Mannerheimintie 124

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj 2 h+kk)

275,000 €
Debt-free price
45.0 m²
Living area
324.00 €/mo
Maintenance fee
1938
Year of construction

Valoa, toimivuutta ja loistava sijainti Tullinpuomissa!

Kolmannen kerroksen koti hissitalossa hurmaa avaruudellaan, suurilla ikkunoillaan ja poikkeuksellisen toimivalla pohjaratkaisullaan. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levolle, ja sen yhteydessä oleva erillinen ikkunallinen syvennys sopii täydellisesti etätyöpisteeksi tai lukunurkkaukseksi. Kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen, ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Taloyhtiö tekee heti ensisilmäyksellä erinomaisen vaikutuksen. Siisti julkisivu ja huoliteltu rappukäytävä luovat laadukkaan ja hyvin hoidetun tunnelman jo sisään astuttaessa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Suuria peruskorjauksia on tehty kattavasti, linjasaneeraus valmistui 2016-2017, pihan peruskorjaus tehtiin 2016 ja katto uusittiin vuosina 2013-2014.

Sijainti Taka-Töölön ja Meilahden rajalla, Tullinpuomissa, on houkutteleva, vehreä, arvostettu ja erinomaisesti saavutettava. Lähimmälle bussi- ja raitiovaunupysäkille on vain noin 200 metriä, ja Helsingin keskustaan pääsee julkisilla noin 10 minuutissa. Alueelta löytyvät kävelyetäisyydeltä Tullinpuomin S-Market ja Lidl, kahvilat sekä Meilahden palvelut. Ulkoilua arvostavalle sijainti on ihanteellinen, sillä Keskuspuiston lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta ja Ruskeasuon liikuntapuistokin on lähettyvillä. Merenrantaan matkaa kävellen noin kilometrin verran. Täällä yhdistyvät urbaanin asumisen helppous, sujuvat kulkuyhteydet ja poikkeuksellisen hienot ulkoilumaastot.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:
Senni Viitanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 040 186 6202 I senni@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 404-448
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok+kph (yj 2 h+kk)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Katu/puistonäkymä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mannerhonka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 204,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.10.2031 asti
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa
2024 Päävesimittarin uusiminen putkiston jäätymisen takia
2022 Syöksytorvien ja ulosheittäjien korjaukset
2021 Vesimittarien asennus ullakkoasuntoihin
2020 Piha-aitojen rakentaminen
2019-2020 Kellarin ja liikehuoneisto 3-4:n takaikkunoiden uusiminen ja pihan puolen ovien uusiminen
2018 Linjasaneerauksen takuukorjauksia
2018 Katon pienkorjauksia
2017 Lämmönvaihdin uusittu
2017 Sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen
2017 Porrashuoneen maalaus
2016-2017 Linjasaneeraus
2016 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2016 Pihan peruskorjaus
2013-2014 Katon uusiminen
2013-2014 Ullakkorakentaminen
2012 Ulkoseinän yläosan kuntokartoitus ja korjaus
2012 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus
2011 Patteritermostaattien uusiminen
2011 Käyttövesilinjojen yhdistäminen asuntoihin
2007-2008 Viemäreiden pystylinjoista osa uusittu
2006 Lukoston ja ikkunoiden uusiminen
2005 Tuuletusparveikkeiden ovien uusiminen
2005 Ala-aulan laatoitus
2005 Porrashuoneen kunnostaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa

2026 Kiinteistön kuntoarvio ja 10v PTS
2025-2029 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen
2026-2029 Julkisivujen/parvekkeiden kuntotutkimus
2027-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous, hormien kuvaus, ilmanvaihdon parantaminen
Pihapaikkoja: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ovat omina erillisinä osakkeinaan ja ne on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan ohjeellisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 17.04.2026
Lainat: 353 162,43 €
Kiinnitykset: 1 495 000,00 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy
Lauri Mankki
p. 010 739 8990
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava:
Helsingin kaupunki:
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Palvelut: Tullinpuomin S-Market ja Lidl, ja useita erikoisliikkeitä ja kahviloita lähialueella.
Muut palvelut: Keskuspuisto, Laakson virkistysalueet aivan vieressä
Päiväkoti: Alueella useita
Koulu: Alueella useita
Liikenneyhteydet: Hyvät, useita raitiovaunu ja bussilinjoja sekä Mannerheimintiellä että Tukholmankadulla
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 324,00 €/kk (7,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 324,00 €
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Seuraavaa yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Autopaikka: 70,00 €/kk