Impivaarankatu 18

Koivistonkylä, Tampere | Omakotitalo | 3h, k, ph, s, kellaritila, kesähuone, autotalli, puuvaja

  • 249,000 €

    Debt-free price

  • 88.0 m2

    Living area

  • 110.0 m2

    Total area

  • 2006

    Year of construction

Löydä rauha ja yksityisyys kauniista omakotitalosta Tampereen Koivistonkylän Impivaarankadulta, jossa odottavat upeat puitteet kodikkaaseen elämään! Tämä alkujaan 1920 luvulla rakennettu ja vuonna 2006 laajennettu, kolmekerroksinen talo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset arkiseen asumiseen ja rentoutumiseen.

Talosta löytyy yhteensä kolme huonetta, keittiö, pesuhuone ja sauna, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tilavat ja valoisat huoneet luovat avaruutta ja mahdollistavat erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamisen. Alakerrassa sijaitseva kellaritila tuo lisää joustavuutta ja säilytystilaa, kun taas pihassa oleva kesähuone tarjoaa täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa vuodenaikojen vaihdellessa. Autotalli/varasto ja puuvaja tuovat huomattavaa lisäarvoa käytännöllisenä säilytystilana.

Kiinteistön piha-alue on varsinainen helmi asunnon yhteydessä — se on rauhallinen ja kauniisti suunniteltu, tarjoten upean ympäristön rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Pihaa koristavat huolellisesti valitut istutukset ja viehättävä nurmialue, joka luo puutarhamaisen tunnelman.

Sijainti Koivistonkylässä tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, mutta keskeinen sijainti takaa erinomaiset palvelut lähettyvillä. Tampereen keskustaan on vain lyhyt ajomatka, ja alueella on useita kouluja, päiväkoteja sekä muita päivittäispalveluita kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat eri puolille kaupunkia.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löytämään oma rauhan tyyssijasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Ilkka Joensivu | 0500 920 310 | ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu | 040 581 6660 | tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3h, k, ph, s, kellaritila, kesähuone, autotalli, puuvaja
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
88,0 m²
Muut tilat
22,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot ovat rakennuslupakuvista, eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Muut tilat alakerran kellarikerros sekä yläkerran "kissanvintit"
Liesi
Keraaminen, puuliesi
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti, puolipaneeli
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Lämmin kuisti, lattia: laatta, seinä: tapetti, lattialämmitys
Kellarikerroksessa työtila, jossa lattialämmitys.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Laajennus v. 2006,
Katto, rännit ja syöksytorvet uusittu vanhalle osuudelle 6/2023.
Ikkunat, julkisivu ja salaojat tehty laajennuksen yhteydessä.
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
88,0 m² (110,0 m²)
Kiinteistötunnus
837-312-5375-2
Tyyppi
Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi
5375
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
530,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
150 100,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1920
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi
Muut rakennukset
Autotalli, Puuliiteri, Talousrakennus
Autotalli on käytöltään varasto, koska ei vastaa tämän päivän autojen vaatimaa kokoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti/huopa
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 181
Energiatodistus voimassa 11.11.2025- 11.11.2035
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
162,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jäteastian 240 l tyhjennys 7,10 € ja Biojäte 240 l tyhjennys 5,08 €/kerta.
Sähkönkulutus käytön mukaan ja hinta euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Tampereen Veden voimassa olevan hinnan mukaisesti.

Varainsiirtovero 3%
Kaupanvahvistus 69 E (138€)
Maanmittauslaitoksen kulu lainhuudon hakemisesta 172 € sekä mahdolliset panttikirjojen siirtokulut 16€/kpl.
Kiinteistövero
467,10 €
Puhtaanapito
12 €

HINTA

Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton hinta
249 000,00 €
Impivaarankatu 18 - image 1 Impivaarankatu 18 - image 2 Impivaarankatu 18 - image 3 Impivaarankatu 18 - image 4 Impivaarankatu 18 - image 5 Impivaarankatu 18 - image 6 Impivaarankatu 18 - image 7 Impivaarankatu 18 - image 8 Impivaarankatu 18 - image 9 Impivaarankatu 18 - image 10 Impivaarankatu 18 - image 11 Impivaarankatu 18 - image 12 Impivaarankatu 18 - image 13 Impivaarankatu 18 - image 14 Impivaarankatu 18 - image 15 Impivaarankatu 18 - image 16 Impivaarankatu 18 - image 17 Impivaarankatu 18 - image 18 Impivaarankatu 18 - image 19 Impivaarankatu 18 - image 20 Impivaarankatu 18 - image 21 Impivaarankatu 18 - image 22 Impivaarankatu 18 - image 23