Harjulantie 89

Kullaa, Ulvila | Omakotitalo | 3mh, oh, k, pesutilat, s, wc

48,000 €
Debt-free price
99.0 m²
Living area
1954
Year of construction

Ylväänä rinteessä, katse kauas pellon rauhaisaan suuntaan katselee tämä uljas talo ottaen vastaan uudet ihmisensä.

Ihana, perinteinen ns. rintamamiestalo Kullaan Harjulantien varressa. Suuri piha moneen eri käyttötarkoitukseen alarinteen puolella.
Täysin asumiskuntoinen. Niko Palosen (perinnerakentaja) raportista saa hyvän, selkeän käsityksen talon ominaisuuksista ja päivitysehdotuksista.

Kodissa on yläkerrassa 2 suurta makuuhuonetta sekä aula. Toisessa makuuhuoneessa tulisija.
Asuinkerroksessa on olohuone, huone ja keittiö sekä wc. Lisäksi kuisti. 3 tulisijaa antavat lämpöä.

Kellarikerroksessa erittäin hyvää nikkarointi- ja säilytystilaa sekä uudistetut sauna-ja pesutilat kodinhoidollisine tiloineen.

Tervetuloa yksityisnäytölle kanssani tutustumaan tähän sympaattiseen ja kivojen tilojen kotiin!

Minna Kalliomäki
p. 044 9068361
minna.kalliomaki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, oh, k, pesutilat, s, wc
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 99,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kohteesta ei ole saatavissa tietoa mahdollisista käyttötarkoituksen muutoksista tai tietoa lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu Ulvilan rakennusvalvonnalta saadun rakennusten tiedot dokumentin perusteella. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinrakennuksen ulkomitat ovat noin 8x8,80m sekä kuisti 2,10x4 m

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäinen sähköliesi poistettu toimivana ammattilaisen toimesta. Varastoituna.
Liesi: Puuliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Käsienpesuallas, lämminvesivaraaja
Lattia laminaatti
Seinä ensopaneeli tms sekä tapetti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saattaa olla mahdollista saada laitettua puukiuas/vesipata
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattiamateriaali maalattu kovalevy
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Kuisti
Muutostyöt huoneistossa: Kph remontti 2022, ei haettu lupaa. Laajennettu/muutettu hieman alkuperäisestä. Viemärit uusittu lattiasta, käyttövesiputket + sähköt uusittu, vesieristetty, uudet koolaukset seiniin, lisäeristetty finfoamilla
Hormit Nuohottu 2025
2022 otettu vastukset pois kaakeliuuneista, lisäksi yk Porin Matti
Sokkeli maalattu 2022
Ikkunoiden kunnostusta aloitettu, työ kesken
Katoksen pylväät uusittu
Yläpohjan saneeraus 2024
2023 massavaraajat poistettu
2000-luvulla peltikaton uusiminen
Alkuperäisessä piirustuksessa ei ole piirretty wc.tä.
Kunto: Välttävä
Takka: 2 kaakeliuunia, PorinMatti
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 99,0 m² (99,0 m²)
Kiinteistötunnus: 886-421-5-10
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 533,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 20 180,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1952
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Puu, muu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana. Energiatodistus hankinnassa.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Ulvilan kaupungin taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi: 40 €
Kiinteistövero: 62,24 €
Puhtaanapito: 20 €