Niittykatu 7

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2 h, kt, kph/wc, lasitettu terassiparveke (yj. 2H+KT)

225,000 €
Debt-free price
42.5 m²
Living area
191.25 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Neliöitään paljon suuremman oloinen koti, jossa iso terassiparveke

Erinomaisesti suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asunto on paljon väljempi neliöiltään kuin voisi ennalta arvata. Olohuoneen yhteyteen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokaluryhmä ja todella tilavaan makuuhuoneeseen työpiste.
Suuri peili hallinnoi kylpyhuonetta luoden ylellisen tunnelman. Pyykinhuolto on vaivatonta reiluissa neliöissä. Ja kirsikkana kakussa huikean kokoinen lasitettu terassiparveke! Parveketta on mahdollista kalustaa kokonsa ansiosta monenlaisin variaatioin.
Metsäisen kallioiset näkymät ja oma rauha kruunaa kaiken. Viehättävät näkymät viestivät viihtyisästä asuinympäristöstä.

Saunan ystävälle on yhtiön sauna vuokrattavissa. Lisäksi yhteisissä tiloissa on myös kuivaushuone ja kerhohuone, joka toimii asukkaiden vapaasti käytettävänä kuntosalina. Hyvin varusteltu yhtiö, jonka maksuvalmius on pysynyt hyvänä.

Hyviä, lähellä olevia palveluja arvostavat kaikenikäiset. Kauppakeskus Niitty on parin sadan metrin päässä huolehtien päivittäistavaroiden laajasta tarjonnasta. Nopea ja helppo asioida ja kipaista takaisinkin, jos kauppareissulta jokin unohtui napata mukaan.

Niittykumpulaiset arvostavat kovasti alueen liikuntamahdollisuuksia. On vehreitä ulkoilureittejä sekä sisäliikuntamahdollisuuksia. Ahkerassa käytössä olevat kevyenliikenteenväylät johdattavat Haukilahteen ja Tapiolaan, aina meren rantaan asti.

Metro ja muu julkinen liikenne kuljettaa miltei vierestä ja omallakin autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Helsingin keskusta onkin yllättävän lähellä.

Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi (lunastushinta-arvio 50 787,84 € + kulut). Kysy lisää ja varaa pian aikasi yksityisnäyttöön!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-85
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2 h, kt, kph/wc, lasitettu terassiparveke (yj. 2H+KT)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Niittykummun Piazza, Espoo
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2068
Tontin vuokra: 32 114,76 €
Tontin koko: 1 322,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassolopäivä 11.10.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022. Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla 2024-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat 3822-3837 (lunastusoikeus), ks. YJ 10 §
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 1 545 757,01 €
Kiinnitykset: 9 561 780,00 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijä Jari Sepänkumpu
p. 040 679 0653 | jari.sepankumpu@hsi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, saunatilat, talovarasto, irtaimistovarasto.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, osakkailla lunastusmahdollisuus vuosittain, kts. yhtiöjärjestys 8 §.
Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.

As Oy Niittykummun Piazza Espoo ja As Oy Niittykummun Patio on yhteinen väestönsuoja, joka sijaitsee As Oy Niittykummun Patio tiloissa. Väestönsuojan kunnossapidosta ja kustannusten jaosta on olemassa As Oy Niittykummun Piazza Espoo ja As Oy Niittykummun Pation välinen rasitussopimus.

Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu yj. 5 §.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tied. Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 191,25 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 394,40 €
Muu vastike: 3,90 €
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Saunamaksut; tunnin yksittäisvuoro 8,70 €/kerta, viikoittain toistuva tunnin vakiovuoro 6,25 €/viikko
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
-Tilikausi 1.7. - 30.6.

Hallitukselle on valtuudet periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja kahden kuukauden pääomavastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella on lisäksi valtuudet nostaa/laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.