Timanttikiteenkuja 2

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 1h+k-varaus

155,900 €
Debt-free price
29.0 m²
Living area
139.20 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan urbaaniin ja moderniin unelmakotiin - kohteeseen, jossa koko seinän
korkuiset ikkunat, suuri parveke ja industriaalinen tyyli luovat ainutlaatuisen ja inspiroivan
asuinympäristön.
Tämä upea kerrostaloasunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, joka on
valmistunut vuonna 2018. Kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat,
joissa moderni muotoilu kohtaa käytännöllisyyden. Asunnon teollinen tyyli antaa
omaleimaisen ilmeen, ja korkeat ikkunat ja suuri parveke tuovat luonnonvalon osaksi
sisustusta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet keskellä
kaupungin sykettä. Rakennuksesta avautuu kaunis kaupunkinäkymä, joka tuo elämään
ripauksen suurkaupungin tunnelmaa. Yhtiö on hyvin hoidettu, mikä takaa asukkaiden
viihtyvyyden nyt ja tulevaisuudessa. Lähiympäristössä on vehreä piha-alue, jossa voi
rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Timanttikiteenkuja 2 sijaitsee Kivistön kaupunginosassa, joka houkuttelee erityisesti nuoria
asukkaita monipuolisilla palveluillaan ja erinomaisilla liikenneyhteyksillään. Kävelymatkan
päässä ovat suositut Kauppakeskus Kivis ja Kaupunkikeskus Mosaiikki, jotka tarjoavat laajan
valikoiman liikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi Kehäradan ja bussiterminaalin ansiosta
pääset hetkessä Vantaan eri alueille sekä Helsinkiin. Edullinen yhtiövastike ja uusi
kaupunkikeskus Hämeenlinnan väylän varrella tekevät kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon
niin sijoittajille kuin omaan käyttöön etsiville.
Älä missaa tilaisuutta – tämä ainutlaatuinen kohde odottaa juuri sinua! Varaa oma
esittelyaikasi ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua tähän hurmaavaan asuntoon.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6746-7035
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k-varaus
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 29,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 sandardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vastapäinen rakennus. Kaupunkinäkymä.
Parveke: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs loft-henkinen avokeittiö, tumman harmaat kaapistot joissa runsaasti säilytystilaa. Välitilassa lasitus.
Kaapisto jatkuu koko asunnon pituisena eteiseen asti, jossa säilytystilat vaatteille.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tummanharmaa laatoitettu tehosteseinä, muut seinät valkoista isoa laattaa, lattia tumman harmaata laattaa, lasinen suihkuseinä, led-valaistu peil ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Asunnon päätyseinä, betonipintainen tehosteseinä. Huoneiston päädystä, jossa isot lattiaan ulottuvat ikkunat ja käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Muuttovalmis

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 120,00 m²
Pihan kuvaus: Lasten leikkipaikka, jossa keinut. Aidattu hiekka-alue.
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2017
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta Oy
2021 Lämmönsäätö
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Kameravalvonta
2023 Timanttiparkin lataushanke. Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kw latausasemalla
2024 Parvekelasituksen tarkastus/huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmanvaihto; suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Taloyhtiön iästä johtuen rakennuksen ja järjestelmien korjaustarpeita ei lähivuosina ole.
odotettavissa.
Hallipaikat: 21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki - nimisessä. Osoite Timanttikiteenkuja 1, Vantaa. Autohallipaikat ovat erillisillä osakekirjoilla. Asuntoon 2 A 17 ei kuulu autopaikkaa.
Kadun varrella on runsaasti paikotustilaa.
Rajoitukset: Yj 15§ Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita.

Asuinhuoneistojen toteutustavasta (loft-asuntoja) johtuen asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi huoneistoselitelmässä esitetyistä. Osakkeenomistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 25.11.2025
Lainat: 2 170 713,05 €
Kiinnitykset: 8 500 000,00 €
Isännöitsijä: Walttari Oy
Anna Vepsäläinen
Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi
09 2312 0650
040 547 6002, anna.vepsalainen@walttari.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kaksi irtain varasto tilaa, joista toinen toimii tarvittaessa väestönsuoja tilana.
Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa, ja osa niistä sijaitsee väestönsuoja tilassa. Kullakin huoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastoa.

Erillisessä piharakennuksessa sijaitsee 2 ulkouluvälinevarastoa.

Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpito vastuu Asunto OY Kivistön Koneisto, Vantaa-nimisen yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetusta kerhotilasta yhdessä kortteleihin 23129 sekä 231130 rakennettavien asunto-osakeyhtiöiden kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti.

Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu Asunto Oy Kivistön Mekano, Vantaa- nimisen yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetusta polkupyörien huoltotilasta yhdessä kortteleihin 23129 sekä 231130 rakennettavien asunto-osakeyhtiöiden kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti.

Kiinteistölle 92-23-134-1 rakennettavassa pysäköintilaitoksen 1. tasolla sijaitsee mopojen pitkäaikaussäilytystä ja kunnostusta varten tila joka on yhteinen kaikkien kortteleiden 23129 sekä 231130
olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa.

Yllämainittujen erillisten tilojen käyttöoikeus, ylläpitovastuu ja ylläpitokustannusket määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11
Palvelut: K-Market Kivistö 350 m
Kauppakeskus Kivis, ravintolat, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto (950m)
Muut palvelut: Kivistön keskus aukeaa alkuvuodesta 2026, mihin valmistuu yli 7000 m² kokoinen K-Citymarket ja yli 6000 m² muita liiketiloja kolmessa kerroksessa.
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Kaarna (300 m)
Lipunkantajan päiväkoti (850 m)
Päiväkoti Touhula Jalokivi (900 m)
Koulu: Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Koulu, alakoulu 2 min
Vantaan kaupunki - Aurinkokiven Köulu, yläkoulu 8 min (570m)
Vantaa kuvataidekoulu/Aurinkokiven koulun toimipiste 8 min (570m)
Martinlaakson Lukio (5,56 km)
Kanniston koulu 1,2 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki (100m) linjat 444,444T,445,576
Kehärata (600m), josta lentokentälle alle 10 min ja Helsinkiin alle 30 min.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 139,20 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 617,70 €
Rahoitusvastike: 478,50 €/kk (16,50 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus.

Mahdollisuus ostaa autohalli paikka viereisestä yhtiöstä. Timanttiparkki, Timanttikiteenkuja 1, 01700 Vantaa.