Tervapadankatu 1

Sampo, Hämeenlinna | Rivitalo | 3-4h,k,2xkph,s,ter,parv (Yj:n mukaan 3h+kt+vh+s+p)

178,000 €
Debt-free price
78.0 m²
Living area
296.40 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Tyylikästä ja huolettoman toimivaa asumista Hämeenlinnan Sampossa.

Tämä kaunis kaksitasoinen rivitalokoti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, valoisilla tiloillaan ja viihtyisillä ulkotiloilla. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja toiminnallisuus, joka tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta nautinnollisempaa.

Sisääntulon tilava eteisaula yhdistettynä reilunkokoisella vaatehuoneella tarjoaa arkeen kaivattua säilytystilaa. Asunnon kylpyhuonetilat molemmissa kerroksissa tuovat mukavuutta ja toimivuutta perheen arkeen.

Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Olohuoneeseen on mahdollista toteuttaa kevyt väliseinä, jolloin tilaan saa tarvittaessa myös yhden lisämakuuhuoneen. Olohuoneesta avautuu koko huoneiston levyinen katettu terassi, joka jatkuu helppohoitoiselle nurmialueelle, joka täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerran kylpyhuonetilat on poikkeuksellisen tilavat, jonne pyykkihuolto on sijoitettu toimivasti. Kauniit laattavalinnat sekä oma tilava sauna viimeistelevät tämän kodin rauhallisen ja laadukkaan tunnelman.

Edullinen hoitovastike joka pitää sisällään lämmityksen ja mikä parasta heti pääsee muuttamaan.

Luonnonläheinen sijainti tekee arjesta entistä viihtyisämpää. Alajärven uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja lenkkipoluille pääset suoraan omasta pihasta.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Tämän kodin teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5506-6285
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h,k,2xkph,s,ter,parv (Yj:n mukaan 3h+kt+vh+s+p)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi.
Yläkerran kylpyhuoneessa:
wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, peili ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2059
Tontin vuokra: 17 274,41 €
Tontin koko: 12 775,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Tehdyt korjaukset ja remontit: - LVI- järjestelmien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2017.
- ikkunoiden ja ovien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2019.
- erityislaitteiden ja koneiden korjauksia v.2019.
- LVI- järjestelmien korjauksia v.2019.
- lukostojen korjauksia v.2019.
- rakenteiden ja kalusteiden korjauksia v.2019.
- sadevesikaivojen kuvauksia v.2021.
- B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjauksia v.2021.
- sähköautojen (5kpl) latausvalmiuden toteuttaminen v.2021.
- sadevesikaivon pumpun vaihto v.2021.
- piha-alueen korjauksia v.2021.
- sadevesijärjestelmien korjauksia v.2022.
- lintupiikkien asennus pulujen takia v.2023.
- IV-kanavien nuohous ja säätö v.2023.
- uusittu hulevesipumppaamon pumput v.2023.
- sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto v.2023.
- terassien puuöljyäminen v.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - pihan siistiminen v.2027.
- huoltomaalaukset v.2028.
- pihan asfaltointi v.2030.
- sähkö/hybridiautojen lataamisen järjestäminen v.2030.
Sähköpistokepaikat: 78
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus lunastaa itselleen sähköpistokepaikka erillisellä osakeryhmällä 4000€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2025
Lainat: 3 025 275,42 €
Kiinnitykset: 6 000 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kotilo
Sami Sinkkonen
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi
0451272035
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 296,40 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 296,40 €
Vesimaksu: 28,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.