 Pyörävaraston ovien uusinta
v. 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
v. 2016 Lämmönjakohuoneen saneeraus
v. 2016 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähköjen uusinta
v. 2016 Lukituksen uusinta
v. 2014 Käyttövesi- ja viemärikorjauksen hankesuunnittelu
v. 2013 Patteri verkoston tasapainotus, samalla termostaattien vaihto
v. 2012 IV-kanavien puhdistus
v. 2012 Putkiston kuntoarvio
v. 2011 Katon maalaus
v. 2007 Piharemontti
v. 2007 Ikkunaremontti
v. 2001 Parvekeremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
V. 2026 Huoneisto-ovien uusinta
v. 2027 Porraskäytävien lattiapintojen uusinta
v. 2028 Julkisivun kunnon tarkastus
v. 2028 Piharemontti
Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025:
v. 2025 Tuuletusparvekkeiden korjaus, parvekkeiden irronneiden laattojen korjaus, pihan ajoväylän kumpujen tasoitus.
Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2025:
Aloitetaan julkisivu- parvekekorjaushankkeen valmistelu ja kilpailutus.
Pihapaikkoja
17
Autotallit
6
Sähköpistokepaikat
17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yhtiö on oikeutettu vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen seitsemänkymmentäsadasosaa (70/100) jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiöjärjestys 15§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
16.10.2025
Lainat
420 553,37 €
Kiinnitykset
1 049 300,00 €
Isännöitsijä
Oiva isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Isännöitsijä:
Tanja Ahl
p. 0447372281
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Parveketupakointikielto tullut voimaan 9.10.2025.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki.
Palvelut
Kauppakeskus Seppä n. 700m, Lidl Seppälä n. 750m, S-Market Tourula n. 850m, Halssilan lähikirjasto n. 1,7km, Novan terveysasema n. 5km.
Päiväkoti
Aittorinteen päiväkoti n. 900m.
Koulu
Halssilan koulu n. 1,6km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 50m.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
336,40 €/kk (5,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
597,40 €
Rahoitusvastike
261,00 €/kk (4,50 €/m²)
Vesimaksu
28,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmävesi 9,75m3, lämminvesi 15,40m3. Autotallin sähkö 3,00€, pesutupa 3,00€.
TV-maksu
1 €
Autopaikka
17,00 €/kk
Sauna
13,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
68 400,69 € (1 179,32 €/m²)
Velaton hinta
99 000,00 € (1 706,90 €/m²)
Velkaosuus
30 599,31 € (527,57 €/m²)
Vaajakoskentie 7 - image 1 Vaajakoskentie 7 - image 2 Vaajakoskentie 7 - image 3 Vaajakoskentie 7 - image 4 Vaajakoskentie 7 - image 5 Vaajakoskentie 7 - image 6 Vaajakoskentie 7 - image 7 Vaajakoskentie 7 - image 8 Vaajakoskentie 7 - image 9 Vaajakoskentie 7 - image 10 Vaajakoskentie 7 - image 11 Vaajakoskentie 7 - image 12 Vaajakoskentie 7 - image 13 Vaajakoskentie 7 - image 14 Vaajakoskentie 7 - image 15 Vaajakoskentie 7 - image 16 Vaajakoskentie 7 - image 17 Vaajakoskentie 7 - image 18 Vaajakoskentie 7 - image 19 Vaajakoskentie 7 - image 20 Vaajakoskentie 7 - image 21 Vaajakoskentie 7 - image 22