Seunalankuja 3

Nattari, Kangasala | Kerrostalo | 4h+k

179,000 €
Debt-free price
100.0 m²
Living area
425.00 €/mo
Maintenance fee
1980
Year of construction

Tästä muuttovalmis nelikko!

Tässä vuonna 1980 rakennetussa ja vuonna 2019 tyylikkäästi remontoidussa kerrostalohuoneistossa yhdistyvät moderni mukavuus ja kotoinen tunnelma. Asunto käsittää neljä huonetta ja keittiön, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon. Läpitalon huoneisto ja vaaleat sisustusmateriaalit tuovat tiloihin valoa ja avaruutta. Lisäksi huoneistossa on kaksi wc:tä ja peräti kolme vaatehuonetta tarjoamassa runsaasti säilytystilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöön on tehty tasaisesti remontteja ja samalla asennettu nykyaikaista talotekniikkaa.

Nattari alueena tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviselle perheelle. Lähikaupan, koulujen ja päiväkodin läheinen sijaintia helpottavat varsinkin lapsiperheen arkea huomattavasti. Harrastus ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, esimerkiksi uimaranta löytyy kävelyetäisyydeltä.

Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä tekevät liikkumisesta vaivatonta ja sujuvaa.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä!
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan kotiin, joka tarjoaa kaiken mitä mukavaan ja helppoon asumiseen tarvitaan.

Tommi Gustafsson
kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
044 906 8739
tommi.gustafsson@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 49397-54269
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 2/2019
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone ja wc remontti 2/2019
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2/2019 lattiat uusittu ja seinät maalattu
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2/2019 lattiat uusittu ja seinät maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneiden hyllyt.
Muutostyöt huoneistossa: 4/2021 Osakkaan ilmoituksen mukaan: Makuuhuoneen välioven asennus: karmi, levy, listat, maalaus.
2/2019 Kylpyhuone ja WC remontti. Lattioiden uusiminen. Seinien maalaus ja tapetointi. Keittiön uusiminen. (puute
korjattu 16.10.2023: kylpyhuoneen oven tuuletusrako lisätty)
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mäki-Nattari
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 150,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 141 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2032
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Asuntojen 23 ja 27 vesivaurioiden korjaus kattokaivon viemäröinnin vuodon vuoksi
2024 Kattokaivo viemäröinin korjaus vuodon johdosta
2021 PILP järjestelmän hätäkatkaisijan asennus
2020 Kulkutien laajennus ja asfaltointi
2019 Kosteusvauriokorjaus A 9
2019 Rakennusautomaatio uusittu
2019 IV-kone uusittu katolla
2019 Lämmönvaihdinpaketti uusittu
2019 PILP järjestelmä
2019 Etupihan parvekkeen molempien sivuelementtisaumojen huoltokunnostus ja -maalaus
2018 Vesivahinkokorjaukset A 15 ja & A 26
2018 Pystyviemärien vaakaputkien eristys yläpohjassa
2018 Yläpohjan 3 kpl pystyviemäreiden vaakaosuuden sukitus
2018 Porraskäytävä valojen ja pihapylväsvalojen uusiminen
2018 Pihakalusteiden uusiminen
2018 Julkisivutiilien osittainen korjaus
2017 A 20 ja yleisten tilojen vesivahingon korjaustyöt
2016 IV-Puhdistus ja säätö
2015 Jätekatoksen peruskunnostus
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2012 Käyttövesiputkistosaneeraus
2011 Sokkelin maalaus
2007 Pesuhuonesaneeraus
2006 Saunaremontti
2004 Ikkunoiden maalaus
2000 Patteritermostaatit uusittu
2000 Parvekkeiden maalaus
1997 Antennirasiat uusittu
1996 Huopakate uusittu
1996 Sokkelin ja jätekatoksen maalaus
1996 Käyttöveden kiertovesiputket
1996 Kiinteistöautomaatio
1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Huoneistojen palovaroittimien
2025 Iv-puhdistus, huolto ja säätö
2025 Katon, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2026 Jätekatoksen päivittäminen / muokkaus
2026 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen
2026 Katon, parvekkeiden ja julkisivu saneeraus. Laajuus selviää kuntotutkimuksessa
2027 Huoneistojen ulko-ovien / pääoven ja lukituksen uusiminen
2027 Salaojakuvaukset
2028 Sauna-osaston saneeraus
2028 Hissin uusiminen tai modernisointi
2029 Sähkösaneeraus
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.10.2025
Lainat: 81 228,99 €
Kiinnitykset: 400 000,00 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
03 3575280
Johanna Tanni
Urheilutie 2–4, 36200 Kangasala
Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki
Kunnantie 1, 36200 Kangasala
PL 50, 36201 Kangasala
Puhelinvaihde:
03 5655 3000
(ma – pe klo 9 – 15)
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 425,00 €/kk (4,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 490,30 €
Rahoitusvastike: 65,30 €/kk (0,65 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko henkilöluvun mukaan 24,00€/hlö/kk
Käyttövesi Kylmä 6,24 m3
Käyttövesi Lämmin 12,23 m3
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk