Birger Jaarlin katu 20

Keskusta, Hämeenlinna | Kerrostalo | 1h+kk

89,000 €
Debt-free price
35.0 m²
Living area
175.00 €/mo
Maintenance fee
1981
Year of construction

Tarjolla näppärä yksiö loistopaikalla Hämeenlinnan keskustassa.

Tämä siisti ja hyvin pidetty toisen kerroksen yksiö tarjoaa vaivatonta asumista aivan Hämeenlinnan keskustan palveluiden läheisyydestä. Taloyhtiössä on juuri muutama vuosi sitten valmistunut isot remontit, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee asunnosta helposti kalustettavan. Keittiössä on kaikki tarpeellinen kompaktiin kokkailuun, ja olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että sänky. Hyvä taloyhtiö ja rauhallinen sijainti tekevät tästä erinomaisen valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi.

Kaikki kaupungin palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä – täällä elät mukavasti keskellä kaikkea. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 581-689
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kk
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 35,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Asukas teettänyt vuonna 2017 kylpyhuoneremontin. Samalla tehty asbestikartoitus.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Saaristenkatu 16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 411,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate/peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:

- 1998-99 julkisivujen korjauksia.
- 2001 ikkunoiden kunnostus.
- 2001-02 märkätilojen tarkastus ja kunnostuksia.
- 2001-02 ilmastointikoneiden korjaus.
- 2003 digikunnostus.
- 2004-05 parvekkeiden kaidekorjaukset.
- 2007 kaukolämmön alajakokeskus.
- 2009 vesikaton kuntotutkimus.
- 2009 liikerakennuksen katon puhdistus, kunnostus ja huoltomaalaus.
- 2011 liikerakennuksen ilmastoinnin korjaus.
- 2012-13 jätekatoksen rakentaminen.
- 2013 vesikattojen kunnostus.
- 2013 iv-koneiden uusinta, sekä iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- 2016 parvekkeiden betonikorjaukset ja puuosien maalaus.
- 2016 märkätilojen kosteuskartoitus.
- 2016 autopistokerasioiden uusiminen.
- 2017 kiinteistön pts.
- 2021 TATE -remontti:
- Käyttövesiputkiston saneeraus
- Runkovesiputken uusinta
- Alueputkien uusiminen talojen välissä
- koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
- piha, -alueen, -rakenteiden ja -valaistuksen kunnostus
- ikkunoiden uusinta, ei parvekkeiden ikkunoita
- sähköautolatausvalmius.

- 2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
- 2024 Pihasuunnitelma.
- 2024 Hissi selvitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Pihan kunnostus vuonna 2025.
- Iv-koneiden selvitys vuonna 2025.
- Iv-koneiden uusiminen vuonna 2026.
- Autotallien ovien maalaus vuonna 2026.
- Julkisivun pelti- ja betoniosien kunnostus vuonna 2026.
- Energiatehokkuusselvitys, energiatarkastus vuonna 2027.
- Porraskäytävien kunnostus vuonna 2027.
Lisäksi vuosittaiset huolto- ja korjaustyöt.
Sähköpistokepaikat: 42
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 350 429,81 €
Kiinnitykset: 1 286 739,55 €
Isännöitsijä: Isännöinti TVH
Marita Basbag
029 170 2021
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 175,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 239,31 €
Rahoitusvastike: 64,31 €/kk (1,84 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.