Tervapadankatu 1

Sampo, Hämeenlinna | Rivitalo | 2h,k,kph,s,ter (Yj:n mukaan 2h+kk+s+p)

139,000 €
Debt-free price
52.0 m²
Living area
197.60 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Tarjolla ihastuttava rivitalohuoneisto suositulta Sampon asuinalueelta.

Tämä huoneisto sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla paikalla jossa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Sisääntuloaulan yhteydessä on hyvin tilaa vaatesäilytykselle ja näppärän kokoinen keittiö on kompakti ja käytännöllinen. Aivan ihanan valoisa ja suuri olohuone avautuu omalle suojaisalle takapihalle. Makuuhuoneeseen mahtuu juuri sopivasti parisänky johon kulku on kahdelta puolelta.Kylpyhuonetilat on ruhtinaalliset ja pyykkihuolto on mahdutettu sinne loistavasti. Oma sauna on ihana!

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö takaa sen ettei mitään isompia remontteja ole tulossa lähitulevaisuudessa. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää asuntojen lämmityksen tasaisena ja hakelämmitys pitää taloyhtiön lämmityskustannukset maltillisena. Oman autopaikan saa ostettua erillisellä osakeryhmällä itselleen.

Tämä asunto sijaitsee aivan ihanalla asuinalueella, jossa lenkkipolut lähtee suoraan tien toiselta puolelta ja uimarantaan on vain muutama sata metriä. Lähikauppaan reippailee viidessä minuutissa ja bussiliikenne on mitä parhain. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0134
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 24236-24755
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,s,ter (Yj:n mukaan 2h+kk+s+p)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisen lattiamateriaali laatta ja seinät maalattu.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2059
Tontin vuokra: 17 274,41 €
Tontin koko: 12 775,00 m²
Pihan kuvaus: Takapiha suojaisaan puistoalueeseen jossa paljon puustoa.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Tehdyt korjaukset ja remontit: - LVI- järjestelmien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2017.
- ikkunoiden ja ovien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2019.
- erityislaitteiden ja koneiden korjauksia v.2019.
- LVI- järjestelmien korjauksia v.2019.
- lukostojen korjauksia v.2019.
- rakenteiden ja kalusteiden korjauksia v.2019.
- sadevesikaivojen kuvauksia v.2021.
- B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjauksia v.2021.
- sähköautojen (5kpl) latausvalmiuden toteuttaminen v.2021.
- sadevesikaivon pumpun vaihto v.2021.
- piha-alueen korjauksia v.2021.
- sadevesijärjestelmien korjauksia v.2022.
- lintupiikkien asennus pulujen takia v.2023.
- IV-kanavien nuohous ja säätö v.2023.
- uusittu hulevesipumppaamon pumput v.2023.
- sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto v.2023.
- terassien puuöljyäminen v.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - pihan siistiminen 2026-2027.
- huoltomaalaukset 2027-2028.
- pihan asfaltoiminen 2026-2030.
- sähkö/hybriautojen lataamisen järjestäminen 2026-2030.
Sähköpistokepaikat: 78
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa erillisellä osakeryhmällä oma sähköpistokepaikka 4000€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.11.2025
Lainat: 2 967 370,81 €
Kiinnitykset: 6 000 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kotilo/
Sami Sinkkonen
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.