Suvikummuntie 1

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+lasit.parv (yj:2h+kt)

363,000 €
Debt-free price
52.0 m²
Living area
208.00 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Tervetuloa unelmiesi asuntoon Espoon sydämessä – tämä moderni kaksio Suvikummuntiellä yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden ja loistavan sijainnin!

Asunto hurmaa heti sisään astuessa valoisilla ja vaaleilla sisustussävyillään, jotka luovat avaran ja raikkaan tunnelman. Skandinaavinen tyyli näkyy huolitelluissa yksityiskohdissa, joissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka. Hyvin hoidettu asunto on rakennettu vuonna 2020, mikä takaa modernit ja laadukkaat ratkaisut kaikkiin tarpeisiisi. Tehokas 2h+kt+lasit.parv -pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan.

Talo sijaitsee rauhallisella ja omalla tontilla, ja ympäristöstä avautuu viehättävät luontonäkymät. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja asukkaita hemmotellaan erinomaisilla yhteisillä tiloilla. Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ympäri vuoden suojassa säältä. Yhtiön oma piha-alue tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, jossa voi rentoutua vaikkapa lukemalla tai nauttimalla kahvikupillisesta.

Asuinalue tarjoaa kaiken tarvittavan mukavan arjen takaamiseksi urbaaneissa puitteissa. Alueella on erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä, ja lähimmät koulut sijaitsevat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen asunnon sinulle. Espoon monipuoliset kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät niin ikään aivan lähettyviltä. Älä ohita tätä upeaa tilaisuutta – tule paikan päälle ihastumaan.

Ville Kova
asuntomyyjä, partner
040 847 6718
ville.kova@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1977-2004
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+lasit.parv (yj:2h+kt)
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10 398,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.11.2030
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistö on valmistunut vuonna 2020. Ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotöitä.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Taloyhtiö on jättänyt asuntokauppalain 2 luvun 18a pykälän mukaisen hakemuksen vakuuden vapautumisen vastustamiseksi 2.3.2023 kuluttajariitalautakuntaan: Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2:n asuntokauppalain tarkoittama vuositarkastus on pidetty 7.3.2022. Taloyhtiön rakennuksessa on edelleen virheitä ja puutteita, joita perustajaosakas ei ole korjannut. Isännöitsijäntodistuksesta on maininta siitä
vakuuden vapautumisen vastustamisesta, rakentaja ja taloyhtiö on päässyt asiassa sopimukseen ja rakentaja korjaa havaitut puutteet.
Hallipaikat: 24
Autokatokset: 27
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.11.2025
Lainat: 906 059,48 €
Kiinnitykset: 17 348 419,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy,
Jari Laurila
jari.laurila@isannointiluotsi.fi
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Puh. 09 4778 130
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko.alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon, autohallipaikkaan tai autokatospaikkaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeusperiä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen, autohallipaikkojen tai autokatospaikkojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla

Suorituskyvyttömyysvakuutus: Lähitapiola Oy 25.6.2019, määrä 6 954 415 €, päättyy
9.12.2030.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki kaavoitus, puh. 09 816 21
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 208,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 208,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle tarvittaessa valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöllä on Espoon kaupungin kanssa maanvuokrasopimus, jolla yhtiö vuokraa 5100/12000 suuruisen määräosan Espoon kaupungin LPA-tontista 49–12–130–3. Tontilla sijaitsee pysäköintilaitos. Vuokra-aika päättyy vuonna 2068.

Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus koskien tonttia 049–12–130–2 Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1 ja Espoon Asunnot Oy:n kanssa.

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus em. yhtiöiden ja Espoon kaupungin kanssa tonttien 049–12–130–2 ja 049–12–130–3 yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskuluista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.
Sauna: 20,00 e / hlö / kk