Turnajaistie 5

Kivistö, Kannisto, Vantaa | Rivitalo | 3h+k+s

295,000 €
Debt-free price
70 m²
Living area
378.00 €/mo
Maintenance fee
2015
Year of construction

Next showing: 3.6.2026 at 17:30-18:00

Hyväkuntoinen yksitasoinen rivitalon päätykolmio sijaitsee omalla tontilla rauhallisella Kanniston pientaloalueella. Kauniilla aidatulla piha-alueella on ilo nauttia kesästä.
Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaat neliöt. Korkeiden huoneiden ansiosta koti on avara ja tilava. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, avokeittiöstä ja saunaosastosta. Lähes lattiaan ulottuvat ikkunat olohuoneessa avautuvat viihtyisälle takapihalle, jonne on käynti olohuoneeesta. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Säilytystilaa on runsaasti huoneiston kaapistoissa, ulko-oven vieressä sijaitsevassa kylmässä ulkovarastossa ja yhtiön tarjoamassa lämpimässä varastotilassa.
Samalla myydään myyjän omistamat kaksi erillisillä osakkeilla olevia piha-autopaikkoja (AP 15 ja AP16) hintaan 1000 euroa /kpl.
Alue on rauhallinen ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät ja monipuoliset.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin!
Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT
040 505 3634
katriina.kuusisto@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1777-1974
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Huoneiston takapihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
jääkaappipakastin (Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew), liesituuletin, keraaminen liesitaso, integroitu uuni, työtasot lamminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bideesuihku
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät puupaneeli
Katto paaneloitu
kuituvalot, lattialämmitys, Harvian Cilindro pylväskiuas, lasiovi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: tammilautaparketti (nordic white)
Seinät: maalattu
Liukuovikaapistot
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
isot ikkunat
takkavaraus
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Terassin rakentaminen, viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen, luvat saatu taloyhtiöltä.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Harald
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 190,00 m²
Pihan kuvaus: Jokaisen huoneiston hallinnassa on hallintarajakartan mukainen piha-alue.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaolo 19.08.2025 asti
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 katon puhdistus ja kasvunestoainekäsittely, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ulkopuolisten jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusiminen, 2024 sähköautojen latauskartoitus, väliaidan korotus, valokatteet ja etuoven kaiteiden maalaus, pergolaoiden korjaus, 2023 märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten ja vesieristysten tarkastus, 2022 pergoloiden tarkastus, 2021-2022 paloikkunoiden tarkastukset ja tiivistyskorjaukset, uudet jäteastiat (metalli/lasi), 2020 jäteastioiden jako, Ylä- ja alapohjien takuukorjaukset, 2019 ylä- ja alapohjien kuntotarkastus, 2016 terassienrakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2026-2027 rakennusten ulkoseinien huoltomaalaus, sähköautojen latauskartoituksen mahdolliset jatkotoimenpiteet tarpeen mukaan
Sähköpistokepaikat: 21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihapaikat omilla osakkeilla AP15 ja AP16.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.10.2025
Lainat: 47 368,42 €
Kiinnitykset: 2 425 013,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Toivo Tapaila
010 339 0533
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki
Palvelut: Alepa
Muut palvelut: Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumaastot
Päiväkoti: Kanniston päiväkoti
Koulu: Kanniston koulu (1-8 luokat)
Liikenneyhteydet: Oma auto, bussit, Kivistön juna-asema
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 378,00 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 448,00 €
Erityisvastike: 70,00 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 29,00 /hlö/kk
Vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella.
Autopaikkamaksu on 33,70 /kk/ autopaikka.
Yhtiökokous 14.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintäänkaksi ylimääräistä hoitovastiketta (voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 67,50 €/kk